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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit besonderem Charme in bester Stadtlage. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, wovon der Wohnbereich ca. 33 Quadratmeter einnimmt. Das Schlafzimmer öffnet sich zum ruhigen Innenhof und verfügt
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über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Investoren oder für Selbstnutzer, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.186.000,00 €
125
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Sie möchten endlich Part des aufstrebendem Bezirks Prenzlauer Berg werden? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen mit diesem hochwertigen zukünftigen Bürogebäude! Im Herzen des pulsierenden Prenzlauer Bergs entsteht das neue
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Bürogebäude, ein neu zu errichtendes Refugium, das sich perfekt in die bestehende Umgebung einfügt und Investoren flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage des Objektes bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Versteckt abseits der belebten Straßen, finden sich dennoch charmante Cafés, Boutiquen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Erreichbarkeit mühelos. Das Haus bietet Investoren die Möglichkeit, die Nutzfläche von insgesamt 230m² nach ihren Wünschen anzupassen. Diese teilt sich auf in 160m² Bürofläche auf zwei Etagen, ergänzt durch einen 70m² großen Keller. Zusätzlich steht eine großzügige Gartenfläche von 125m² zur Verfügung, die perfekt für entspanntes Arbeiten im Freien geeigne
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
61 Zi.
2.221,69
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein ca. 1911 errichtetes typisches Mehrfamilienhaus der Gründerzeit mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhäusern. Seit 1995 wurden das Haus und die Wohnungen schrittweise und behutsam modernisiert. Dazu gehören die
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Versorgungsstränge, die Dacheindeckung, der Einbau von isolierverglasten Fenstern und die Modernisierung der Bäder. Die Einheiten werden zum überwiegenden Teil mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Fassade der Vorderhäuser sowie die Klingelanlage wurden ebenfalls erneuert. Dabei wurde großen Wert auf den Erhalt der typischen Gründerzeitelemente der Wohnungen gelegt. So wurden alte Dielen weitestgehend erhalten und aufgearbeitet. Im DG besteht eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 520,00 m², welche hoch attraktives Potential darstellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
70
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihre bezugsfreie Familienoase mit Terrasse am Helmholtz Platz? Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause am Helmholtzplatz Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet auf 70qm² genügend Platz für Ihre Familie. Das Highlight ist die
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Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Morgenstunden. Die helle und einladende Atmosphäre der Wohnung lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche bietet Raum für gemeinsame Kochabende und das geräumige Wohnzimmer ist ideal für Familienaktivitäten. Die Lage am Helmholtzplatz bietet eine lebendige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Schulen in der Nähe und guten Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnoase ist ein perfektes Zuhause für Familien, die das pulsierende Leben in Prenzlauer Berg genießen möchten. Erleben Sie Komfort und Gemütlichkeit in dieser einladenden Familienoase. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
18 Zi.
475,5
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein Paket aus sechs vermieteten Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 475,5 m². Das Gebäude wurde 1997 auf einem ca. 494 m² großen Grundstück errichtet. Die
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Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zum Verkauf stehen somit 40.548 von insgesamt 100.000 Miteigentumsanteilen. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp 53.000 € pro Jahr. Die Wohnungen verfügen über Balkone, das Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen per Fernwärme. Zusätzlich sind drei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
76
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und die Kaltmiete beträgt monatlich 443 €.
Die charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung im nördlichen Prenzlauer Berg, ideal
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gelegen zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße. Sie befindet sich im Vorderhaus des 2. Stocks und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer, darunter das lichtdurchflutete Erkerzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon bietet einen weiten Ausblick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die geräumige Küche mit ihren 11,5 m² bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Das Badezi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
2 Zi.
45,67
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- gepflegtes, 7-geschossiges Wohngebäude mit Tiefgarage - System-Tiefgaragenstellplatz muss für EUR 25.000* zusätzlich erworben werden - Aufzug vom Keller bis ins DG, barrierefreier Zugang - Kellerabteil - Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens -
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Fernwärme Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
459.000,00 €
5 Zi.
165
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Dachgeschoss-Rohling für 1–3 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-im beliebten Berlin-Prenzlauer Berg, eine abgelaufene Baugenehmigung kann erneut aktiviert werden, zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage zum Vermieten.
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
52,82
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow in Berlin, der weithin aus Gründerzeitvierteln besteht.
Der Ortsteil ist durch die großen Ausfall- und Ringstraßen leicht nachvollziehbar in Nachbarschaften „Quartiere“ gegliedert, die lokal
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„Kieze“ genannt werden.
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt und besteht aus einer modernen, vielseitig nutzbaren Gewerbefläche von insgesamt 52,85 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine ansprechende Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung.
Als ideales Investment präsentiert sich das modernisierte Gewerbeeinheit in einer begehrten und beliebten Prenzlauer Berger Stadtlage. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 620 m2 verteilen sich die Gewerbeeinheit auf 52,82 qm Nutzfläche (2 Räume + Flur + WC). Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und stellt daher eine zukunftsträchtige und sichere Kapitalanlage dar.
Die Gewerbeeinheit, welche sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
126
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
52,16
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um mehrere kleinere Mehrfamilienhäuser über 2 Straßenzüge und Bebauung in 2. Reihe. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit 14 Einheiten.
Raumaufteilung
Optimale
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Raumaufteilung: Flur/Eingangsbereich mit kleiner praktischen Abstellfläche, sep. Küche, Tageslicht Bad, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist im Herbst 2019 komplett renoviert worden. Erneuert wurden: Bad, Elektrik, Wände, Böden und Heizkörper.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
470.000,00 €
2 Zi.
89,65
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Laden-Wohnung mit 90 m2 Fläche, in einem gepflegten Wohnhaus, im Bötzowviertel-Berlin-Prenzlauer Berg, vielseitig nutzbar
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German,
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English and Russian language.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 4.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zuverlässig vermietete, ca. 78 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt ruhig im Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses der Energieklasse B. Sie befindet sich im fünften Obergeschoss (= Dachgeschoss) einer im Jahr 1999 erbauten
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Wohnanlage mit Aufzug. Als klassische Dachgeschosswohnung überzeugt sie mit hellen Zimmern und einem schönen Fernblick. Durch die neuen Kunststofffenster fällt viel Tageslicht in die Wohnräume, die mit pflegeleichten, hellbraunen Laminatböden ausgelegt sind. Als Eingangsbereich dient eine kleine Diele, die in die Wohnküche führt. Der großzügige Wohn- und Essraum ist zur Balkontür mit angrenzendem Fenster hin ausgerichtet und bietet damit eine lichterfüllte Atmosphäre. Durch den offenen Übergang dieses Wohn- und Essbereiches in die Küche ergibt sich ein modernes, großzügiges Raumkonzept. Der Kochbereich ist mit Elektrogeräten, Hochschränken, Schubladen und Arbeitsplatte vollständig ausgestattet. Die Wohnküche führt in einen Flur, der als Zugangsbereic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu deinem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das im Jahr 2025 gebaut wird. Aktuell in der Projektierungsphase, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 133,70 m² reichlich Platz für deine Familie und deine individuellen
...
Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.899,00 €
5 Zi.
158,4
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu deinem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird 2025 fertiggestellt und befindet sich derzeit in der Projektierungsphase. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² bietet es ausreichend Platz für dich und
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deine Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
273.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das 2025 fertiggestellt wird und derzeit in der Projektierungsphase ist, bietet dir mit seinen 165,89 m² Wohnfläche jede Menge Platz, um deine Wohnträume zu
...
verwirklichen. Das durchdachte Design umfasst drei großzügige Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 02 im Erdgeschoss rechts (befindet sich im Vorderhaus und verfügt über einen Aufzug) hat eine Wohnfläche von 65,27 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer Abstellkammer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon (8 m²). Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Baujahr der Wohnung ist 1957.
Die Immobilie ist befristet bis zum 02.01.2026 vermietet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 810,00 € und monatlichen Nebenkosten in Höhe von 402,64 € (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2024). Aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss sind die Belichtungsverhältnisse als gut zur Straßenseite hin und als schattig zur Hofseite hin einzustufen, da hohe Brandmauern vorhanden sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 4.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,36
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 34,36qm besticht durch eine große Küche und ist komplett möbliert. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das im Jahr 1937 errichtete Gebäude bietet hochwertige Fenster und ein Kellerabteil
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ist ebenfalls inklusive.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Prenzlauer Berg (Pankow):
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 46 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhauses und
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ist bequem mit dem Aufzug sowie über eine halbe Treppe zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Dusche; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zum begrünten Innenhof gelegen ist. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 01.04.2005 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sper
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1928 nach den Plänen der Architekten Bruno Taut errichtet. Die gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Fläche von ca. 49 m²
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verteilen sich ein Flur, eine geräumige Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein kleineres Schlafzimmer. Die sonnige Loggia bietet einen schönen Blick auf das begrünte Grundstück. In den Wohnräumen ist Auslegware verlegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die Doppelkastenfenster sind aus Holz. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit März 2000 zuverlässig vermietet. Eine Kündigung des bei Übergabe bestehenden Mietverhältnisses ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Ihrer Träume? Nur 9 Monate Kündigungsfrist bei möglichem Eigenbedarf! Und perfekt für Paare? Absolut. Leben und genießen im Herzen von Prenzlauer Berg - direkt gegenüber dem Volkspark Friedrichshain. Beste Lage in einem charmanten,
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gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet zwei gleich große Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Essbereich. Die Lage ist äußerst attraktiv, in unmittelbarer Nähe zum Kollwitzkiez, Bötzowviertel und Scheunenviertel - einem der angesagtesten Szene-Viertel Berlins. Dazu kommt eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das gepflegte, kontinuierlich modernisierte Gründerzeitgebäude überzeugt mit seinem klassischen Altbaucharme.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
48,65
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kleiner Kaufpreis, großartige Rendite-Perspektive. Der Mietvertrag dieser sehr gut geschnittenen 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss ist noch für 9 Jahre an den Mieter gebunden. Was glauben Sie, ist diese dann freie Altbauwohnung in top
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Prenzlauer Berg-Lage 2033 wohl wert? Fordern Sie das ausführliche Exposé an - und checken Sie das perspektivische Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
721.125,00 €
4 Zi.
96,15
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Esmarchstraße liegt in dem angesagtesten Viertel Prenzlauer Bergs, dem Bötzowviertel. Hier lebt man umgeben von authentischen Gebäuden der Gründerzeit. Die Straßen mit den ein- und zweiseitig angelegten Allee-Bäumen sind Teil des Charmes,
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der von diesem Quartier ausgeht. Auch das Gebäude Esmarchstraße 8 mit seinen 18 Wohnungen im Vorderhaus und Seitenflügel trägt durch seine Bauhistorie und den Erhaltungszustand zum schönen Gesamtbild der Straßenzüge im Kiez bei. Bossenputz & überdachte Balkone verkörpern die typischen Grundstrukturen dieser Mehrfamilienhausarchitektur. Symmetrien, mit hochstehenden Fenster-Formaten und dem mittig platzierte Eingangsbereich, gehören ebenfalls stilbildend zu dieser Gründerzeitarchitektur. Die pastellige Farbgebung aus verschiedenen Nuancen von elfenbeinweiß betonen diese Formsprache. Der Gründerzeitaltbau aus 1900 wurde 1997 von Grund auf saniert, und dennoch haben sich auch im Gebäude-Innern die markante Form- und Materialsprache des Historismus er
