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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe. Mit einer Fläche von ca. 85 m², verteilt auf eine Verkaufsfläche, eine Küche mit EBK, ein Büroraum, ein WC
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mit Dusche und ein Balkon bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Gewerbezwecke.
Die Räumlichkeiten sind aktuell für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet, und eignen sich daher zur idealen Kapitalanlage. Der großzügige Verkaufsraum, im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden ohne Aufpreis,
Die attraktive Lage in einer belebten Einkaufsstraße und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Einzelhandelsfläche zu einem interessanten Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bi
Gewerbe kaufen in Karlsruhe:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
157
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze, einen großen
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Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON:
DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!!
Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
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349.000,00 €
115
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladengeschäft befindet sich in 1-A Lage von Bretten, inmitten der Fußgängerzone, am Marktplatz. Es ist Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde.
Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und
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teilen sich in einen großzügigen und hellen Eingangs- und Verkaufsbereich, 1 Besprechungsraum, ein WC mit Vorraum sowie eine Küche.
Momentan befinden sich im hinteren Teil noch Umkleidekabinen.
Je nach Nutzung kann die Aufteilung aber auch angepasst werden.
Das Untergeschoss offeriert noch einen Abstellraum sowie einen KFZ-Stellplatz.
Im Treppenhaus steht ein Personenaufzug zur Verfügung, mit dessen Hilfe der Kellerraum und der PKW-Stellplatz erreicht werden können.
Im November 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.
Der jetzige Mietvertrag ist zum Ende des Jahres gekündigt, ab dann haben Sie die Möglichkeit dieses attraktive Ladenlokal selbst zu nutzen oder es wieder neu zu vermieten.
Mit der Vermietung gab es seit 1996 nie Pr
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1/11
239.000,00 €
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Immobilie befindet sich in exponierter 1A Lage von Gaggenau. Eine Tiefgarage und öffentliche Parkplätze befinden sich direkt beim Objekt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft (Barrierefrei) mit großer Schaufensterfront (l=10 m) und
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einer Fläche von etwa 44 m². Im ersten Obergeschoss, dass durch eine Wendel-Treppe erreichbar ist, befindet sich ein Büro/Werkstatt mit 17 m². Ein großer Kellerraum mit 19 m² und ein Tiefgaragenstellplatz mit 13 m² ist über ein zentrales Treppenhaus erreichbar.
Im Bereich der Fußgängerzone befindet sich ein separater Schaukasten, der mit verkauft wird.
Verkauft werden Teilerbaurechte auf die Dauer von 99 Jahren seit Juli 1980
Aufteilung:
UG Kellerraum/Lager mit 19,49 m²
UG Tiefgaragenstellplatz 12,42 m²
Nebenflächen sind somit 31,91 m²
EG Verkauf mit 43,57 m²
OG Büro/Werkstatt 17,42 m²
Gesamtverkaufsfläche sind 60,99 m²
plus Nebenflächen 31,91 m².
In direkter Nähe sind weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Kaufhaus, Gastronomie und öffe
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1/11
400.000,00 €
198
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche in der Fußgängerzone,
die mit ihren großen Schaufensterflächen besticht.
Sowohl die Verkaufsfläche, wie auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand,
somit
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ist die Fläche auch sofort nutzbar.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung begeistern!
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
