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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erstmalig in im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Reihenmittelhaus in reiner Wohnlage von Germering zum Kauf an. Ein geräumiger Eingangsbereich samt Gäste-WC führt neben der separaten Küche in den gemütlichen, hellen Wohnbereich, der
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einen direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang bietet und in den perfekt integriert der Essbereich liegt. Im OG befinden sich neben einem großen Vorraum der z.B. als Ankleide genutzt werden kann, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das natürlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss brilliert ein separates Dachstudio mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Duschbad mit Fenster. Auch auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen offenen Vorraum, der verschiedenartig genutzt werden kann und Zugang zu der herrlichen Dachterrasse mit Blick über Germering eröffnet. Im Untergeschoss darf sich der neue Eigentümer über einen geräumigen Raum mit Schachtbelichtung erfreuen. Hier ist viel Pla
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Quelle: www.immowelt.de
637.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 21 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2022. Nettokaltmiete 482€ ( 5.784 € p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zusätzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie
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das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements". Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal für einen Kapitalanleger. . Die Kaltmiete beträgt 480,97 Euro. . Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) . Zusätzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. De
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
930
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand in Olching bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Bauprojekts. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 930 qm. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche
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Mieteinnahmen in Höhe von ca. 7.200 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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498.000,00 €
4 Zi.
88
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer , Schlafzimmer und einem Büro ( halbes Zimmer ), das natürlich auch als Ankleidezimmer oder große Abstellkammer genutzt werden kann, je nach Bedarf.
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Praktischerweise verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet wurden. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, gelangt man zum großen Balkon ( 16 m² ), der in den Innenhof zeigt und nach Süden ausgerichtet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
349
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit möchten wir Ihnen ein schönes Baugrundstück in Germering in ruhiger Lage anbieten. Sie suchen ein Grundstück für Ihr Traumhaus? Gerne präsentieren wir Ihnen das passende Objekt. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten
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Wohngegenden Germerings und verfügt über eine Größe von 349 m². Die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen, sodass Ihnen der Bau Ihres neuen Zuhauses erheblich erleichtert wird. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Hauskonzepte, einen traumhaften Garten und vielleicht sogar einen Pool. Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Baugenehmigung wurde für ein Reiheneckhaus mit Pultdach erteilt. Ein freistehendes Haus ist auf diesem Grundstück nicht realisierbar. Das Grundstück b
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
319
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage entsteht dieses großzügige Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit einem einladenden Garten und einem zusätzlichen Gartenhaus, das als Wohnraum genehmigt ist. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und
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vorhandenen Angeboten von Bauunternehmen wird das Haus schlüsselfertig errichtet. Zudem bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen und den Wohnraum optimal für Ihre Familie zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für ein harmonisches Familienleben, während der schöne Garten mit Gartenhaus eine persönliche Wohlfühloase zum Entspannen bietet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit individueller Planung - eine seltene Gelegenheit für all jene, die von einem stilvollen Eigenheim in naturnaher Umgebung träumen.
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838.605,00 €
4 Zi.
126
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, begrünte Lage besticht. Mit großzügigen Quadratmetern bietet dieses große Doppelhaus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein
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harmonisches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Walmdach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Belüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühltechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Die PV-Anlage für einen Dachfläche mit 4 Modulen (ca. 1,5 kWp Leistung) rundet alles ab. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Puchheim in unmittelbarer Nähe haben. Diese Immobilie ist der perfekte Ort
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Quelle: www.immowelt.de
1.056.590,00 €
5 Zi.
142
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, begrünte Lage besticht. Mit großzügigen Quadratmetern bietet dieses große Doppelhaus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein
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harmonisches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Walmdach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Belüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem stehen Ihnen zwei Duschen zur Verfügung, was den Komfort in Ihrem neuen Zuhause erhöht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühltechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Die PV-Anlage für einen Dachfläche mit 4 Modulen (ca. 1,5 kWp Leistung) rundet alles ab. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig di
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998.602,00 €
5 Zi.
142
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, begrünte Lage besticht. Mit großzügigen Quadratmetern bietet dieses große Doppelhaus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein
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harmonisches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Walmdach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Belüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem stehen Ihnen zwei Duschen zur Verfügung, was den Komfort in Ihrem neuen Zuhause erhöht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühltechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Die PV-Anlage für einen Dachfläche mit 4 Modulen (ca. 1,5 kWp Leistung) rundet alles ab. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig di
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429.999,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten
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Freibad entfernt - perfekt für Familien und Freizeitliebhaber. Die Wohnung besticht durch zwei große, praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert, inklusive einer kompletten Erneuerung der Elektrik. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen. Zudem wurde das Bad vollständig modernisiert. Die Wohnung liegt außerdem besonders ruhig, nicht auf der Autobahnseite, und
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Quelle: www.immowelt.de
451.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss & einem uneinsehbaren Südbalkon als Rückzugsort vom Alltag. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie ein Einbauschrank im Flur bieten genügend Stauraum
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für Ihr Hab & Gut. Das kürzlich neu verlegte Parkett in Wohn- und Schlafzimmer versprüht direkt die Wohlfühlatmosphäre, welche man sich in seinem Zuhause wünscht. Das Badezimmer mit Wanne & ein separates WC ergänzen die Wohnung optimal. Zusätzlich finden Sie ein abschließbares Kellerabteil, sowie einen Waschraum mit eigenem absperrbaren Platz für Waschmaschine & Trockner vor. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich das 9-Parteien-Haus in Summe in einem gepflegten Zustand, mit Rücklagen und regelmäßig durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen. Ein Garagenstellplatz (Duplex oben) direkt vor der Türe, sowie ein persönlich zugewiesener Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild vor Ort und lassen Sie sich diese Gel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
335
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Baugrundstück mit genehmigter Planung nach Bebauungsplan ist für eine Doppelhaushälfte vorgesehen. Der Baukörper hat ein Aussenmaß von 5,97 m x 12,0 m Sämtliche Abrissarbeiten wurden erledigt und erforderliche
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Rodungsarbeiten abgeschlossen. Die Planungsmaßnahmen vom Bauantrag bis zum Innenausbau wurden bereits vollzogen. Der Abriss vom alten Trafohaus und der Wiederaufbau des deutlich kleineren Trafohäuschen werden in Kürze abgeschlossen werden. Ebenfalls ausgearbeitet und schon genehmigt wurden die Details in Hinblick auf Elektrizität, Kanalanschluss und Wasserleitungen. Die Baumschutzmaßnahmen wurden ebenfalls schon errichtet. Die Weide und die drei Eschen dürfen laut Verkäufer gefällt werden. Auf Wunsch können wir Ihnen den Kontakt zu einem Anbieter herstellen, der Ihnen eine fertige Planung und Kosten für eine Doppelhaushälfte zukommen lassen kann. Ebenfalls haben Sie die Freiheit ein Angebot von Ihrer Wunschfirma erstellen zu lassen. Ihr Traumhaus lässt sich
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
340
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein vielfältig zu bebauendes Grundstück. Es ist insgesamt ca. 680 qm groß. Angeboten werden hier nur 345 qm. Sie können darauf eine schöne DHH bauen. Wenn Sie noch weitere ca. 345 qm kaufen / bauen,
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können Sie ein großes EFH, ZFH, Haus mit ELW oder Mehrfamilienhaus bauen. Der GR-Preis würde sich bei Erwerb des ganzen GR verdoppeln. Bei Kauf des gesamten GR ergeben sich also vielfältige Möglichkeiten.
Raumaufteilung
Die angehängten Grundrisse und Hausbilder stellen Anregungen zu einer möglichen Bebauung dar. Ein vorhandener Altbestand (EFH) wird durch den GR-Käufer entfernt. Das GR wird noch vermessen und geteilt, sobald die Bebauungs-Variante feststeht. Deshalb kann sich die GR-Größe noch geringfügig ändern.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3.692,24
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit wird das große Grundstück, das aus drei nebeneinanderliegenden Flurstücken besteht, nach Auskunft der Gemeinde Maisach im Außenbereich im Sinne des § 35 BauBG gesehen. In einem Flächennutzungsplan vom 16.10.2008 wurde es als Allgemeines
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Wohngebiet (WA) dargestellt. Hier soll es sich angeblich um eine Falschdarstellung handeln. Jedoch hatte die Gemeinde Maisach das größte dieser Flurstücke in der Vergangenheit bereits als Wohnbauflächen vorgeschlagen. Zudem gibt es weitere Aspekte, den Status eines Wohngrundstückes zu bekommen, da bereits im Jahr 1972 der Gemeinderat in einer beurkundeten Schenkung (als Gegenleistung eines Teiles der Flurfläche für eine Straße) die Vereinbarung traf fünf gleichgroße Bauplätze zu schaffen. Als Folge dieser Vereinbarung wurden 1975 auch bereits Erschließungskosten in Höhe von 9.180 DM bezahlt und das Grundstück als erschlossene, derzeit noch nicht bebaute Teilfläche bezeichnet. Ein weiterer Aspekt der für einen geänderten Status spricht, ist die T
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
396
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Baugrundstück mit genehmigter Planung nach Bebauungsplan ist für eine Doppelhaushälfte vorgesehen. Der Baukörper hat ein Aussenmaß von 5,97 m x 12,0 m Sämtliche Abrissarbeiten wurden erledigt und erforderliche
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Rodungsarbeiten abgeschlossen. Die Planungsmaßnahmen vom Bauantrag bis zum Innenausbau wurden bereits vollzogen. Der Abriss vom alten Trafohaus und der Wiederaufbau des deutlich kleineren Trafohäuschen werden in Kürze abgeschlossen werden. Ebenfalls ausgearbeitet und schon genehmigt wurden die Details in Hinblick auf Elektrizität, Kanalanschluss und Wasserleitungen. Die Baumschutzmaßnahmen wurden ebenfalls schon errichtet. Die Weide und die drei Eschen dürfen laut Verkäufer gefällt werden. Auf Wunsch können wir Ihnen den Kontakt zu einem Anbieter herstellen, der Ihnen eine fertige Planung und Kosten für eine Doppelhaushälfte zukommen lassen kann. Ebenfalls haben Sie die Freiheit ein Angebot von Ihrer Wunschfirma erstellen zu lassen. Ihr Traumhaus lässt sich
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
410
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH Immobilien - Im Alleinauftrag bieten wir ein unbebautes 410 m² großes Grundstück in begehrter Lage von Olching, im Ortsteil Neu-Esting an. Ein Bebauungsplan liegt nach Auskunft nicht vor, es kann daher nach §34 BauGB gebaut werden. Für
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ein Einfamilienhaus mit Garage (Duplexparker) liegt jedoch eine Bauvoranfrage vor und kann nach Ihren Wünsche und Vorstellungen gestaltet werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben und planen Sie eine für Sie ideale Immobilie! Einzelheiten und weitere Informationen können gerne bei uns im Büro eingeholt werden. Ebenso klären wir gerne mit Ihnen ab, ob das Baukonzept, das Ihnen vorschwebt auf diesem Grundstück realisierbar ist.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie ein Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnten - wie würde es aussehen? Wahrscheinlich so wie eines unserer Häuser im familienfreundlichen Puchheim vor den Toren Münchens! Denn die ansprechende Architektur mit wohnlichen
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Erkern und bodengleichen Fenstern, die sorgfältige Planung bis ins kleinste Detail und die vielen besonderen Extras versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Doppelhaushälften lassen die Herzen von Liebhabern der Weitläufigkeit und moderner Raumgestaltung höher schlagen. Praktische Flächen stehen in den Erdgeschossen für Wohn-Ess-Koch-Bereiche sowie helle Schlafzimmer mit kleinen Bädern zur Verfügung. Große Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten sowie eindrucksvolle Luxus-Bäder lassen sich in den Dachgeschossen ausführen. In allen Häusern können geräumige Untergeschosse mit praktischen Hobbyräumen gestaltet werden. Zudem sind auf dem Anwesen zwei Carports und zwei Doppelparker vorgesehen.
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526.300,00 €
2 Zi.
54,61
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne 2- Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 62,46 Quadratmetern und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 10 Parteien und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einem schönen Balkon, der eine Größe von ca. 8,00 Quadratmetern aufweist, lädt dieses Objekt dazu ein, im Freien zu entspannen und das schöne Wetter zu genießen. Der Gasanschluss auf dem Balkon ermöglicht die Nutzung eines Gasgrills, um unvergessliche Grillabende zu gestalten und kulinarische Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu genießen. Der Komfort setzt sich im Inneren fort, wo Sie eine hochwertige Ausstattung vorfinden. Die Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Besondere Details wie die Sondermaße der Innentüren mit einer Höhe von 2,25 Metern verleihen dem Raum ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Die Elektroausführung n
