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1/2
449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69434 Hirschhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum Haus
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gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar; AUFTEILUNG: Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorb
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6.850.000,00 €
1.632,08
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1968 zu erwerben. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus besticht zugleich durch seine fortlaufenden Sanierungsmaßnahmen, die dem Gebäude eine frische und einladende
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Atmosphäre verleihen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1047 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz für ihre Bewohner, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Die Wärmeerzeugung des Hauses wurde im Jahr 1998 modernisiert. Das Haus wurde in 2014 / 2015 saniert mit 3fach verglasten Fenstern, Außendämmung, neuer Aufzug und aufstockt mit 2 Penthouse-Wohnungen, wodurch sowohl die Substanz, als auch die Optik des Gebäudes stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Zusätzlich zu den Wohneinheiten gibt es eine Gewerbeeinheit, die Objekt noch attraktiver macht. Im Keller des Hauses befinden sich 21 Kellereinheiten, die reichlich Stauraum für die Bewohner bieten. Hier können pe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
14 Zi.
383,55
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
Sie sind neugierig? gerne nehmen Sie kontakt auf.
Die Liegenschaft wird verkauft wie sie steht und liegt.
Um sich für die Liegenschaft zu bewerben, treten Sie gerne mit mir in Kontakt, um etwaige Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin
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zu vereinbaren.
Vorgemerkte Interessenten erhalten ebenfalls den Vorzug zu den ersten Besichtigungsterminen - "first come - first xerve"
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Heizung und Energieausweis "umgebaute Scheune":
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Energieausweis vom 11.03.2024 / gültig bis: 10.03.2034
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch: 133,3 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 2009 (Baugenhemigung - Umbau)
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2010
Gebäudenutzfläche: 220,8 m²
Anzahl Wohneinheiten: 1
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Heizung und Energieausweis "ursprüngliches Haupthaus":
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Energieausweis vom 11.03.2024 / gü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.280.000,00 €
17 Zi.
444,47
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese charmanten Mehrfamilienhäuser in der begehrten Lage von Viernheim, die sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien eine hervorragende Gelegenheit bieten. Die Anwesen bestehen aus einem dreigeschossigen
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Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 260,60 m², das Platz für drei Parteien bietet, sowie einem separaten Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 183,87 m².
- Gesamtfläche: 444,47 m² Wohnfläche auf einem nicht geteilten Grundstück
- Drei Parteienhaus: 260,60 m² Wohnfläche, ideal für drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge und Küchen verfügen. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familien oder als Mietobjekte.
- Zweifamilienhaus: 183,87 m² Wohnfläche, perfekt für zwei Familien oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Auch hier sind die Einheiten gut geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort.
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280.000,00 €
4 Zi.
99,82
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Durch die großzügige Wohnfläche von 99,82 Quadratmeter ist die Wohnung ideal für Familien und anspruchsvolle
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Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Atrium, einem Vorraum, einem Gäste-WC und einer Diele. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sonnige Dachterrasse und Balkon auf der Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum und eine Garage
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergstraße (Kreis):
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1/8
302.000,00 €
3 Zi.
79
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Balkon in den großzügigen, 209 Quadratmeter großen eigenen Garten.
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Dieser Gartenbereich, der bisher ohne Zaun auskommt, ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Die harmonische Hausgemeinschaft hat bisher auf eine Umzäunung verzichtet, da das Miteinander von Vertrauen und einem respektvollen Umgang geprägt ist. * Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
290
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in ruhiger und dennoch zentral zum Ortskern (Am Stich) gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit sowie seinem gehobenen Ausstattungsstandard aus. Das Gebäude wurde ca. 1926 errichtet und
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fortlaufend saniert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² unterteilt sich die Immobilie auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch eine Diele drei vollwertige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet. Von zwei Zimmern haben Sie Zugang zu einem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche durch eine doppelseitige Glasschiebetüre verbunden werden können (ein Zimmer mit Balkonzugang), ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Über das Treppenhaus mit der liebevoll restaurierten Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie dem Hauptbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Die Immobilie ist v
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
197,8
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegtes Mietshaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen am Waldrand von Blumenau. Das Doppelhaus wurde 1962 erbaut und 1968 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und ein neuer Wohnbereich geschaffen. Das Haus ist voll vermietet. Es handelt sich hier um
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ein Eckhaus, welches fortlaufend renoviert und modernisiert wurde. Die beiden Etagenwohnung sind je in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Sie unterscheiden sich in der Wohnfläche nur durch die anteiligen Flächen für Balkon und Terrasse. Die Dachsgeschosswohnung ist in 2 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten. Die Bäder erstrahlen im Glanze der 70er Jahre. Wichtigste Modernisierung war der Austausch der gesamten Fenster in den Wohnungen im Jahr 2018. Das Wohnhaus ist ein Mietshaus und keine Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Zustand des Wohnhauses ist altersentsprechend. Es ist gepflegt und wird von den Bewohnern ordentlich geführt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.800,00 €
18 Zi.
450,7
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns exklusiv angebotene 6-Familienhaus liegt nahe am Zentrum von Sandhofen. Viele Häuser der Nachbarschaft sind ebenfalls bereits renoviert. Das Grundstück hat 539m². Das Mehrfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und bereits
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umfangreich saniert worden. Die 6 renovierten Wohnungen sind voll vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 451m². Die Etagenwohnungen liegen zwischen ca. 66m² bis ca. 102m². Es gibt jeweils 2x 2- ZKB, 2x 3- ZKB und 2x 4- ZKB-Wohnungen, verteilt auf EG, 1. OG und DG. Drei Wohnungen haben einen Balkon. Die Immobilie verfügt über ausreichend Nutzfläche, da sie voll unterkellert ist. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 43.500 Euro Kaltmiete und können sofort, um 20%, auf 52.200€ angepasst werden. Insgesamt präsentiert sich das 6-Familienhaus in einem gutem und gepflegten Erscheinungsbild. Die einzelnen Wohnungen wurden unterschiedlich, je nach Bedarf, renoviert. Eine Niederbrennwert-Gaszentralheizung wurde 2007 im Keller neu installi
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Neu
1/10
569.000,00 €
10 Zi.
295,9
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig! Bitte lesen! Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt. Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar. * Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabilem
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Mietertrag in Lampertheim * Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Lampertheim. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 547 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 295,90 m² auf drei Etagen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC auf ca. 113,37 m². Diese Aufteilung wiederholt sich im Obergeschoss mit einer Fläche von circa 108,53 m². Das Dachgeschoss umfasst ca. 74 m² und bietet 2 Zimmer, darunter ein offenes Wohnzimmer mit Küche, sowie ein Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, einen Balkon, ei
