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303.500,00 €
4 Zi.
121
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und wohnraumähnlichem Dachboden, mit einer Wohnfläche von 120,69 Quadratmetern sowie einer Garage, Baujahr 1958 und einer Terrassenüberdachung von 2009. Die
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Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, Bad/WC und einen Balkon.
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und weist leichte Mängel im baulichen Zustand sowie in der Pflege auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 303.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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114.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen und gering unterkellert, Wohnfläche 160,37 m², inklusive angrenzendem Anbau (derzeit als Abstellraum genutzt) und Nebengebäude (ehemaliger Kaninchen-/Hühnerstall). Baujahr unbekannt, teilweise wiederaufgebaut nach
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Kriegsschäden im Jahr 1950, Erweiterung erfolgte 1982. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu, das als wirtschaftliche Einheit betrachtet wird. Raumverteilung: Keller mit Gewölbekeller; Erdgeschoss mit 2 Fluren, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, sowie ein erweitertes Wohnzimmer, insgesamt 77,52 m²; Obergeschoss mit Flur, 4 Schlafzimmern, Trockenraum, Balkon, insgesamt 82,85 m².
Grundriss mit sogenannten verborgenen Räumen, teilweise versetzten Ebenen und gelegentlich niedrigen Deckenhöhen; Möglichkeit der Installation eines Festbrennstoffofens im Wohnzimmer im Erdgeschoss; Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler (Baujahr 2020) sowie Untertischgerät; Es wurden nur wenige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen du
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51.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Ein grenzständiges zweigeschossiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 m², es verfügt über eine Garage und wurde wahrscheinlich vor mehr als 80 Jahren erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und eine Küche, im Obergeschoss einen Flur sowie 3½ Zimmer und ein Bad/WC, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.
Seit mehr als einem Jahrzehnt nicht bewohnt; Beheizung erfolgte durch Gas- und Holzöfen; Ein Dachgeschossbereich mit separatem Zugang könnte ausgebaut werden; Der Gewölbekeller war nicht zugänglich und konnte nicht inspiziert werden; Die allgemeine Ausstattung ist sehr einfach und aufgrund des langjährigen Leerstands in einem schlechten Zustand; Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnbar; Die Garage ist vermüllt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumm
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140.000,00 €
6 Zi.
193
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 192,73 m², Baujahr 1977, Fenster im Erdgeschoss erneuert 1994. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Öllager, 4 Kellerräume;
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Untergeschoss: Windfang, 2 Flure, Abstellraum, Bad, Raum, 2 Zimmer, Balkon; Erdgeschoss: Diele mit Flur, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster, die einst erneuert wurden, werden bereits als veraltet betrachtet. Aufgrund der Geländetopographie verfügen alle Etagen auf der Rückseite des Gebäudes über Tageslicht. Ein zusätzliches Geschoss wurde unter dem ursprünglichen Untergeschoss errichtet und zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch befindet es sich derzeit nicht in Nutzung. Es wird vorausgesetzt, dass eine nachträgliche Genehmigung für diese Nutzung möglich ist, da der Verkehrswert des Gebäudes davon abhängt. D
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280.500,00 €
5 Zi.
183
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und integrierter Garage aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 183 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss/Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumige Diele, 2 Zimmer, Abstellraum, Raum mit
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einfacher Küchenausstattung zum Hang, Badezimmer, 2 Kellerräume, Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitungsanlage. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Küche und Balkon.
Die Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Aufgrund der leichten Hanglage und einer Aufschüttung im Erdreich befinden sich das Erdgeschoss und das Kellergeschoss auf der Rückseite des Hauses. Es wurden einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch sind weitere erforderlich, um modernes Wohnen zu ermöglichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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684.800,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, und Scheune mit Wohnung; sowie diverse landwirtschaftliche Flächen und Bauland
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt; sowie Schuppen und 2 Bauparzellen
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163.000,00 €
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine Innenbesichtigung
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303.500,00 €
121
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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114.000,00 €
160
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1950; sowie Nebengebäude und unbebautes Grundstück
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140.000,00 €
193
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 193m², Keller/vollunterkellert, in einem vernachlässigten und technisch überalteten Zustand; für eine nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung sind erhebliche Investitionen in die
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Modernisierung erforderlich
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51.000,00 €
120
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, augenscheinlich älter als 80 Jahre, seit über 10 Jahren nicht mehr bewohnt und weitgehend geräumt, Garage
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280.500,00 €
183
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Hanglage, Instandhaltungsmaßnahmen für zeitgemäßes Wohnen erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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125.000,00 €
2 Zi.
54,81
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die
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ursprüngliche Planung sah im Erdgeschoss einen Ausstellungsraum für Möbel vor und im Obergeschoss eine Wohneinheit.
Im Jahre 1979 wurde das Gebäude mit einem separaten Treppenhaus erweitert und die Wohneinheit im Obergeschoss dadurch vergrößert.
Im Jahre 2014 wurde die Ausstellungsfläche im Erdgeschoss zu einem Büro umgenutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Sie betreten das Ladenlokal über einen separaten Eingang.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 49 m² zuzüglich eines Abstellraumes von ca. 15 m². Die Fläche beinhaltet eine Personaltoilette und einen abgetrennten Bereich für eine Tee
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110.000,00 €
6 Zi.
85
m2
53498 Gönnersdorf
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie ist genau das Richtige für Handwerker, Kreative, Denkmalschützer und alle die, die dies werden wollen.
Nur wenige hundert Jahre später als die berühmte Burg Eltz wurde diese einmalige Immobilie errichtet. Lange vor
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Beginn des 30-jährigen Krieges war diese Immobilie bezugsfertig.
Das fast ein Meter dicke Bruchsteingemäuer entspricht höchster Klimaeffizienz. Man betritt diese Trutzburg des kleinen Mannes durch einen kurzen Windfang. Innerhalb der sich öffnenden guten Stube befindet sich der zentrale Kaminofen.
Über eine knapp 1,2 m hohe Öffnung erreicht man den Kriechkeller. Das geräumige Wohnzimmer liegt direkt oberhalb des Kriechkellers. Man darf dies auch als Halbgeschoss bezeichnen. Hier zeigt sich die einzige wirkliche Modernisierung: ein Badezimmer mit Wintergarten.
Über die schmale Stiege erreicht man das Obergeschoss mit seinen drei Schlafräumen. Ausbaufähig und durch sein historisches Gebälk einzigartig zeigt sich das Dachgeschoss. Voll nutzbar, da
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540.000,00 €
7 Zi.
685
m2
53507 Dernau/Mariental
Immobilientyp: Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105211
Einen Rundgang als Video finden sie auf: https://www.youtube.com/watch?v=BISskGEfAoo
Das am Kloster Marienthal befindliche
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Weingut Paul Schumacher mit seiner Straußenwirtschaft und seinen Anbauhallen bietet für jegliche Form der Nutzung beste Bedingungen.
Das Haupthaus mit seinem malerischen Fachwerk und seinen großzügigen Räumen wurde nach der verheerenden Katastrophe an der Ahr komplett entkernt. Ein teilweise erfolgter Wiederaufbau konnte bereits umgesetzt werden.
Die Statik des gesamten Gebäudes ist durch zwei unabhängige Gutachten belegt.
Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als gastliche Straußenwirtschaft genutzt. Ein Erfolgsrezept, das unter anderem auch durch die verkehrsgünstige Infrastruktur begründet werden kann.
Im Obergeschoss befand sich die Wohnung der Eigentümer. Großzügig gehalten und über unterschiedliche Ebenen attraktiv gestaltet, war
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699.900,00 €
4 Zi.
160
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information:
Es handelt sich hier um ein projektiertes/vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach
Auftragserteilung angefertigt. Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant und ist somit finanziell gut überschaubar.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben
unterschiedlich aus. Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen
Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung.
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
…
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrweiler (Kreis):
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1/3
163.000,00 €
1 Zi.
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Neben dem Haus befindet sich eine Scheune in Fachwerkbauweise. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Im Jahr 1975
...
wurden Umbau- und Anbaumaßnahmen durchgeführt. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen, aber es schien, dass die Scheune teilweise zu einem Nutzraum, möglicherweise Wohnraum und einer Art Garage umgebaut wurde. Die Ausstattung der Gebäude wird als einfach bis mittelmäßig eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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163.000,00 €
1 Zi.
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Neben dem Haus befindet sich eine Scheune in Fachwerkbauweise. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Im Jahr 1975
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wurden Umbau- und Anbaumaßnahmen durchgeführt.
Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen, aber es schien, dass die Scheune teilweise zu einem Nutzraum, möglicherweise Wohnraum und einer Art Garage umgebaut wurde. Die Ausstattung der Gebäude wird als einfach bis mittelmäßig eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 163.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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163.000,00 €
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine
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Innenbesichtigung
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1/3
163.000,00 €
1 Zi.
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Neben dem Haus befindet sich eine Scheune in Fachwerkbauweise. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Im Jahr 1975
...
wurden Umbau- und Anbaumaßnahmen durchgeführt. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen, aber es schien, dass die Scheune teilweise zu einem Nutzraum, möglicherweise Wohnraum und einer Art Garage umgebaut wurde. Die Ausstattung der Gebäude wird als einfach bis mittelmäßig eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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1/10
459.774,00 €
6 Zi.
143
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte Die vorgegebenen Grundrisse können noch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
