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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
9 Zi.
230
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1570 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume bietet. Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und verspricht ein
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harmonisches Leben im Grünen. Hier können Sie Ihren Traum von einem großen Garten, oder einem Entspannungsort im Freien verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m². Die Ausgangslage dieses Objektes bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein völlig neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die noch einmal 50 m² umfassen. Die Einliegerwohnung bietet zudem einen abgetrennten Gartenbereich, der für zusätzliche Privatsphäre und individuelle Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Eine große Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Freiplätzen sorgt für ausreichende Pa
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
757
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sichern-sie-sich-dieses-grundstueck-123986/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
1.166
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Siegburg! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses für Eigentums- oder Mietwohnungen in Zentrumsnähe an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße
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von etwa 1.166 m² und kann mit einem zweigeschossigen Neubau plus einem ausgebauten Dachgeschoss (zwingend Satteldach) bebaut werden. Für das Grundstück gilt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 7/7 vom 03.09.1982. Unser Büro hat einen Bauvorbescheid bei der Kreisstadt Siegburg für einen Baukörper mit rund 1.526 m² BGF erwirkt. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen diesen gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, die diesbezüglichen Kosten sind bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
890
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder um eine
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
328.800,00 €
566
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück im Stadtteil Sieglar - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten. Die Lage des Baugrundstücks in Sieglar besticht durch ihre hervorragende
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Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Die Autobahn A59 in Richtung Köln/Bonn sowie der Bahnhof Troisdorf sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für Pendelstrecken bietet. Für entspannende Momente in der Natur liegt das Naherholungsgebiet rund um den Sieglarer See nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen: Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, als auch für zwei Doppelhaushälften und bietet somit Flexibilität in der Gestaltung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns: 0 22 41 / 77 3
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
517
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Quelle-Fertighaus Baujahr 1966 auf einem 517 m² großen Grundstück. Das verklinkerte Einfamilienhaus Typ 110-D mit Satteldach bietet - wie die Bezeichnung schon sagt - 110 m²
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Wohnfläche auf einer Ebene (Erdgeschoss) sowie ca. 40 m² Nutzfläche inklusive Garage im Untergeschoss. Aufgrund des Zustands des Fertighauses bietet sich neben einer Komplettsanierung auch der vollständige Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau nach eigenem Gusto an. Wie oft ergibt sich schon die Gelegenheit, ein Grundstück in direkter Zentrumslage zu erwerben? Die attraktive Lage macht die Offerte natürlich nicht nur für "private Häuslebauer", sondern auch für Bauträger interessant. Bei einer möglichen Neubebauung müssen natürlich die Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes für die Wohnbaufläche eingehalten werden. Bedingt durch den Anstieg des Grundstückes im hinteren Bereich erreichen Sie die rückseitig gelegene Haustür über
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
765
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Eine Seltenheit. Ihr Traum kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten! Auf diesem ca. 765 m² großen teilerschlossenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus mit Traum-Aussicht realisieren. Ein Filetstück in schönster Lage von
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Altenbödingen. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einer Sackgassenstraße mit gepflegtem Umfeld und ein Ausblick der begeistert. Das Grundstück ist am Hang mit unverbaubarer Aussicht und es gilt Nachbarschaftsbebauung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir weisen darauf hin, dass wir von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen bitten.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
755
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 755 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Weitsicht über das Windecker Ländchen bzw. den Westerwald. Es bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück
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ist voll erschlossen und kann nach §34BauGB bebaut werden. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1.200
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Windeck/Sieg. Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ihr neues Heim zu gestalten. Die Sonne begleitet
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Sie in dieser Höhenlage den ganzen Tag und Ihre Kinder können hier in Ruhe und in Sicherheit auf dem eigenen Grundstück spielen. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
787
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives Grundstück in Lohmar-Heide. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 787 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, dass aufgrund des Zustandes als abrissreif einzustufen ist. Nach den Festlegungen des
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Bebauungsplanes Nr. 41 ist auf dem Grundstück der Neubau von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Das Grundstück ist daher bestens geeignet für eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder einer Immobilie mit bis zu drei Wohnungen. Darüber hinaus ist festgesetzt worden, dass für jede Wohnung mindestens 2 Stellplätze nachgewiesen werden müssen. Einige Festsetzungen der Art der baulichen Nutzung: WB (besondere Wohngebiete) II Geschosse + Satteldach / Staffelgeschoss Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 offene Bauweise Weitere Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 41. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
601
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das 601 m² große Grundstück ist gemäß Bebauungsplan mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise bebaubar. Durch die leichte Hanglage bieten sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise könnten auch im
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Untergeschoss Wohnräume entstehen. Die GRZ ist auf 0,4 und die GFZ auf 0,5 festgesetzt. Unter Einhaltung des vorgeschriebenen Bauwiches könnte zum Beispiel eine Grundfläche von 9 m x 10 m bebaut werden. Es sind Sattel-, Walm und versetzte Pultdächer als Dachform zulässig. Dachaufbauten wie Gaupen und Dacheinschnitte sind realisierbar. Die Zufahrt zum Haus / Grundstück könnte wahlweise von der Süd- als auch der Westseite erfolgen. Optional kann das Nachbargrundstück als erweiterter Garten gepachtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
855
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer Halbhöhenlage von Bornheim Walberberg. Das Eckgrundstück grenzt an zwei Straßen und hat eine Straßenfront von ca. 32,00 m bzw. ca. 21,00 m. Insgesamt ist das Grundstück ca. 855 m² groß. Die Bebauung
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erfolgt nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung ist größtenteils 2,5-geschossig (2 Vollgeschosse).
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
660
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-mit-traumhafter-aussicht-in-lohmar-scheid-114331/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
701
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-in-idyllischer-lage-von-windeck-hurst-133241/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
887
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-baugrundstueck-in-schladern-121959/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
4 Zi.
104
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück in der beliebten Stadt Eitorf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein
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altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920. Im Jahr 1970 wurden an dem Haus noch An- und Umbauten vorgenommen. Dieses ist in einem baufälligen Zustand und steht zum Abriss bereit.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem geräumigen Eingangsflur empfangen, der Zugang zu verschiedenen Bereichen bietet. Nach links gelangt man in den Wohnbereich, während sich rechts ein Zugangsraum befindet, der zur Küche führt. In der Küche ist das Badezimmer links und der Zugang zur Garage rechts positioniert. Ein gerader Durchgang vom Eingangsflur führt zum Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Eine Treppe im Eingangsflur führt zum ersten Obergeschoss, wo ein weiterer Flur zu finden ist. Dieser Flur bietet Zugang zu e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
787
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives Grundstück in Lohmar-Heide. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 787 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, dass aufgrund des Zustandes als abrissreif einzustufen ist. Nach den Festlegungen des
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Bebauungsplanes Nr. 41 ist auf dem Grundstück der Neubau von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Das Grundstück ist daher bestens geeignet für eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder einer Immobilie mit bis zu drei Wohnungen. Darüber hinaus ist festgesetzt worden, dass für jede Wohnung mindestens 2 Stellplätze nachgewiesen werden müssen. Einige Festsetzungen der Art der baulichen Nutzung: WB (besondere Wohngebiete) II Geschosse + Satteldach / Staffelgeschoss Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 offene Bauweise Weitere Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 41. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
500
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem individuellem Eigenheim und es fehlt nur noch das passende Baugrundstück zu ihrem Glück? Dann könnte ihr Traum hiermit nun wahr werden. Das sehr gut geschnittene Eckgrundstück bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten.
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Ein sehr hochwertiger Baukörper von ca. 50 m² Fläche, dient bereits als Doppelgarage und kann als alleinige Bebauung entweder abgetragen oder in die Planung des Neubaus mit integriert werden. Der Bebauungsplan für diese Region ist angepasst an die nachbarschaftliche Bebauung und ermöglicht Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Von eigenständigen Besichtigungen des Grundstückes bitten wir abzusehen. Vielen Dank.
