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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
100
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur eine begehrte zentrale Lage in Gebhardshain, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. In den letzten Jahren wurden große Teile des Hauses
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(Fenster, Bad, G-Toilette und Fußböden)fachmännisch renoviert .Mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon, einem weitläufigen Garten und einer Garage erfüllt dieses Haus sämtliche Wünsche eines behaglichen Familienheims. Im Inneren des Hauses erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein Kamin im Wohnzimmer und Kellergeschoss sorgen für wohlige Wärme.Das Untergeschoss beherbergt 3 geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instand
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Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
135
m2
57520 Derschen
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
136
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 in idyllischer Waldrandlage in Kirchen (Sieg), Rheinland-Pfalz. Das zweistöckige Gebäude wurde 1990 umfassend saniert, wobei größter Wert auf die Erhaltung des
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charakteristischen Fachwerkstils gelegt wurde. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, kombiniert mit dem Komfort moderner Technik. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine 1990 installierte Gastherme. Alle Fenster des Hauses sind Doppelglas-Holzfenster im Sprossendesign, die nicht nur optimal isolieren, sondern auch den traditionellen Charme des Hauses unterstreichen. Erdgeschosswohnung (54 m²): Diese Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Keller ist über eine Treppe innerhalb des Hauses sowie über einen separaten Außenzugang erreichbar. Maisonette-Wohnung (84
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
183
m2
57580 Fensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
6 Zi.
200
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
456.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
57520 Derschen
Immobilientyp: Haus
Design überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe
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lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch. Die obere Etage ist ideal für 2 Kinder. Die Eltern haben ein geräumiges Schlafzimmer. Das Bad hat eine vernünftige Größe.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57520 Emmerzhausen
Immobilientyp: Haus
MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräu
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück, welches sich aus zwei Parzellen zusammensetzt: Dem Hauptgrundstück mit ca. 916 m², auf dem sich Immobilie, Hof, Garage mit Schuppen und zwei
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Gartenbereiche befinden, sowie einem angrenzenden Gartengrundstück mit einer weiteren Fläche von ca. 296 m². Erbaut wurde die Immobilie 1928 und in den 70er Jahren umfangreich renoviert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten laufend. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155 m² zur Verfügung - das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auf Grund der Grundrissgestaltung kann die Immobilie als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
94
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien und Paare gleichermaßen. Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, zzgl. der ausgebauten Fläche im Dachboden und präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand. Das offene Gebälk verleiht dem Wohn- und Esszimmer einen rustikalen und dennoch eleganten Charme. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Raum zur individuellen Gestaltung. Im Außenbereich finden Sie einen pflegeleichten Garten, mit einem überdachten und geschützten Freisitz, der sich perfekt für entspannte Stunden oder Grillabende eignet. Das Haus verfügt über eine Fotovoltaik-Anlage, die Ihnen nicht nur ermöglicht, umweltbewusst zu leben, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
188
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2014 wurde das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines angrenzenden Bauernhauses zu einer Doppelhaushälfte stilvoll umgebaut. Dieser linke Gebäudeteil ist nicht unterkellert. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss
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ist offen gestaltet und bietet teilweise unverputzte Betondecken im Industrial Style. Auch der Rest des Hauses wurde geschmackvoll und modern hergerichtet. Vom Wohn- bzw. Esszimmer gelangt man auf eine riesige Außenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich. Die Diele bietet einen freien Blick in die Galerie im OG. Beim Umbau wurde auf eine energieeffiziente Gestaltung geachtet. So wurden z.B. die Außenwände im EG mit einer zweiten Mauer und im EG und OG mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Im Dach wurde der Dachboden gedämmt. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern und Käufer geeignet, die gerne im Grünen und dennoch in der Nähe der Kreisstadt wohnen wollen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
151
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1925. Die letzte Aufstockung und Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wird zurzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete
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beträgt 570,- Euro. Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig. Das Objekt ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet, die ein großes Grundstück bevorzugt!
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Quelle: www.immowelt.de
198.800,00 €
7 Zi.
168
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Stadthaus besticht durch sein gemütliches Ambiente und dem idyllischen kleinen Garten. Hier finden Sie eine kleine Terrasse und eine pflegeleichte Wiesenfläche. Der vorhandene Kirschbaum bietet ein schattiges Plätzchen an
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sonnigen Tagen. In einigen Bereichen der Immobilie finden Sie die charakteristischen Eigenschaften der Immobilie wieder. So wurden in einigen Räumen die Holzdielen freigelegt. Der Hausflur und der Windfang zeigen die Steinfliesen sowie die Holztür im Original. Durch die hervorragende Ausrichtung des Wohnhauses wirken alle Räumlichkeiten zur Straßenseite hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick in die Umgebung. Aktuell werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Hauspraxis genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, die ca. 60 m² Wohnfläche wieder in die Hauptwohnung zu integrieren. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst insgesamt ca. 107 m². Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon. Im geräumigen Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküc
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
136
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage von Herdorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf können Sie fußläufig erreichen. Die Immobilie bietet mit Ihren rund 136 qm Wohnfläche ausreichend
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Platz für die junge Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, ein Wohn-und Esszimmer, eine Küche sowie ein Büro. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen. Die Schlafräume finden Sie im Obergeschoss des Hauses wieder. Dach Dachgeschoss wurde ausgebaut. Ein weiteres Schlafzimmer oder Jugendzimmer findet hier seinen Platz. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein während Ihre Kinder ausgiebig spielen und toben. Die vorhandenen Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stau-und Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Das Dach wurde 2020 ausgebessert. Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
899
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
170
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten -Mehrgenerationenhaus möglich Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das auf Nachhaltigkeit setzt und erneuerbare Energiequellen nutzt? Möchten Sie den CO?-Ausstoß reduzieren und gleichzeitig finanziell attraktiv
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wohnen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses ansprechende, freistehende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und verfügt über einen Balkon. Sie besticht durch einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer. Die zweite Wohnung erstreckt sich über 95 m² auf zwei Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt sie über eine Dachterrasse, von der aus Sie eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Oberlahr genießen können. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
171
m2
57636 Mammelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte und sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit hübschem Gartengrundstück wartet auf seine neue Eigentümerfamilie! Eine moderne Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie hell gestaltete Räumlichkeiten prägen den Stil der Immobilie.
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Im Ursprung wurde das Wohnhaus 1963 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Seit rund 20 Jahren befindet sich die Immobilie nun im Besitz der heutigen Eigentümer und wird seitdem stets gehegt und gepflegt. Bisher wurde die Immobilie überwiegend familiär als Zweifamilienhaus mit zwei sep. Wohneinheiten genutzt; die Nutzung als geräumiges Ein- oder wie bisher weiter als Zweifamilienhaus ist individuell möglich. Die Stromzähler können separat abgelesen werden; alle weiteren Versorgungszähler sind nicht getrennt ablesbar. Die Wohneinheit im Erdgeschoss beinhaltet auf ca. 82m² schönen Wohnraum für den 1-2 Personenhaushalt. Neben dem offen gestalteten Wohn- und Essber
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
103
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre erbaut und befindet sich durch stetige Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen in einem soliden, gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise 2010 die Heizungsanlage erneuert, 2021 die
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Fenster ausgetauscht, das Dach isoliert und das Gäste-WC modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf Erdgeschoss sowie Obergeschoss und bietet ausreichend Platz. Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbaufähig - somit kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Erwähnenswert ist auch die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auch der Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 609 m². Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
5 Zi.
110
m2
57577 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Auf zwei Etagen verteilen sich eine Küche, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Terrasse
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und drei Schlafzimmer. Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage einen Platz! Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dennoch eine solide Grundstruktur - ideal für den handwerklich begabten Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
129
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche landwirtschaftliche Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden
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sich noch 2 Garagen und der Heizungsraum. Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen gedämmt. Der Altbau wurde von außen mit Dämmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf. Somit ist das Objekt besonders für die handwerkliche Familie geeignet. Außerdem wäre eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- Euro!
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90.000,00 €
3 Zi.
60
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter Käufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten haben - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Obwohl das Haus eine umfangreiche Renovierung benötigt, bietet es eine solide Grundstruktur. Das Einfamilienhaus verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet somit Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ausreichend Fläche für einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
