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390.000,00 €
472
m2
Salinenstraße 25, 55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
unterkellert
Das Ladengeschäft liegt in der Salinenstraße gegenüber 2 Banken und in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Discounter sowie vielen Geschäften und Cafés.
Im Erdgeschoss befinden sich der 300 m² Verkaufsraum mit großer Schaufensterfläche
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sowie ein Büro. Von der Rückseite des Gebäudes ist diese Ebene mit einer Laderampe versehen und gut per Lkw anfahrbar. Hier im Hofbereich mit alleinigem Nutzungsrecht befinden sich auch 6 Pkw-Stellplätze, die ebenfalls Bestandteil des Angebots sind.
Im Untergeschoss, das im Innern über eine Treppe begehbar ist, sind die WC´s, die Tageslichtpersonalräume sowie ein ca. 120 m² großes Lager untergebracht. Ein etwas betagter, zur Zeit vom Mieter nicht genutzter Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete liegt bei 2100,-- plus Nebenkostenvorauszahlung 450,--. Alle Werte zuzüglich der geltenden Mehrwertsteuer. Das Mietverhältnis besteht seit 2004. Eine Fortsetzung seitens des Mieters ist erwünscht.
FAZIT:Eine interessante
