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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.700.000,00 €
9.000
m2
77736 Zell
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich durch eine moderne und flexible Nutzungsmöglichkeit auszeichnet. Das Gesamtareal umfasst ca. 9.000 m² und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine verkehrsgünstige Lage.
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Langfristiger Mietvertrag: Die gesamte Immobilie ist aktuell bis 2027, mit optionaler 2-facher Verlängerung um 5 Jahre sehr gut vermietet. Der Indexmietvertrag garantiert stabile und inflationsgesicherte Mieteinnahmen von aktuell 248.187€ Jahresmiete, was dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Bürogebäude und Sozialräume: Büro 1: Ca. 100 m², vorbereitet für eine Aufstockung, ideal für zusätzliche Büroflächen oder Erweiterungen. Kellerräume/Sozialräume: Ca. 100 m², ideal für Lagerung oder als Pausen- und Sozialbereiche für Mitarbeiter. Containerbüro: 120 m² flexible Bürofläche, die sofort nutzbar ist. Produktions- und Lagerhallen: Halle 1: Produktionsfläche von ca. 500 m², inkl. integriertem
Gewerbe kaufen in Zell am Harmersbach:
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1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
1.770
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Produktionsstandort sind. Das Gewerbeobjekt bietet nicht nur moderne Büroflächen und eine großzügige Produktionshalle, sondern auch ausreichend Parkplätze sowie
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eine LKW Zufahrt. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen ein. Hier können innovative Ideen und kreative Prozesse optimal umgesetzt werden. Werden Sie Teil dieser dynamischen Arbeitsumgebung!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Gewerbeeinheiten mit Halle
- lichtdurchflutete Büroräume
- hohe Energieeffizienz
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
- 6-10 Parkplätze, gepflegt Außenanlageanlage
- LKW Zufahrt mit Sektionaltor
- derzeit 1 Einheit vermietet KM ca. 1.300
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Produktionsstandort sind. Das Gewerbeobjekt bietet nicht nur moderne Büroflächen und eine großzügige Produktionshalle, sondern auch ausreichend Parkplätze sowie
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eine LKW Zufahrt. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen ein. Hier können innovative Ideen und kreative Prozesse optimal umgesetzt werden. Werden Sie Teil dieser dynamischen Arbeitsumgebung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Gewerbeeinheiten mit Halle
- lichtdurchflutete Büroräume
- hohe Energieeffizienz
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
- 6-10 Parkplätze, gepflegt Außenanlageanlage
- LKW Zufahrt mit Sektionaltor
- derzeit 1 Einheit vermietet KM ca. 1.300
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu verm
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.780.000,00 €
1.470
m2
Frankenstraße 4, 77971 Kippenheim
Immobilientyp: Industrie
Industriehalle mit schönem Bürotrakt und vielen Möglichkeiten in beste Lage von Kippenheim
Details:
- Gesamte Länge des Objektes: ca. 32 Meter
- Gesamte Breite des Objektes: ca. 20 Meter
- reine Hallenfläche ca. 880 qm
- Bürofläche ca. 380 qm
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über 2 Etagen plus weitere Sozialräume
- 2 Rolltore Richtung Straße und 2 Ausgänge nach Hinten zum Restgrundstück
- keine Instandhaltungsrückstände
- Kranbahn mit 10 Tonnen
- Hallenhöhe im Durchschnitt ca. 6 Meter bis 7 Meter
- schöne Personalräume
- Repräsentative Büroräume. Auch für Besucher ein Aushängeschild
- auf dem großen Grundstück wäre eine weitere Halle mit ca. 840qm Fläche möglich
Der jetzige Mieter zieht nach Absprache kurzfristig aus. Die Lage der Halle ist ideal im Industriegebiet Kippenheim.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich, um Ihre Bedürfnisse zu prüfen. Jedes Gewerbe hat andere Anforderungen. Hierzu sollten wir miteinander sprechen.
Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
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1.490.000,00 €
1.261
m2
78739 Hardt
Immobilientyp: Industrie
Dieses repräsentative und hochwertige Gewerbeobjekt stellt eine hervorragende zukunftsorientierte Investition für Ihr Unternehmen dar. Das Produktionsgebäude wurde im ersten Bauabschnitt 2000 in einer Stahlskelettbauweise errichtet und zuletzt im
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Jahr 2007 um den zweiten Bauabschnitt des Produktionsgebäudes erweitert.
Mit einer Grundstücksgröße von 3.690 m² bietet diese Immobilie noch einiges ungenutztes Potential. Die großzügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 1.053 m² ist ebenerdig zugänglich und bietet reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Drei großzügige Sektionaltore ermöglichen eine bequeme Anlieferung. Damit Sie von optimalen Arbeitsbedingungen profitieren, erwartet Sie eine erstklassig ausgestattete Produktionsfläche, die mit einer Krahnbahn noch erweiterungsfähig wäre. Der Boden ist mit einer hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen und kann bis zu 5.000 Kilogramm Bodenbelastungen aufnehmen. Zusätzlich stehen Ihnen ungefähr 185 m² Bürofläche mit Sozial
