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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
9 Zi.
300
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige Immobilie liegt in idyllischer Lage umgeben von Natur auf einem ca. 843 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1990 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über ca. 300 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 9 Zimmer sowie 3 Badezimmer.
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Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung und bietet somit ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der einen imposanten Ausblick in die Natur ermöglicht. Zudem bietet ein Anbau ausreichend Stellfläche für Ihren Lagerbedarf, ergänzt durch eine Garage und Stellplätze für Ihre KFZ auf dem Grundstück. Die Wohnzimmer sind groß und hell gestaltet, mit neuwertigen Böden im Erdgeschoss. Die Bäder sind zeitlos und großzügig geschnitten. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die Aufteilung in drei abgeschlossene Wohneinheiten, welche ideal für Familien oder die Vermietung geeignet sind. Der Garten überzeugt durc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
352
m2
91620 Ohrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Anwesen mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben und Ihre Träume zu erfüllen. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, vier Einzelgaragen und einer Doppelgarage. Insgesamt sind es vier
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abgeschlossene Wohneinheiten und das ca. 2044 m² große Grundstück hat drei Zufahrten. Auch die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus wäre möglich. Das Haupthaus wurde vom Eigentümer bereits umfangreich, hochwertig und sehr geschmackvoll saniert. Hier befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten mit weiteren Ausbaumöglichkeiten. Es ist ein Treppenhaus vorhanden, so dass auch ein eigener Zugang zu eventuellen weiteren Einheiten gegeben wäre. Die größere Einheit befindet sich zur Linken. Sie betreten diese und finden sich in der großen Wohnküche wieder. Der Boden wurde mit hochwertiger, Eichenlandhausdiele belegt, der eine Stärke von 2 cm aufweist. Die offenen Sichtbalken verbreiten ein sehr gemütliches Flair und man fühlt sich hier direkt wohl. Die Einbauküche i
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet sich in einer begehrten Wohngegend am Rande von Wolframs-Eschenbach. Sie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern kann auch eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit darstellen - dank der aktuellen Vermietung profitieren Sie sofort von einer sicheren Mietrendite. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,50 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Die umfassende Renovierung im Oktober 2022 umfasste die Verlegung eines hochwertigen, allergikerfreundlichen Korkbodens im Landhausstil, das Verspachteln und Streichen der Wände, den Einbau neuer Bodenleisten sowie die Erneuerung von Lichtschaltern und Steckdosen. Ebenfalls wurden alle Türen und Zargen komplett ausgetauscht. Im November 2023 wurde die Gaszentralheizung erneuert, was den energetischen Standard der Wohnung zusätzlich hebt. Die Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete At
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
4 Zi.
151
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv gebautes Einfamilienhaus (Stadtvilla) ohne Keller. Geräumige und praktische Aufteilung. Viel Platz für die ganze Familie, Stauraum, Lebensraum und Ruheoase. Die kompletten Außenanlagen sind fertig. Gepflasterte Stellplätze vor der
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Doppelgarage. Großzügige überdachte Terrasse, lichtdurchflutetes Erdgeschoss durch eine große Terrassenschiebetüre. An allen Fenstern und Terrassentüren sind bereits Insektenschutzgitter vorhanden. Der gepflegte und schön angelegte Garten bietet einen uneinsehbaren Ruhebereich für Erholung und das Genießen ihres neuen Zuhauses. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und der Heimwerkertraum schlechthin - eine tolle Werkstatt, ebenerdig begehbar von der Garage aus mit viel Platz für tolle Ideen!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
86
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie in solider Massivbauweise bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 qm und einer weitläufigen Grundfläche von 850 qm ausreichend Platz fürdie ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (EG und
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OG) und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, ideal für entspannte Familienabende. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist funktional ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
130,97
m2
91746 Weidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem im Jahr 1999 auf einem Keller errichtete Einfamilienhaus bekommen Sie einen klassischen Grundriss mit einen Windfang, der in den eigentlichen Flur mündet aber auch einen direkten Durchgang zum Küchen- und Essbereich hat. Vom Flur aus haben
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Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss, neben dem Wohnzimmer gibt es ein weiteres Zimmer welches zum Beispiel als Büro nutzbar ist. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Vollbad. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum nachträglich angebauten Wintergarten, dieser ist nicht zentral beheizt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle gehen von einem zentralen Flur ab und haben einen Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad. Von dem geräumigen Flur haben Sie über eine Einschubtreppe die Möglichkeit auf den Spitzboden zu gelangen und diesen als Abstellfläche zu nutzen. Im Keller gibt es ebenfalls einen zentralen Flur, dort befinden sich klassische Kellerräume, eine Waschküche mit den Hausanschlüssen sowie die Heizu
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
12 Zi.
288
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus (36 cm dicke Hauswände) mit ca. 289 m² im schönen Feuchtwangen in der "Romantischen Straße" in einer 30er-Zone. Zu diesem Objekt gehört eine Doppelgarage aus den 90'er Jahren,
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welche sich ebenfalls auf dem 791 m² Grundstu?ck befindet. Weitere Stellplätze sind ebenfalls bereits genehmigt. Bestehend aus aktuell 3 lichtdurchfluteten Wohneinheiten, verteilt auf 2 Vollgeschosse und aufgeteilt auf 2 Hausnummern, besitzt das Mehrfamilienhaus 2 Eingänge, die an den Seiten des Objektes liegen. Durch den einen Eingang gelangt man zur sehr gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung (vom Eigentümer bewohnt) mit ca. 90 m² im Hochparterre. Durch den Eingang auf der anderen Seite des Hauses erreicht man im Erdgeschoss die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² (vermietet für 550,00 Euro Kaltmiete) und im ersten Obergeschoss die top-sanierte moderne 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 148 m² (vermietet für 1.300,00 Euro Kaltmiete). Zu den Kellerbereichen der
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihre Gelegenheit - Einfamilienhaus mit großem Potenzial für Ihre Ideen. Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer, der bereit ist,
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seine kreative Vision zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1964 erbaute Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Hanglage von beeindruckenden 2106 Quadratmetern inkl. einem zweiten Bauplatz, der bereits extra vermessen wurde. Hier genießen Sie viel Platz und Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft, ideal für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das Raumangebot umfasst insgesamt 7 Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Von einer hellen Küche bis hin zu geräumigen Schlafzimmern und einem gemütlichen Balkon - die Möglichkeiten sind endlos. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stun
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein Anwesen der Extraklasse wartet auf Sie! Hier bleiben keine Wünsche offen. Der Zugang zum Haus gelingt über einem Fingerabdruckscanner. Dieses erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß sind das Arbeitszimmer und die Gästetoilette direkt
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aus dem Windfang erreichbar. Die großzügige und offen gestalte Küche mit angrenzendem Essbereich verfügt über einer hochwertige Küchenausstattung. Die Rollladen lassen sich elektrisch bedienen. Außerdem wurde ein aufwendiges Beleuchtungssystem verbaut. Ein Hauswirtschaftsraum und Technikraum sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer ist sowohl aus dem Eingangs-, Essbereich und der Galerie erreichbar. Große Fenster in allen Räumlichkeiten verleihen dam kompletten Haus eine gemütliche, moderne und ansprechende Atmosphäre. Im Wohnbereich ist ein Holzofen vorhanden. Die beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenanlage. Auf der 2. Ebene befinden sich die Schlafräume und Bad mit Saunavorbereitung. Zwei Schlafräume sind aus dem Eingangsbere
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Quelle: www.immowelt.de
347.330,00 €
2 Zi.
73,9
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
238.060,00 €
2 Zi.
47,3
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terr
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Feuchtwangen. Diese Wohnung ist gut vermietet für 990€ monatliche Miete! Vermietet an ein ruhiges älteres Ehepaar. Die Wohnung liegt in einem gepflegtem 3-Familienhaus. 2
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eigene Garagen mit angebauten Schuppen für Fahrräder und Werkzeuge und zwei Stellplätzen davor sowie ein kleiner Garten mit großer Terrasse gehören zur Wohnung dazu. Die freundliche und helle Wohnung verfügt im EG über ein großes Wohn- Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten. Einem Wannen- Duschbad, einer Wohnküche und einem Schlaf- sowie Kinderzimmer. Die beiden Zimmer sind derzeit nur mit einem Raumteiler getrennt. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume. Ein gemeinsamer Waschraum steht zur Verfügung. Auf Wunsch können 2 weitere Garagen und ein anliegendes Gartengrundstück/ Bauplatz noch dazuerworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
140,83
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus, welches 2 Wohnungen mit einem separaten Eingang bietet. Des Weiteren ist eine Scheune mit elektrischen Tor vorhanden, welches sich beispielsweise optimal als
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Garage, Werkstatt, Lager etc. eignen würde. Der Eingang der "Wohnung 1" liegt an der hinteren Seite des Hauses und der Eingang der "Wohnung 2" an der vorderen Seite des Hauses. Auch bieten sich Ihnen Stellplätze für insgesamt 4-5 Autos. Der Garten ist das Highlight des Hauses und bietet Ihnen wie auf den Bildern deutlich erkennbar ist eine wunderschöne Aussicht in die Ferne. Das Dach ist wie auf den Bildern zu sehen so gut wie neu und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Raumaufteilung
Wohnung 1: Im Eingangsbereich der ersten Wohnung ist direkt die offene Küche und zugleich die Diele der Wohnung zu finden. Auch wird Ihnen hier ein separater Eingang in den Kellerabteil geboten. Diese Wohnung beherbergt 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Der Boden dieser
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Quelle: www.immowelt.de
226.670,00 €
2 Zi.
45,1
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein solides und durch laufende Modenisierungen gut instand gehaltenes Zweifamilienhaus. Es eignet sich sowohl als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung oder beides. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang auf verschiedenen
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Seiten des Hauses. Die ca. 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss steht leer und wurde gerade renoviert. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das WC ist separat. Ein großer Abstellraum rundet das Platzangebot ab. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage sowie ein befestigter Stellplatz für bis zu 3 Autos. Der Garten vor der Wohnung kann mitbenutzt werden. Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 120 m². Über eine Treppe gelangt man in den sehr großzügigen Flur, von dem aus man alle Räume erreicht. Direkt vom Eingang aus links liegen zwei Räume die aktuell als Hobbyraum bzw. Abstellraum genutzt werden. Dort sind auch Plätze für Waschmaschine und T
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Quelle: www.immowelt.de
436.937,00 €
5 Zi.
106,57
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Flachslanden umfasst ca. 854 m² Wohnfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. FÖRDERFÄHIG - KfW Programm Klimafreundlicher Neubau 297 Bei den hochwertigen
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Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund. Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Das Effizienzhaus wird an das Wärmenetz in Flachslanden angeschlossen (Biogasanlage). Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihr Neues Haus erstreckt sich auf ca. 280m² Aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit 2,5 Zimmer im Erdgeschoss. Die OG Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer. Hier können Sie sich frei entfalten. Viele Möglichkeiten sind hier
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geboten. Der Dachboden steht zum Ausbau bereit. Es befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Diese müsste nochmals überprüft werden vom Anschluss. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Der Öltank fasst 1900liter. Auch ein Holzofen steht im OG und EG zum zusätzlichen befeuern der Wohnräume bereit. Wasserzähler, Strom (Elektrik) und Kunststofffenster wurden im laufe der Jahre erneuert. Es wurden bereits viele Arbeiten erledigt. Aber ein bisschen handwerkliches Geschick ist hier noch gefragt. Freizeit Nutzung im Garten auf ca. 693 m². Platz für Groß uns klein.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit einem Windfang trennt die beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung. Von dem kleinen Flur ko
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2-Fam.-WH plus einer 2-Zi.-Einliegerwohnung mit Freitreppe in den Garten, die auch als Ferienwohnung nutzbar wäre, da mit separatem Eingang. Im ausbaufähigem Dach sind bereits Anschlüsse für Strom und Wasser gelegt
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worden. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Das Objekt wurde laufend instandgehalten. 2 Carports im Zufahrtsbereich. 1 Garage als Anbau an der Ostseite des Hauses, der Fahrweg entlang der rechten Grundstücksgrenze in Hanglage. Ein gepflegtes Anwesen mit eingewachsenem Grundstück, Obstbäumen, Hecken, Büschen und viel Rasenfläche, schattige Sitzplätze unter Bäumen/Obstbäumen. Ein Gewächshaus ,Gemüse- und Blumenbeete und weitere großzügige Gestaltungsmöglichkeiten - ein Paradies für Hobbygärtner. Über die offene Süd-/Westseite ist das Grundstück bis in den Nordteil zugänglich. Außenmaße: Wohnhaus 11,15x10,89, vollständig unterkellert. Grundstück 920m². Wohnflächen der 3 Wohnungen gesamt ca. 204m², mit insges. 8 Zimmern. Das Treppenhaus mit Treppen aus
