Zwei für Eins!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket von zwei Immobilien, welche sich im selben Gebäude befinden. Zum einen die exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss, zum anderen dem Büro mit ca. 34 qm im Erdgeschoss. Die perfekte Kombination für Menschen, welche sowohl einen modernen Wohnkomfort - als auch die Nähe zu ihrem Office schätzen. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach.
Das bequem zu erreichende Büro bzw. Apartment im Erdgeschoss ist voll ausgestattet mit einem neuen Duschbad, Küchenzeile, Wohn- sowie einem Arbeitsraum und bietet daher vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Räume durch eine moderne Wandheizung.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten sind zwei Autoabstellplätze vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- 2023 hochwertig saniert
- Eichenholzdielen in den Wohnbereichen
- zwei Bäder
- zwei Stellplätze
- Wandheizung im Büro/Apartment
- moderne Einbauküche
- kleine Küchenzeile im Büro
Lage
Reit im Winkl ist ein überregional bekannter Luftkurort inmitten der Chiemgauer Alpen. In der kalten Jahreszeit lockt der Wintersport, wobei sich gleich hinter dem Haus die Loipe befindet. Das Skigebit Winkelmoosalm/Steinplatte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten oder mit dem Shuttlebus. Auch in den Sommermonaten lockt die außergewöhnlich schöne Natur die Touristen an. Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, München und Salzburg sind somit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist ausgeprägt, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafe's usw. erreichen Sie bequem zu Fuß.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1960Die beiden Immobilien können auf Wunsch auch einzeln erworben werden.
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 695524 - vielen Dank!
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