Zweifamilienhaus mit schönem Garten und toller Terrasse

65428 Rüsselsheim

535.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
158,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
158,55 m2
Nutzfläche
22 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9316986
Anbieter-ID
14725
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165,72 kWhm2a
Gültig bis
22.02.2034
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Vor dem Tor ahnt man nicht, dass sich dahinter ein sehr schöner Garten verbirgt, in dem Kinder wunderschön spielen können, den man aber auch zu einer Wohlfühloase gestalten kann. Eine Wohnetage befindet sich im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im Untergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und der Schlafraum sowie das Badezimmer im DG. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich noch über gesonderte Kellerräume, die nicht mit dem Wohnraum verbunden sind. Das ursprüngliche Baujahr ist 1948. Kernsaniert, ausgebaut und angebaut wurde 1988. Die Heizung wurde teilweise erneuert, sowie die Fenster. Der Innenraum wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. modernisiert. Eine große Doppelgarage wurde 1988 noch neben dem Haus gebaut. Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?

Lage

Das Haus liegt in Rüsselsheim am Main. Die Stadt hat einiges an Kultur, Museen und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Freizeitaktivitäten in der Natur sowie ein Aqua-Park, Wanderwege und Joggingpfade runden das Angebot ab. In dem Stadtteil befindet sich nicht nur Opel sondern viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Shopping Center und andere individuelle Geschäfte. Für die "Kleinen" gibt es mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten sowie mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasium und Berufsschulen. Ärzte, Spezialisten und Kliniken und Banken sind unweit vor Ort. Einige schöne Pflege- und Seniorenheime beziehungsweise Residenzen findet man auch in Rüsselsheim.

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