Wohnen in der alten Malzfabrik - 2 Zimmerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Jede Wohnung der Alten Malzfabrik ist einzigartig, geräumig und durchdacht geschnitten. Ergänzt werden ihre individuellen Vorteile durch die geschützte Lage auf dem eingefriedeten Gelände. Autos parken in den beiden zum Objekt gehörenden Tiefgaragen, zusätzlich gibt es zahlreiche Außenstellplätze. Die gelungene Kombination von Baudenkmal, attraktiven Wohnungen und ausgezeichneter Lage macht die Alte Malzfabrik zu einer Immobilie, deren Wert absehbar nachhaltig steigen wird.
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über praktische Helfer: Abstellräume, die sich direkt in der Wohnung oder auf der Geschossebene befinden. Zusätzlich tragen Wäsche- und Fahrradräume im Keller dazu bei, dass die Wohnfläche dem alltäglichen Leben, Genießen und Entspannen vorbehalten bleibt. Die Alte Malzfabrik verbindet die historischen Merkmale eines Baudenkmals mit zeitgenössischem Wohnkomfort:Massivholzparkett, Fußbodenheizung, viel Licht und Raumhöhen von 2,70 - 3,60 Metern. Die Bäder sind modern ausgestattet und besitzen bodengleiche Duschen. Dank durchdachter Planung und zwei bis ins UG verkehrender Aufzüge sind die meisten Wohnungen zudem barrierefrei.
Lage
Als Zuhause ist die Alte Malzfabrik ein wahrer Glücksgriff. Nicht nur aufgrund ihrer schönen, modernen Wohnungen. Sondern auch, weil ihre direkte Umgebung so viele Highlights bietet. Zum Beispiel wurde der einst an das Fabrikgelände angrenzende Güterbahnhof ab 1991 in den liebevoll gestalteten Park Thüringer Bahnhof umgewandelt. Von der Alten Malzfabrik gehen der Blick und ein direkter Zugang zu dessen Grünflächen. Perfekt für spontane Joggingrunden oder Kleinausflüge mit den Kindern. Trotz ihrer grünen Lage gehört die Alte Malzfabrik zum zentralen Stadtviertel Lutherplatz/Thüringer Bahnhof und bietet eine typisch urbane Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kitas, Grundschule und, und, und sind fußläufig erreichbar. Die Wohngegend ist - insbesondere um den Lutherplatz herum - geprägt von Bauten der 1920er und 1930er Jahre, inklusive eines historischen Wasserturms, der bis heute in Betrieb ist. Und wenn es Sie jenseits des benachbarten Parks ins Grüne oder ans Wasser zieht? Dann haben Sie die Wahl. In 15 Radminuten sind Sie via Hafenbahntrasse am Ufer der Saale - und noch etwas schneller am schönen Hufeisensee.
Sonstiges
Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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