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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
1.218
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angenehme Ruhe, ein parkähnlicher Garten, wenige Schritte zum See und in den Wald und trotzdem eine gute Infrastruktur - was braucht man mehr? Angeboten wird hier ein traumhaftes, über 1200 m2 großes Baugrundstück mit schönem, säumenden
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Baumbestand. Eine Bebauung ist nach Bebauungsplan möglich. Es eignet sich für den Bau einer Einfamilien-Villa, sowie eines Doppelhauses. Das Grundstück hat eine Südwest-Ausrichtung, ist rechteckig und weist eine GRZ 0,2 / GFZ 0,3 aus. An der Straße liegen Strom, Gas, Zu- und Abwasser, sowie Telefon an. Sie leben hier in einem Naherholungsgebiet: der Glienicker See, der Golfclub Gatow, der Sacrower See und der Kladower Hafen mit seinen Bierga?rten und kleinen Eisläden sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar. In einer familienfreundlichen Wohnlage, mit Nähe zur wasserreichen Natur, partizipieren Sie ebenso an der familienfreundlichen Infrastruktur und der guten Anbindung an den städtischen Raum. Es gibt verschiedene Schulangebote, Kitas, Einkaufsmö
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
504
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 2: Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 504 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses. Für dieses Bauvorhaben
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liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
1.275
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse * Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung
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mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen. Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
430
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf. Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
429
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundstück ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur
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Garage führt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Grundstück ist für eine Neubebauung ideal geeignet. Dafür bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei lässt sich eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundstücksfläche) verbauen. Insgesamt wäre bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfläche von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeldächer relativ frei wählbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabstände zu den Nachbargrundstücken. An der Nordseite sind in
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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
894
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleine Bauten (Sommerhaus, Garage), die alle nutzungsfähig sind, aber nicht dem heutigen Stand der Technik entsprechen. Das Grundstück wird zur Zeit als Erhohlungsgrundstück genutzt. Das
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Grundstück ist sehr gepflegt. Noch bis Ende 2023 soll die Anbindung an das öffentliche Gasversorgungsnetz und an die öffentliche Wasserversorgung erfolgen. Das Grundstück befindet sich direkt im Lagunenweg und öffnet sich nach einer ca. 35m langen Zuwegung zum Wasser/Kanal 1.
Raumaufteilung
Das Grundstück wird pachtfrei übergeben. Das Pachtverhältnis endet per 31.12.2023.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
668
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen
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Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt
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1/43
Quelle: www.immobilo.de
350.000,00 €
3 Zi.
1.080
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
idyllisches Baugrundstück auf 1.080 m2, für weitere 1-2 Familien- bzw. Mehrgenerationenhäuser, mit vorhandenem Kleinhaus und großer Garage auf dem grün angelegten Grundstücksanwesen, mit einem eventuellen Abriss des Kleinhauses ist mehr "neuer
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Bau-mehr Wohnraum" gegeben
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.654
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit mehreren Ein- oder Zweifamilienhäusern, zwei Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Eine Baugenehmigung für vier Doppelhaushälften liegt bereits vor.
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Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen. Bei Bedarf kann auch geprüft werden, unter welchen Bedingungen das Haus möglicherweise erhaltungswürdig und sanierungsfähig ist.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
968
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 04.10.2024 gebeten. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Mittwoch, den 11.09.2024 um 10:00 Uhr sowie am Dienstag,
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den 24.09.2024 um 12:00 Uhr statt. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und mit einem ausschließlich im Sommer nutzbaren Bungalow, einem Schuppen sowie einem Unterstand bebaut. Der Garten ist vereinzelt mit Laub- und Nadelbäumen begrünt. Die Liegenschaft wurde bis vor kurzem als Erholungsgrundstück genutzt. Das Grundstück wird straßenseitig durch die "Schongauerstraße" erschlossen; im öffentlichen Straßenland liegen Strom-, Gas-, Trinkwasser- und Abwasserleitungen. Die Aufbauten der Grundstücke Schongauerstraße 22 und Schongauerstraße 26 bilden jeweils eine Grenzbebauung zum Grundstück Schongauerstraße 24. Es sind keine Eintragungen für das Grundstück im Baulastenverzeichnis vorhanden, im Bodenbelastungskataster des Landes Berli
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
840
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes gebeten. Besichtigungen des Verkaufsobjektes sind nach Absprache möglich. Das Verkaufsobjekt ist mit einem ehemals zu
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Erholungszwecken genutzten Bungalow und mit zwei angrenzenden Schuppen in Massivbauweise bebaut. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und mit einigen Bäumen, diversen Obstbäumen und Sträuchern bewachsen. Im vorderen Bereich befindet sich eine Grube, in der sich die Zähler für Frisch-, sowie Abwasserzähler befinden sowie ein Stromverteiler, der das dahinter gelegene Grundstück Markgrafenstraße 24 mitversorgt. Zum Grundstück Markgrafenstraße 24 existiert keine Einfriedung. Es besteht eine Grenzbebauung mit einer Garage vom Nachbargrundstück Briesener Weg 59, welche nicht als Baulast im Baulastenverzeichnis eingetragen ist. Das Grundstück wird straßenseitig durch die öffentlichen, zum Anbau bestimmten Straßen Briesener Weg und Markgrafenstraße erschlo
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
4.820,00 €
306
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: 4 Doppelhaushälften in der Siedlung Wartenberg Die evangelische Kirchengemeinde Wartenberg bestellt auf ihrem Grundstück im Birkholzer Weg in der Siedlung Wartenberg 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht
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wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet. Die Grundstücke sind baureif, alle Medien liegen an der befestigten Straße an. Von den Erwerbern sind die Hausanschlusskosten der Medienversorger und die späteren Außenanlagen zu übernehmen. Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH mit Sitz in Neuenhagen bei Berlin – ein solides Massivhausunternehmen in Familienbesitz mit über 40 Jahren Erfahrung. Bramming Haus plant individuell und errichtet Häuser ausschließlich im Kundenauftrag. Die Häuser werden wertbestä
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.374
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In malerischer Wassernähe präsentiert sich dieses 1.374 m² große Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück mit 20 m Breite und einer Länge von 61 m, ist Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen und befindet
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sich in einer charmanten Nachbarschaft. Der vorhandene Abrissbestand bietet die Möglichkeit für einen Neuanfang, um Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Genießen Sie nicht nur die idyllische Umgebung am Wasser, sondern gestalten Sie hier Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause in einer bereits attraktiven und ansprechenden Nachbarschaft. . Bebaubar nach § 34 BauGB . GRZ 0,2 . 1,5 - 2 Vollgeschosse . Optionale Teilung . Sauna und Carport sind bereits vorhanden . Wasser, Abwasser, Strom ist angeschlossen . Gute Wohnlage . Sehr nahe Wasserlage & naturverbundenes Wohnen . Südostausrichtung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.223
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
948
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 948 m² und eignet sich sowohl für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses als auch zum Aus- oder Umbau des sehr sanierungsbedürftigen Bestandsgebäudes. Der liebevoll
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angelegte Garten ist mit schönen Ziergewächsen und ansprechenden Pflanzen gestaltet. Familien können hier eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Umgebung finden. Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses Grundstücks in Karow und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
