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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
12 Zi.
332,5
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der weitläufige Gründerzeit-Dachgeschoss-Rohling bietet Platz für fünf Wohnungen mit 1; 1,5; 3,5 und 4,5 Zimmern - gefragte Wohnungsgrößen im Szenekiez. Die Baugenehmigung für die Ausbau liegt vor und beeinhaltet auch den Anbau eines Aufzugs.
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Gerne empfehlen wir Ihnen kompetente Handwerksfirmen. Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, verfügen über 1 bis 5 Zimmer und sind zwischen ca. 67 m² und ca. 116 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
76,15
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser begeisternden Altbauwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Tageslichtbad, Küche und Balkon, die sich über über 76 m² Wohnfläche erstrecken. Bei Bedarf kann die Wohnung auch
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mit der benachbarten Wohnung zusammen erworben werden. Angefangen beim großzügigen Wohnzimmer bis hin zu dem schönen Dielenboden, den hohen Decken und dem sehr gepflegten Gesamtzustand: hier können Sie einziehen und genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,03
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum Berlins bietet dieser klassische Neubau eine großartige Kombination aus Ästhetik, Architektur und Eleganz. Der exklusive Neubau besticht mit einer strukturierten Fassade aus hellem Sandstein und einer eleganten Linienführung. Die
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Kombination aus klaren Formen, sanften Linien und den verschnörkelten Balkonen im Innenbereich, verleihen dem Haus eine einzigartige Ästhetik. Hier können sich die Bewohner auf einen Mix aus Eleganz, Extravaganz und Harmonie freuen. Ein absolutes Highlight ist die Ecklage der Wohnung und ermöglicht dadurch verschiedene Blickwinkel in den Wohnräumen und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Die exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon bieten alles, was man f
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
63,62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTER ALTBAU MIT EINER VIELZAHL VON KLASSISCHEN ALTBAUELEMENTEN! - wunderschöner und gepflegter Altbau (Denkmalschutz) - komplett unterkellert - fantastisches Treppenhaus - beeindruckende Außenfassade - klassischer Altbaucharme Gern senden wir
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Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU! Dieser komplett unterkellerte, klassisch schöne und gepflegte Altbau besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus und ist komplett unterkellert. Die geschmackvollen und begrünten
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Innenhöfe sind ebenso erwähnswert, wie die gepflegten Treppenhäuser, welche durch die überwiegend erhaltenen altbautypischen Element den klassischen Altbaucharme widerspiegeln. Im ersten Innenhof stehen Ihnen eine Vielzahl von Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
77
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der besten Lagen Friedrichshains! Diese einzigartige, im 1. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung, bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
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Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,34 m², das Wohngeld beträgt ca. 376 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.940 € nettokalt (2.360 € pauschal) als Co-Living Einheit vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Ob als Investment oder zur Selbstnutzung - wenn Sie
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
77
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der besten Lage Friedrichshains! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnungen im 2. OG des Gartenhauses bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
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Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,34 m², das Wohngeld beträgt ca. 376 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.940 € nettokalt (2.360 € pauschal) als Co-Living Einheiten vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Ob als Investment oder zur Selbstnutzung - wenn Sie
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
80
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der besten Lagen Friedrichshains! Diese einzigartige, im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung, bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
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Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,17 m², das Wohngeld beträgt ca. 376 €. Die Wohnung ist derzeit für 2.020 € nettokalt (2.440 € pauschal) als Co-Living Einheit vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Ob als Investment oder zur Selbstnutzung - wenn S
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
101,47
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Sehr gepflegter und geschmackvoller Altbau bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Auf diese Immobilie verteilen sich insgesamt 36 Einheiten. Das gesamte Gebäude ist
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voll unterkellert. Der Altbaucharakter findet sich hier in den altbautypischen und gepflegten Treppenhäusern wieder und setzt sich in vielen Wohnungen fort. Außerdem verfügt das Haus über einen kleinen und geschmackvoll angelegten Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
47,09
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines schönen Altbaus mit 47,92 qm Wohnfläche. Verfügt über eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ideal für Investitionen. ***** Charming 2 room apartment located on
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the 1st floor of a beautiful old building with 47,92 sqm living space. Has a kitchen and bathroom with a bathtub. The apartment is currently rented and ideal for investment.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
33,18
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
FANTASTISCHER, GESCHMACKVOLLER UND TOP-GEPFLEGTER ALTBAU! - sehr gepflegter und geschmackvoller Altbau - bestehend aus 32 Wohneinheiten - voll unterkellert. - freundlich gestaltete Fassade - ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair - kleiner
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Innenhof mit Fahrradabstellplätzen Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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Quelle: www.immobilo.de
393.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt, saniertes Gebäude, Einbauküche, moderner Lift, verglaster großer Balkon (alle Elemente verschiebbar) mit einzelne bedienbaren Schiebeelementen, derzeit vermietet, als Kapitalanlage durch
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jährlichen Wertzuwachs sehr geeignet.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064029 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in überaus begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe Frankfurter Tor und Alexanderplatz . Dank der aktuellen, unproblematischen Vermietung seit 2007 wird eine
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Jahresnettokaltmiete von ca. 6.120 € erwirtschaftet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €. Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 62 m². Zum Grundriss gehört ein weitläufiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind ruhig zum Innenhof gelegen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang der Mieterin. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Ihre Mieter über zusätzlichen Stauraum verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer Altbauwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste WC. Der Bodenbelag besteht in allen Wohnräumen aus hellbraunem Parkett, in der Küche sowie in den Bädern aus Steinfliesen. Das
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Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und nachmittags Sonne bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und scheint NICHT über eine 10-jährige Sperrfrist für Eigennutzung zu verfügen.
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sanierte 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock kann ab dem 01.11.2024 bezogen werden. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in der Dirschauer Straße, mitten im beliebten, hippen Szeneviertel Friedrichshain.
Für Kapitalanleger:
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Eine Vermietung ist für ca. 1200€ Netto-Kalt möglich, entspricht einer JNKM von 14400 bzw. Faktor von 17,7 bzw. einer Rendite von 5,6%!
Verkauf direkt von privat, keine Maklerkosten!
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit zwei Fenstern nach Süden ausgerichtet und dadurch sehr lichtdurchflutet. Die offene Küche lässt den Platz ideal ausnutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
61,53
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus Rigaer Straße 57 b ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, einem Gartenhaus und Seitenflügel mit einer Gewerbe -und neun
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Wohneinheiten. Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".
