"Wohnen mit Weitblick" Doppelhaushälfte in ruhiger Halbhöhenlage
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Eppstein/Ehlhalten, die mit ihrem gepflegten Zustand und der großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² aufwartet. Das im Jahr 1980 erbaute Zenker-Fertighaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Dachgeschoß mit neuem Badezimmer wurde 2014 ausgebaut. Die Immobilie begeistert durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine lichtdurchflutete, offene und moderne Einbauküche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Für gemütliche Abende sorgt ein einladender Kamin im Wohnzimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick und können die Vorzüge der Südwestlage voll auskosten. Der gepflegte Garten auf dem ca. 565 m² großen Grundstück bietet genug Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein großer Wintergarten. Von diesem gelangen Sie in den sonnigen Garten. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einem harmonischen Wohnumfeld, in dem sowohl Familien als auch Paare ihr ideales Zuhause finden können. Entdecken Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte und überzeugen Sie sich selbst von ihrem besonderen Charme.
Ausstattung
Öl-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holz- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilw. Rollläden, Fliesen-, Teppich- und Laminatböden, Einbauküche, 3 Bäder mit Wanne oder Dusche, Kamin, Wintergarten
Lage
Eingebettet in die malerische Umgebung von Eppstein, im charmanten Ortsteil Ehlhalten, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Halbhöhenlage. Genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl der Entspannung und Zufriedenheit schenkt. Die unmittelbare Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt vor Ihrer Tür zu starten und die Schönheit der umliegenden Landschaften zu entdecken. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet hervorragend. In nur fünf Autominuten erreichen Sie die nahegelegene Stadt Niedernhausen, die weitere Annehmlichkeiten sowie eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt am Main bietet. Diese Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der gleichzeitigen Nähe zu urbanen Zentren, was sie ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Sonstiges
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Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
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