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1/9
Quelle: immo.kurier.at
559.000,00 €
3 Zi.
62,22
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Erdgeschoß, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, mit überdachter Terrasse und Eigengarten, hofseitige Ruhelage, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
525.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungTop sanierte Eigentumswohnung im zweiten Stock, wunderschönes Marmorbad mit
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Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
780.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Hochpartierre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
210.000,00 €
1 Zi.
30,12
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumsgarconiere im
...
Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/16
Quelle: immo.kurier.at
139.900,00 €
1 Zi.
32,96
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 33 m² große 1 Zimmer-Geschäftslokal in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)**
Raumaufteilung:
Vorraum
Hauptraum
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Haus:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Lift).
Lage:
Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring - Stammersdorf) sowie über
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
1.994.900,00 €
554,1
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT – DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE
3 vermietete Gewerbeeinheiten im Paket. Verschiedene Branchen!
Einheiten:
Geschäftslokal 2 - Nagelstudio
ca. 60m² Fläche, befristet
...
vermietet bis 30.11.2026
Geschäftslokal 3 + 5 - Frisör Strassl
ca. 248m², unbefristet vermietet
Geschäftslokal 6 + 7 - Ballettschule
ca. 200m², unbefristet vermietet
+ zusätzlich Lager für Frisör ca. 46m²
Zahlen & Fakten - Paket mit 3 Einheiten:
gesamt ca. 554m² Nutzfläche
BK gesamt ca. EUR 1.174 netto p.m.
Rücklage gesamt ca. EUR 266 p.m.
Hauptmietzins gesamt ca. EUR 7.908,40 netto p.m.
Hauptmietzins p.a. ca. EUR 94.900 netto
Kaufpreis Paket EUR 1.994.900
Rendite 4,75% p.a. netto
Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.020.000,00 €
4 Zi.
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
think BIG - Viel Platz in Top Lage
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus repräsentative, geräumige Büroflächen. Hier gönnt man sich
...
reichlich Platz, stilvolles Ambiente und eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die hellen Büroräume sind mit edlen Eichenparkettböden ausgestattet, die Sanitärräume mit hochwertigem Feinsteinzeug. Zusätzliches Luxuselement ist der fast 10 m² große Balkon.
Raumaufteilung:
Vorraum
Geräumiger Empfangsbereich mit Küchenanschlüssen
Büro mit ca. 21 m², stilvolle Doppeltür zum Empfangsbereich
Büro mit ca. 18 m² mit Erker
Büro mit ca. 25 m² mit Erker
Büro mit ca. 20 m²
Badezimmer
extra WC
kleiner Abstellraum
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
940.000,00 €
3 Zi.
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
...
Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Nutzfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Offene Küche
3 Zimmer
2 Toiletten
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 940.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 239,99 EUR zzgl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 75.053,41 EUR per 31.12.2023
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Büroatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich freue mich
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
18.000.000,00 €
2.040
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Herzlich Willkommen zu einem exklusiven Einblick in das neuerbaute Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage des 15. Bezirks. Das Stadthaus verfügt über Erstbezugs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.605m² und einer Geschäftsfläche von
...
435m².
36 individuelle Wohnungen, die sich in Größe und Ausstattung unterscheiden – von gemütlichen 35m² bis zu großzügigen 101m², welche die Essenz von Komfort, modernem Design und urbaner Lebensqualität vereinen. Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia, um das städtische Leben im Freien zu genießen. Der Fokus liegt auf hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung für Behaglichkeit in jeder Ecke. Die Mehrfachverglasung der Fenster sorgt für eine optimale Schallisolierung und Energieeffizienz.
Zusätzlich zu den Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss ein großes Geschäftslokal im Ausmaß von 435m² mit der Option zur Aufteilung in zwei
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
225.000,00 €
1 Zi.
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: Kaiserstraße I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600
Kaiserstraße - Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Friseurbetrieb
...
genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis September 2029 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 8.880,-
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Raum für Teeküche
1 Büroraum
Vorraum und Toilette
Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.
Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
4.168.000,00 €
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Suchen Sie nach einem attraktiven Investment?
Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain (Managementvertrag kann mitübernommen werden) sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines
...
sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite beträgt derzeit € 6,6%, und kann durch höhere Auslastung der Storage-Flächen erhöht werden.
Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße.
Ausstattung
+ Zufahrt im Erdgeschoß
+ großes Zufahrtstor
+ komplett verfliest
+ Lagerregale vorhanden
Die Lage:
Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus, machen das Erkunden der Wiener City einfach und komfortabel. Der erste Bezirk ist in 15 min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m |
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
45.000,00 €
100
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten"
Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf.
Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
...
nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen!
Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!
Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert!
Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert!
Wohnfläche: ca. 35,22m²
Geräteschuppen: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
660.000,00 €
2 Zi.
1010 Wien,Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Highlights:
Gut eingeführtes Lokal
Zentrale Lage im Herzen Wiens (1010)
Gute Sichtbarkeit
Schanigarten
Das Objekt:
Dieses bekannte Lokal unweit des Hohen Markts im 1. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell zum Verkauf. Es befindet sich im
...
Erdgeschoss mit dem Eingang in der Marc-Aurel-Straße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen Geschäftsraum, Vorraum, 2 WCs sowie eine Küche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, welcher über eine Fläche von ca. 11,02 m² verfügt. Der Zugang über das Stiegenhaus ist aktuell von innen verschlossen. Zusätzlich wird in den warmen Monaten ein Schanigarten direkt vor dem Lokal betrieben.
Die Immobilie ist seit dem 01.08.1994 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.630,58 (inkl. Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer), der Nettomietzins beträgt EUR 2.751,35. Somit ergibt sich eine attraktive
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
45.000,00 €
100
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten"
Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf.
Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
...
nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen!
Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!
Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert!
Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert!
Wohnfläche: ca. 35,22m²
Geräteschuppen: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
45.000,00 €
100
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten"
Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf.
Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
...
nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen!
Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!
Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert!
Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert!
Wohnfläche: ca. 35,22m²
Geräteschuppen: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
2.300.000,00 €
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten.
Nutzfläche gesamt ca. 577 mª
Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª
Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m?
Davon
...
Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª
- 8 Apartments ca. 346 mª
- 1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m'
- 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet)
Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024:
Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00
- Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64
- Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18
- USt. EUR 21.336,32
- Ortstaxe EUR 6.113,27
Ergebnis EUR 169.386,67
BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17
Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,-
- Mieteinnahmen Geschäftslokal Top 1A pro Monat (vermietet bis 2026)
Nettomiete EUR 1.100,-+ BK Pauschale EUR 350,-
+ Heizung/Warmwasser Pauschale EUR 160,-= Gesamtmiete exkl. USt. EUR 1.610,-+ 20 %
Top
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
140.000,00 €
1 Zi.
32,98
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 33 m² große 1 Zimmer-Geschäftslokal in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)**
Vorraum
Hauptraum
(siehe aktuelle Fotos und Plan)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Lift).
Lage:
Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring - Stammersdorf) sowie über die U4-Station Rossauer Lände perfekt
Top
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
1.641.110,00 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an zwei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie einem großen, leerstehenden Geschäftslokal. Die Summe
...
der Nutzflächen beträgt ca. 348 m². Mit dem Paket erwerben Sie insgesamt ca. 27 % Anteil am Haus. Außerdem erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens. Die Fläche bei einem Dachgeschossausbau würde sich auf ca. 661 m² belaufen und hat einen Kaufpreis von € 925.400.
Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahmen der zwei Wohneinheiten belaufen sich auf ca. € 1.312,80. Mit der Vermietung des leerstehenden Geschäftslokals kann jedoch ein weit höherer Ertrag erzielt werden. Aufgrund der stark frequentierten Lage und der Größe des Lokals (ca. 280 m²) lässt sich hier sicherlich schnell ein neuer Mieter finden.
Die große Geschäftsfläche gliedert sich in mehrere Tops. Die einzelnen Preise dieser
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
1.308.045,00 €
1100 Wien,Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein rentables Paket aus Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Entwicklungsrecht am Dachboden im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Dieses Wohnungspaket besteht aus insgesamt drei Geschäftslokalen, einer Wohnung sowie diversen
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Kellerräumlichkeiten (ca. 24 % Anteil am Haus). Das wunderschöne Altbaugebäude, in welchem sich die Objekte befinden, wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Die Objekte befinden sich im Keller, Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss und fassen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 249 m², wobei diese in Rahmen einer Dachgeschosserweiterung (Kaufpreis € 796.600) auf ca. 569 m² erweitert werden könnte. Als Käufer des Wohnungspaketes erwerben Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens.
Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, eine befristet und eine steht im Moment leer. Der Vermietungsgrad der Objekte beläuft sich somit auf ca. 89 %. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 16.462 ,-
Die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
1 Zi.
61,51
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
