Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit- vielseitig nutzbar auf Erbpachtgrundstück in Mainz-Hechtsheim

55129 Mainz

299.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
564 m2
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
9484471
Anbieter-ID
0-3539
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
2.392,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit - vielseitig nutzbar auf Erbpachtgrundstück in Mainz-Hechtsheim Im Überblick: - viel Platz zum Leben + Gewerbe - insgesamt ca. 300 m² Fläche - 9 Zimmer, Küche, 2 ½ Bäder und sehr große Terrasse - großer heller Gewerbebereich unter Terrasse (Anbau) Wohnfläche: ca. 125 m² Gewerbefläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 564 m² EG ca. 50 m²: Empfang + Flur, 2 Räume und kl. Tageslichtbad OG ca. 50 m²: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad Flur und traumhaft große Dachterrasse (ruhig) DG ca. 25 m²: 3 Schlafzimmer und WC UG ca. 160 m²: große Halle mit diversen Räumen, Heizungsraum + Garage Baujahr: ca. 1955 Zustand: gepflegt, modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Stellplatz: Einzelgarage + weitere Stellplätze im Vorgarten vorhanden Lage: zentrale Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur, nur ca. 300 Meter bis zur Straßenbahnhaltestelle und kurzen Wegen zur A60 Supermarkt und Bäcker gut zu Fuß erreichbar Erbpacht: läuft noch bis 2054, aktuelle Erbpacht wird lt. telefonischer Auskunft auf ca. 416,- EUR pro Monat erhöht Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. ***

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