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1/10
689.000,00 €
6 Zi.
221,91
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Haus im Top Zustand mit viel Platz!
Objekt
Begehrtes Einfamilienhaus in Friedberg-Hessen: Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit viel Platz und Top-Zustand! Das massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 221,91
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m² und einem voll erschlossenen Grundstück von ca. 628 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in begehrter Lage. Das Haus wurde ca. 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen, hellen Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Platz bieten. Das Haus ist somit perfekt für Familien, die eine geräumige und hochwertige Immobilie suchen. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: EG: Windfang, Diele, GWC, Lesezimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage DG: 2 Zimmer sowie ein nicht vollständig ausgebauter Bereich aus dem man 2 bis 3 Zimmer realisis
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1/10
695.000,00 €
10 Zi.
199
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Wohnlage von Friedberg finden Sie dieses hochwertige und großzügige Einfamilienhaus inmitten eines ca. 737 m² großen ebenen Grundstücks. Das 1967 erbaute Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. EG - Hier befindet sich der
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große Flur mit hellem, zeitlosem Marmorboden. Ebenfalls finden Sie hier die Küche, das Esszimmer, den großzügigen Wohnbereich, den Wintergarten / Terrasse mit offenem Kamin, ein Gäste-WC, zwei Hauswirtschaftsräume / Büro und einen Zugang zu den beiden Garagen. Ebenfalls hat man von den Garagen Zugang zu einem Geräteraum mit Ausgang zum Garten. OG - Über die offene Massiv-Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Dort bieten sechs schöne Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ebenso befinden sich hier ein Bad mit Wanne / Dusche sowie ein Bad mit Dusche, ein WC und ein größerer Abstellraum mit Fenster. Der Balkon macht die Etage komplett. DG - Das Dachgeschoss ist bereits über das Treppenhaus angebunden und bietet eine Ausbaureserve. UG - I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
221
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Neues Immobilienangebot in Friedberg: Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Immobilienangebot in Friedberg präsentieren zu können. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 Quadratmetern befinden
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sich zwei gepflegte Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Objektdetails: Vorderhaus: Baujahr: Ca. 1940-1960 Wohnfläche: Inklusive Hinterhaus insgesamt 221 m² Zustand: Sehr gepflegt, mit moderner Elektrik Dachsanierung: 2012 Heizung: Erneuert im Jahr 2022 Vermietung: Aktuell für 500 € kalt vermietet Hinterhaus: Baujahr: 1994 Zustand: Top gepflegt, Dachsanierung im Jahr 2023 Wohnmöglichkeiten: Zwei Wohnungen, ideal zur Eigennutzung Grundstück: Fläche: 750 m² Nutzung: Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen Ausstattung: Terrassen, Grillecke, Abstellhaus, Gartenhaus, zusätzliche Sitzmöglichkeiten Parkmöglichkeiten: Stellplätze auf dem Hof vorhanden Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft di
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1/10
710.000,00 €
3 Zi.
102
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Exklusive Penthousewohnung in bester Lage Friedberg West (zentral und dennoch ruhig gelegen), Mainzer-Tor-Anlage - Gewachsenes Altbau-/ Villenviertel - Entfernung zum HBF ca. 7 Min. zu Fuß, nach Frankfurt HBF in 19 - 23 Min. mit Regionalbahn oder
...
ICE - Entfernung Rewe ca. 500m - Neues Haus, 2016 Erstbezug, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Höchste Privatsphäre und quasi Rundumblick z.B. zum Taunus / Winterstein oder Bad Nauheim, da die Wohnung die gesamte Etage des Hauses einnimmt - komplett barrierefrei - Fahrstuhl exklusiv direkt in die Wohnung - Videogegensprechanlage - LED Lichttechnik komplett - elektrische Rollläden - hochwertige Einbauküche - 3x TV Anschluss (2x DG, 1x KG), 3x Telefonanschluss (2x DG, 1x KG) - in 2020 barrierefrei ausgebauter Keller mit Aufenthaltsraum/ Schlafzimmer (Hobbyraum), Bad/ Dusche mit WC mit Fußbodenheizung und Lagerraum - 27 qm Dachterrasse mit höchster Privatsphäre, elektrische Pergolamarkise inkl. LED - DG: 3 Zimmer, 1x Bad, 2x WC, Küche,
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1/13
710.000,00 €
3 Zi.
102
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
- Exklusive Penthousewohnung in bester Lage Friedberg West (zentral und dennoch ruhig gelegen), Mainzer-Tor-Anlage
- Gewachsenes Altbau-/ Villenviertel
- Entfernung zum HBF ca. 7 Min. zu Fuß, nach Frankfurt HBF in 19 - 23 Min. mit Regionalbahn oder
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ICE
- Entfernung Rewe ca. 500m
- Neues Haus, 2016 Erstbezug, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Höchste Privatsphäre und quasi Rundumblick z.B. zum Taunus / Winterstein oder Bad Nauheim, da die Wohnung die gesamte Etage des Hauses einnimmt
- komplett barrierefrei
- Fahrstuhl exklusiv direkt in die Wohnung
- Videogegensprechanlage
- LED Lichttechnik komplett
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- 3x TV Anschluss (2x DG, 1x KG), 3x Telefonanschluss (2x DG, 1x KG)
- in 2020 barrierefrei ausgebauter Keller mit Aufenthaltsraum/ Schlafzimmer (Hobbyraum), Bad/ Dusche mit WC mit Fußbodenheizung und Lagerraum
- 27 qm Dachterrasse mit höchster Privatsphäre, elektrische Pergolamarkise inkl. LED
- DG: 3 Zimmer, 1x Bad, 2x WC, Küche,
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1/7
745.881,00 €
3 Zi.
100
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich
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Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/9
752.395,00 €
5 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/8
760.000,00 €
3 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
...
Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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1/7
760.000,00 €
3 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
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Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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1/9
783.636,00 €
5 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/10
789.000,00 €
4 Zi.
127
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen und wohlfühlen - dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Friedberg überzeugt mit einem besonderen Schnitt und einer ruhigen angenehmen Wohnlage. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, der direkt in den
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offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende geräumige Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum sowie eine Speisekammer. Ein Highlight der Immobilie ist die Galerie, die für ein freundliches und helles Raumgefühl sorgt. Die hohe Decke verlieht dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charme. Besonderes Augenmerk liegt auf der intelligenten Gestaltung des Obergeschosses, das durch die autonome Aufteilung in zwei unterschiedliche Bereiche überzeugt und somit einen Rückzugsort für alle Familienmitglieder bietet. Der Kinderbereich beinhaltet ein Zimmer mit Aufgang zur dazugehörigen Schlafgalerie und einem angrenzenden Badezimmer. Das Elternschlafzimmer sowie das Masterbad und ein begehbarer Kleid
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1/7
794.274,00 €
5 Zi.
163
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/10
798.000,00 €
8 Zi.
267
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
In guter Wohnlage von Friedberg befinden sich diese besondere Immobilie. Es handelt sich um eine Stadtvilla sowie einen 1984 erstellten Anbau auf einem ca. 1.048 m² großen Grundstück. Das vordere Gebäude, die stilvolle Stadtvilla, wurde 1924
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erbaut und zwischen 2019 und 2022 liebevoll saniert (siehe Modernisierungsaufstellung). Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche sowie ein großer Keller mit viel Nutzfläche zur Verfügung. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in den großzügigen Hauptflur, von welchem alle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das angrenzende Esszimmer, eine separate Küche (inkl. wertiger Einbauküche) sowie ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Über die aufwendig aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei helle Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Über eine versteckte Treppe gelangen Sie auf den Dachboden. Das hintere Gebäude wurde 1984 als Wohnhausanbau e
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1/6
819.990,00 €
5 Zi.
146
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City Line XL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
...
Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/8
821.893,00 €
5 Zi.
167
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
264,89
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/735819685?h=ffe075d284 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie
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diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Wohnzimmer (43 m²) mit Erker und Kaminofen - sieben weitere Zimmer (12 m² bis 30 m²), davon zwei mit Zugang zum Balkon - insgesamt vier Bäder (
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
387
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 958 m² großen, ebenen Grundstück wurde 1976 ein Wohngebäude in Massivbauweise zunächst mit Flachdach sowie eine Garage errichtet. Um 1991 wurde das Haus mit einem leicht auskragenden Dachgeschoss mit Satteldach
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aufgestockt und eine zusätzliche Doppelgarage gebaut. Aktuell befinden sich 4 Wohneinheiten im Gebäude. Die eigentümerbewohnte Wohnung ist mit ca. 210 m² sehr groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und könnte problemlos geteilt werden. Separate Zugänge sind vorhanden. Die Wohnungen sind hell und freundlich. Auch das Souterrain verfügt über große Fenster! VERTEILUNG WOHNFLÄCHEN: (1) DG re: ca. 60,33 m² (2) DG li: ca. 65,43 m² (3) EG/Souterrain: ca. 210,14 m² (davon ca. 140 m² im EG und ca. 70 m² im Souterrain) (4) Souterrain: ca. 51,70 m²
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969.990,00 €
5 Zi.
176
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City-Line XXL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
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Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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990.000,00 €
9 Zi.
328
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Anwesen von besonderer Eleganz und Vielseitigkeit. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.177 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 328 m². Das
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Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine Vielfältigkeit aus. Wohnbereich: Das Hauptgebäude überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und den exzellenten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben in großzügigen Räumen schätzt. Der Wohnbereich strahlt Helligkeit und Behaglichkeit aus und ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende im Kreise der Familie zu verbringen. Einliegerwohnung: Eine separate Einliegerwohnung steht zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Gäste oder als unabhängiger Wohnraum für Familienmitglieder. Die Einliegerwohnung bietet Komfort und Privatsphäre. Stallungen und Lagerräume: Die vorhandenen
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
375
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Ockstadt/Friedberg - Großes Mietsteigerungspotential Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Mehrfamilienhaus in Ockstadt, einem begehrten Stadtteil von Friedberg, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet nicht
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nur eine attraktive Lage im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, sondern auch enormes Mietsteigerungspotential in den kommenden Jahren. Objektdetails: Wohnfläche: 375m2 Grundstück: 882 m² Baujahr: 1973 Heizung: Neue Ölheizung von 2018 Balkone: 5 Balkone, ideal für jede Wohneinheit Garagen: 5 Garagen für zusätzlichen Komfort Mietsteigerungspotential: Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit eine jährliche Nettomieteinnahme von 49.644 €. Aufgrund der über Jahrzehnte vernachlässigten Mietanpassungen besteht erhebliches Steigerungspotential. In den nächsten 14 Monaten wird erwartet, dass die Mieteinnahmen auf 55.000 € ansteigen, wie bereits durch die jüngsten Neuvermietungen bestätigt wurde. Aufgrund der gesetzlichen Kappungsgrenze kann die Miete schrit
