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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
756
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Lichtenrade 350m² für 250.000€ oder 526m² für 375.000€
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Tempelhof-Schöneberg:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
593
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationshaus
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- alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 1.000,- €/qm (Stand 01.01.2023). Fakten zum Grundstück: * Straßenfront 19,75 m * Tiefe des Grundstückes 30,07 m * Baunutzungsplan von 1960 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5m * GFz 0,6 (entspricht ca. 355,8 qm Geschossfläche) * GRz 0,3 (entspricht ca. 177,9 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/3 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt an der Straße an * rechteckiger Schnitt * Südwest-Ausrichtung. * geringer Baumbestand (alle vorhandenen Bäume können theoretisch genehmigungsfrei gefällt werden) Aufgrund der gegebenen Abstandsfläche kann theoretisch ein Gebäudekubus von ca. 13,75 m b
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.398
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Die zu verkaufenden Grundstücke sind 1.398 qm groß und verfügen über eine eigene Zufahrt. Das eine Grundstück ist ca. 898 m² groß und mit einer Villa bebaut. Sie wurde 1962 erbaut und 2015 teilweise renoviert. Der Rest des Hauses ist
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renovierungsbedürftig. Die Villa verfügt über ca. 335m² Wohnfläche. Die drei unabhängigen Wohneinheiten erstrecken sich über drei Ebenen (EG - OG je ca. 120m² | DG ca.90m²). Ein sehr schöner und großer Garten und ein eigener kleiner Wald runden das Ganze ab. Die Villa kann saniert oder abgerissen werden. Wenn man sie erhält und erweitert, dann könnte man auf ca. 500 m² Wohnfläche kommen. Das andere Grundstück ist unbebaut und ca. 500 m² groß. Hier kann ein weiteres Haus mit eigener Zufahrt erstellt werden. Die Grundstücke werden im Gesamtpaket angeboten. Wenn man das Bestandsobjekt abreist und auf beiden Grundstücken neu baut, dann könnte man auf ca. 1.100 bis 1.500 m² Wohnfläche kommen. Dies wäre im Einzelnen mit dem Bauamt abzuklären.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.391
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
737
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz. Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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