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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1999 erbaute Eigentumswohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, welches durch seine helle und freundliche Atmosphäre
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zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft bietet. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und bietet einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
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595.000,00 €
2,5 Zi.
92,6
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und sehr gute Raumaufteilung. Das große helle Schlafzimmer verfügt neben einem großen Balkon, hervorragende Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank,
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ebenso noch über ein luxuriöses Bad "En Suite" - feinste Materialien wurden hier in diesem schönen Duschbad verbaut. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung, welche man bequem über den Fahrstuhl im Gebäude erreicht, verlegt. Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Sicherlich das Highlight der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche im edlen weißen Lack - der gigantische Blick von der großen Fensterfront über den gesamten Osthafen ist sehr beeindruckend. Wohnen Sie auf hohem Niveau, in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt direkt am Wasser. Diese Wohngegend ist gerade im "Umbruch" und wird neu gestaltet - ideal auch für Kapitalanl
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1/8
289.000,00 €
3 Zi.
63
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich Ihnen eine gepflegte Kapitalanlage in Frankfurt Rödelheim vorstellen? Zum Verkauf stehen helle 3-Zimmer mit Balkon. Am besten Sie rufen gleich an: 069-9777666 oder schreiben eine Mail:
...
Info@VESTA-immobilien.de.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
851.900,00 €
3 Zi.
92,4
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble BLUENOTE schließt direkt an die Parkanlage "Römische Straße" an.
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Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Eine außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie: auf insgesamt über 92 m² Wohnfläche finden Sie unter anderem einen knapp 40 m² umfassenden Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer und neben dem Hauptbad ein zusätzliches Duschbad. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.086.600,00 €
4 Zi.
117,7
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Riedberg. Wohnung und Gebäude wurden im Jahr 2023 errichtet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Neubau-Erstbezug handelt. Diese wunderschöne
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4,5-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem rund 36 m² großen, individuell geschnittenen Wohn-Ess-Kochbereich u.a. über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und zwei weitere flexibel nutzbare Schlafräume. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum lassen auch die praktischen Dinge nicht zu kurz kommen. Abends oder am Wochenende entspannen Sie auf der nach Süden/Südwesten ausgerichteten Loggia. Der Energiestandard des Gebäudes entspricht einem Niedrigenergiehaus nach KfW40-Standard, was zu einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten führt. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
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Neu
1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
349.000,00 €
2 Zi.
43
m2
Schleidenstraße 24, 60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONNIGE 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in der verkehrsberuhigten Schleidenstraße
WESTLICHE AUSRICHTUNG, SONNIG, HELL & LICHT durchflutet,
viele Fenster zur Vorderseite und Hofseite.
Herrlicher AUSBLICK auf Jahrhundertwendealtbauten und den Innenhof
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Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr direkt über sich wohnen.
Die Wohnung wird FREI zum 01.07.2025.
Der befristete Mietvertrag läuft zu diesem Zeitpunkt aus.
Die Wohnung kann FREI / LEER übergeben werden zum Zwecke der SELBSTNUTZUNG.
Alternative Information für Kapitalanleger:
Die aktuelle Pauschal-Miete (vermietet bis 30.06.2025) für die möblierte Wohnung beträgt 1.450 € monatlich inklusive Strom und Internet.
Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
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1/35
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.060.000,00 €
5 Zi.
135
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist Ihre neue Familien-Edelaltbauetage - zu einem TOP Weihnachtsangebot. Entscheiden Sie sich zu Weihnachten für einen neuen Lebensraum und profitieren Sie von einer Preisreduktion von 50.000 Euro. Sie zahlen anstatt 1.110.000 Euro nur
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1.060.000 Euro
Lichtdurchflutet, uneinsehbar, komfortabel, wertbeständiger Altbau in kinderfreundlicher, grüne Lage, Kindergarten, Grundschule, französische Schule unmittelbar, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten Naherholung UND Stadtnah mit bester Anbindung an Bus, U-, S- und Autobahn.
Mit diesem Angebot erhalten Sie zudem die seltene Gelegenheit, eine gesamte Etage, bestehend aus zwei Wohnungen, die unkompliziert und rechtssicher mittels eines Wanddurchbruchs zusammengelegt werden können, zu erwerben. Die Großwohnung verfügt dann über 5-6 Räume, 2 Bäder, 1 sep. WC, 2 Küchen (eine davon kann im Falle der Zusammenlegung auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), 4 Balkone und zwei Eingänge.
Großer Vorteil: Die Wohnungen können nach individuelle
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
448.000,00 €
2 Zi.
63
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Profitieren Sie vom TOP Weihnachtsangebot, entscheiden Sie sich jetzt für Ihre neue Traumimmobilie und beginnen das neue Jahr in Ihrem neuen Heim und zahlen Sie anstatt 478.000 Euro nur 448.000 Euro.
Die freundliche, helle Altbauwohnung hat viele
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Vorzüge. Meine drei Lieblingsvorzüge sind,
1. dass das historische Gebäude umfangreich in 2023 saniert wurde.
2. Die Wohnung von Licht und Sonne aus gleich drei Himmelsrichtungen profitiert und
3. jeder der beiden Haupträume verfügt über einen eigenen Balkon verfüg.
Auf dem Wohnzimmerbalkon genießen Sie die Morgensonne bis ca. 14.00 Uhr. Ein Baum der davor verlaufenden Allee spendet ein schönes Licht-/Schattenspiel. Das neue, gepflegte Gebäude vis a vis ist ca. 40 Meter entfernt. Der Raum ist uneinsehbar.
Der Schlafzimmerbalkon ist gerade neu angebaut worden und bietet Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang und einen freien Blick über den Grüngürtel Frankfurts bis zum Taunus, während Sie beinah in der Baumkrone vis à vis sitzen.
Ein
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1/24
645.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Weihnachtsangebot: Entscheiden Sie sich zu Weihnachten für Ihre neue Traumwohnung und profitieren Sie von einem Weihnachts-Preisnachlass von 30.000 Euro. Anstatt 675.000 Euro für alle die sich entscheiden können - jetzt - 645.000 Euro.
Dieses
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Angebot ist freibleibend.
Die hochwertig kernsanierte, lichtdurchflutete Altbauwohnung schenkt Ihnen ein Lebensgefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Harmonie in einem aufwendig sanierten Gebäude und gepflegtem Umfeld mit hervorrangender Infrastruktur und gleichzeitig unmittelbarem Anschluss an den Grüngürtel Frankfurts und seinen hohen Freizeitwert.
Die Wohnung ist lichtdurchlfutet und verfügt über 2 Balkone nach Süd/Ost und Nord/West. Die Balkonanlage Nord/West wurde kürzlich komplett erneuert.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Kernsanierung Wohnung in 2022 (Details bei Interesse) und die erfolgten Sanierungen des Gebäudes 2023/2024 (bis dato per Sonderumlagen gezahlt)
- energetisch saniertes Dach inkl. Dämmung, teilweise neue Dachspa
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1/9
910.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
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1/7
239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh
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1/7
399.000,00 €
4 Zi.
92,47
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene Wohnung 1. OG mit 4 Zimmern in gepflegtem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim, Schwarzerlenweg 104 Die Wohnung ist vermietet für eine Grundmiete von 771,54 Euro ** WICHTIG: Interessant nur für Kapitalanleger. Die
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Wohnung ist langfristig gut vermietet. Kündigung aus Eigenbedarf nicht möglich! ** Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 409 Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1578-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
248.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem achtgeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit
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den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie ebenfalls gut ausgestattet. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon. Sie haben eine wundervollen Skylineblick von Ihrer Wohnung aus. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 517,39 EUR. EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9412-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
285.000,00 €
2 Zi.
55
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit weitläufigen Außenanlagen, in Frankfurt-Niederrad. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, direkt an der Rudolf-Menzer-Anlage. Die Wohnung im
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Hochparterre verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein ausreichend großes Schlafzimmer. Vom geräumigen Flur erreicht man die separate Küche mit EBK, das Tageslicht-Wannenbad und den praktischen Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Aktuell noch vermietet, kann die Immobilie auch geräumt übergeben werden. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 700,00, bei der Mietpartei handelt es sich um eine Einzelperson mit festem Einkommen. Somit ist die Immobilie gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
120
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Familien Willkommen! Diese neuwertige 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Rebstockpark. Durch einen Lift gelangt man in die schöne, helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf geplante 4
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Schlafzimmer, ein Wannenbad als auch ein Duschbad, einen Balkon, einen Flur sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der offenen, modern eingerichteten Küche. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Die Fußbodenheizung und die großen, bodentiefen Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre! Zur Wohnung gehörig erwerben Sie einen Kelleraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen! Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme!
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1/7
149.000,00 €
1 Zi.
33
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage befindet sich diese geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Über einen barrierefreien Zugang erreichen Sie den Aufzug der Sie in die zweite Etage bringt. Hier finden Sie die hübsche Wohnung
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mit einem großen, überdachten Balkon. Eine Küche ist bereits vorhanden. Für die tägliche Pflege ist eine Dusche mit Waschbecken und WC vorhanden. Zu der Wohnung gibt es noch einen Keller in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.
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1/7
149.000,00 €
1 Zi.
33
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus befindet sich diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 11. Obergeschoß. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung mit dem Aufzug gut zu erreichen. Das Appartement verfügt über Küche und Bad. Bad, Flur und Küche
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haben einen hellen Fliesenboden. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Ein großer, überdachter Balkon rundet das Angebot ab. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil für Ihr Hab und Gut dazu.
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1/11
395.000,00 €
2 Zi.
65
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Mainufer und zur Altstadt-Sachsenhausen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 2-Zimmer Wohnung auf 65 m², die mit liebevollen Details und hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Der Zugang
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zum Objekt erfolgt über eine moderne Toranlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie in die erste Etage des Hauses, von wo aus Sie die geräumige Diele betreten. Diese bietet Zugang zu allen Räumen. Das große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und ermöglichen Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Beide Räume sind dank der großen Fenster hell und genau wie die angrenzende Loggia nach Südwesten ausgerichtet. Ein Marmor-Türrahmen führt in die Küche, die mit einer hellen Nolte-Einbauküche ausgestattet ist. Der Raum verfügt über ausreichend Platz für einen side-by-side Kühlschrank und einen kleinen Esstisch (nicht inbegriffen). Neben einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung den Komfort eines getrennten Badezimmers
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
77
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau entsteht inmitten von Frankfurt Nieder-Eschbach und hier trifft modernste Neubautechnologie auf den Charme einer bestehenden Nachbarschaft. Läden, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, usw. sind fußläufig gut zu erreichen.
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Im Haus gibt es Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 67m² bis ca. 86 m². Diese bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Hochwertige Materialen beim Bau sowie moderne Ausstattungselemente in den Wohnungen sorgen für eine gehobene Wohnqualität. Über die vielen bodentiefen, großflächigen Fenster werden alle Wohnungen optimal mit Licht durchflutet. Eine Tiefgarage mit 6 unterirdischen Pkw-Stellplätzen runden das Angebot ab. Zudem wird ein sehr energieeffizientes Heizsystem (KfW 40) installiert. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen.
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1/9
350.000,00 €
2 Zi.
65
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt-Sachsenhausen zum Verkauf. Bei Bedarf wird die Wohnung im Zuge des Verkaufsprozesses geräumt.
Geeignet sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer, da die Wohnung derzeit
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unbewohnt ist.
Ausstattung
Wohnen:
Großzügiges Wohnzimmer
Küche:
Separate Einbauküche
Schlafen:
Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
Bad:
Gefliestes Wannenbad
Balkon:
Eine große Loggia mit 2 Zugängen ist vorhanden
Stellplatz:
TG-PKW Stellplatz
Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage:
372,50 € pro Monat (Stand 2024)
Kaufpreis:
350.000 €
Käuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.
Verkäuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.
Anbindung und Stadtteil-Info:
Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einiger S-Bahnverbindungen, U-Bahn und direktem Flughafenshuttle ideal.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 01.09.2028
Baujah
