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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
10 Zi.
150
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 119/23 - Einfamilienhaus mit Garage und sanierter 5-Raum-Wohnung im OG in Auerbach / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
8 Zi.
350
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 141-142/22 - Paketangebot! Schönes Denkmalschutzobjekt mit einigen historischen Details und angrenzendes Grundstück mit 2 Garagen in Netzschkau / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
205
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
Fichtestr. 4, 08525 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer
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weiteren Gewerbeeinheit, welche auch zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50 qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
10 Zi.
200
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohn- und Ärztehaus mit hochmoderner Oralchirurgiepraxis und exklusiver Wohnfläche, sowie großem Grundstück!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
15 Zi.
340,55
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Mittelpunkt der Stadt Netzschkau unweit von Reichenbach im Vogtland und Treuen mit der Anschlussstelle zur Autobahn A 72.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
3 Zi.
114,4
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeimmobilie in Treuen mit attraktiven Ausstellungs- und Büroräumen sowie vermieteter Wohnung über 2 Etagen (114,4m²). Die Immobilie verfügt über eine Werk- / Produktionshalle mit separater Gasheizung und Außenkamin, eine große Garage /
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Halle mit elektrischen Rolltoren. Die Gebäude verfügen über eine Falzblecheindeckung aus . Die Fenster wurden 1995 mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Eine umfangreiche Sanierung fand 1995/1996 statt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1994. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine gut geschnittene helle 3-Raum-Wohnung, das Wohnzimmer ist sehr großzügig und verfügt über einen separaten Essbereich, Flur, Küche, Gäste-WC und 2 Bädern. Das Hauptbad im ersten OG verfügt über Dusche und Wanne, im Dachgeschoss befindet sich der 3. Wohnraum mit einem zweiten Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Diese Wohnung ist für 546,19€ Kaltmiete / Monat vermietet. Im Objekt befinden sich weitere Räumlichkeiten im Obergeschoss des Gewerbete
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
86.000,00 €
12 Zi.
296
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 97/23 - leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus zentrumsnah in Plauen wartet auf Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
2 Zi.
61
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit die sowohl als Büro, als auch als Praxis genutzt werden könnte. Zur Verfügung stehen Ihnen 2 großzügige und helle Räume, welche Sie vom Flur aus betreten können. Die Einheit verfügt weiterhin über eine
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Toilette und eine kleine Teeküche. Die Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert und durch einen modernen Vinylboden ersetzt, WC und Teeküche sind gefliest. Sie erwartet ein einladender und heller Arbeitsplatz in einem gepflegten und ansprechenden Umfeld. Gegebenenfalls wäre auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Rufen Sie uns Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
51.000,00 €
4 Zi.
168
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Interessantes Zweifamilien-/Reihenhaus in stadtzentrumsnaher Wohnlage. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss ein ehemaliges Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss eine größere Zweiraumwohnung mit ca. 62 m² und im Dachgeschoss
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Räumlichkeiten mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 52 m². Die Wohnungen sind frei, die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von der Eigentümerin bis zuletzt selbst genutzt. Die Wohnung wurde saniert, Badezimmer mit integriertem WC, Dusche, neue Fenster. Die Wohnung im Dachgeschoss bedarf noch einer vollständigen Sanierung. Für die Wohnungen und den Laden existiert eine neue Gaszentralheizung im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Anwesen ist voll erschlossen einschließlich Anbindung an die zentrale Kanalisation. Investitionsbedarf bei der Modernisierung der Wohnungen im Dachgeschoss und ggf. Fassade. Das rückseitig anschließende Grünfläche kann von den zukünftigen Eigentümern oder Mietern genutzt und gestaltet werden. Mit Modernisierungsmaßnah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
52.000,00 €
25 Zi.
700
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 72/23 - Großes Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Sanierung in Oelsnitz / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
394
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das attraktive Herbergsgebäude wurde im Jahr 1933 erbaut und im Jahr 1993 liebevoll und umfangreich kernsaniert sowie modernisiert. Auch in den Folgejahren ist die Immobilie stetig instandgesetzt worden. Eine detaillierte Aufstellung der einzelnen
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Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen liegt vor. Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 70 Sitzplätze und bietet somit ausreichend Platz und ein tolles Ambiente für Familienfeiern. Im Außenbereich des Landhauses befindet sich ein weitläufiger Garten mit einer Terrasse, auf der man schöne Sommertage genießen kann. Ein Biergarten bzw. eine Gästeterrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein und kann ideal auch für Veranstaltungen genutzt werden. Die Gästezimmer im 1. Obergeschoss sind gemütlich eingerichtet und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit WC, so dass den Gästen ein angenehmer Aufenthalt garantiert ist. Im 2. Obergeschoss ist eine Pächterwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche vorhanden, die auch separat als Fer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
2.160
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1990. Das Objekt liegt auf einem ca. 2.160 m² großen Grundstück, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 804 m² und besticht vor allem durch die Funktionalität
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und den gepflegten Gesamteindruck.
Die Gesamtfläche unterteilt sich auf ca. 382 m² Bürofläche und ca. 422 m² Hallenfläche. Das Bürogebäude verteilt sich auf 3 Etagen und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, diverse Büro- und Besprechungsräume, einen Sozialraum mit Teeküche, Archivräume sowie Damen und Herren WC‘s . Die Kalthallen befindet sich im rückwärtigen Bereich und sind mit einem ebenerdigen Rolltor ausgestattet.
Energieausweis ist in Arbeit !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
30 Zi.
974
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 106/21 - Imposantes historisches und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Falkenstein / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
412
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Objekt-Nr.: 49/24 - WGH - Pension im laufenden Betrieb mit 10 möblierten Zimmern / 22 Betten direkt im Zentrum von Treuen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
464.000,00 €
820
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude mit ca.360 m² Nutzfläche diente einem Bauunternehmen als Firmenzentrale. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 200 m² Kalthalle mit Werkstatt und Stellplätzen für große Fahrzeuge.
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Durch die Verlängerung des Daches konnten auf der Rückseite 10 Carport Stellplätze für Besucher geschaffen werden. Im Jahr 2003 wurde eine weitere ca.220 m²
große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.555,00 €
38.222
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag unseres Kunden werden folgende Grundstücke verkauft:
Es handelt sich um drei aneinander liegende Grundstücke, die sich unmittelbar am Bahnhof in Lengenfeld (Vogtland) befinden und sich entlang der Gleisanlage erstrecken. Die Objekte
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werden im Paket verkauft. Ursprünglich handelt es sich um ehemalige Grundstücke der Deutschen Bahn.
Die Grundstücke sind aktuell mit unterschiedlichen Nutzungsarten deklariert. Infolge der Lage und unter Berücksichtigung der Umgebung sind Umwidmungen grundsätzlich, sowie auch die Erweiterung der Gewerbeflächen, denkbar. Die entsprechende Anfrage müsste in Abhängigkeit der angestrebten Nutzung dann durch den Kaufinteressenten gestellt werden. Durch die Süd-Süd-Ost-Ausrichtung entlang der Gleise sowie der Freiflächen in Bahnhofsnähe ist eine Nutzung zur Stromgewinnung durch Photovoltaik durchaus möglich.
Aktuell sind die Grundstücke mit Gehölz und Mischwald bewachsen. Eine Holzbewirtschaftung ist durch die Hanglage nur bedingt möglich. Des Weite
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
11 Zi.
383
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 118/23 - voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage in Elsterberg / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540,00 €
800
m2
Am Unteren Bahnhof 3, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Industrie
Ehemalige Zolllagerhalle am Unteren Bahnhof. Es gibt 1 Rampe. Es können LKW jeder Größe an die Rampen fahren. Es handelt sich um eine Kalthalle. Das Beheizen der Halle ist derzeit nicht möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
1.090
m2
Ecke Stresemannstr./Schloßstr. 7/7a, 08523 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
