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1/28
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
395.000,00 €
5 Zi.
131
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerstede, erbaut im Jahr 1908, bietet auf einem Grundstück von 371 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 131 m², einer Nutzfläche von 223 m² und einer
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Gewerbefläche von 183 m² vereint es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gewerbefläche, die aktuell vermietet ist. Hier stehen Ausstellungs- und Verkaufsflächen, Büro- und Lagerräume sowie sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Die großen Schaufensterfronten bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen.
Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Diese Wohneinheit steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Bodenraum, der Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Diese Ausbaureserve schafft zukünftigen Eigentümern zusätzliche
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1/17
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
520.000,00 €
6 Zi.
155,68
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Rastede.
Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück verfügt das Haus aus 1997 über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt.
Die Kunststofffenster sind überall
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doppelverglast und teilweise mit Fliegengittern, sowie Rollläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2022. Die Immobilie verfügt über Glasfaser und ist mit einem Kaminanschluss versehen. Das Gäste WC mit Fußbodenheizung wurden in 2012/2013 erneuert. In dem Badezimmer im Obergeschoss sind in 2022 die Dusche, der WC Sitz, der Heizkörper und die Bodenfliesen neu gekommen.
Die Zwischendecke zum Erdgeschoss besteht aus Stahlbeton und die zum Dachboden aus Holzbalken. Der Spitzboden (Nutzfläche) ist vollständig gedämmt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und freundlichen Eingangsbereich.
Die große Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ist mit einer hochwertigen Küche (renoviert in 2022) und mit dem Zugang
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1/22
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
135.000,00 €
3 Zi.
68,07
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit mit Nebengebäude und Garage befindet sich an einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortszentrum von Augustfehn.
Gliederung der Räumlichkeiten:
Kellergeschoss:
Unterhalb der Küche befindet sich ein
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Kellerraum.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Eingangsflur, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und Flur.
Spitzboden:
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und dient als Abstellfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m²; die Nutzfläche ca. 24 m².
Die Doppelhaushälfte und das Nebengebäude (ursprünglich Waschküche und Hühnerstall) wurden im Jahre 1961 in solider Klinkerbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Nebengebäude wird zu Hobbyzwecken genutzt. Weiter befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.
Das Verkaufsobjekt verfügt über eine sehr gute
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1/39
599.000,00 €
6 Zi.
262
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Suchen Sie die beste Lage? Brauchen Sie viel Platz für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder möchten Sie die Immobilie als reines Renditeobjekt nutzen? Alles möglich! Dieses 2- Familienhaus wurde 1977 auf einem 854 m² großen Grundstück
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Mitten in Bad Zwischenahn erbaut und im Jahr 1988 aufgestockt.
Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 262 m² und eine Nutzfläche von 49,84m².
Im gepflegten Erdgeschoss des großzügigen Hauses befinden sich vier Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin sowie großen Fensterelementen ausgestattet, die für ein Maximum an Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Esszimmer, ein Schlaf- und ein Gästezimmer ergänzen diesen Bereich sinnvoll.
Im separaten Obergeschoss des vielseitig nutzbaren Hauses befindet sich ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer, welches über
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1/14
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
315.000,00 €
4 Zi.
106,95
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte und gut vermietete Reihenendhaus befindet sich in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Bad Zwischenahn - ideal für die Familie!
Räumlichkeiten
a) Erdgeschoss:
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss gliedern sich
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in ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Sonnenterrasse, Küche und Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele.
b) Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flurbereich.
c) Spitzboden
Der Dachboden (Spitzboden) ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Ferner gehört ein Geräteraum, der Garten sowie ein Pkw-Stellplatz zum Reihenendhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,94 m² zzgl. der Nutzfläche des Geräteraumes von ca. 13,44 m².
Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1997 in koventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über eine familiengerechte Zimmeraufteilung mit hellen Räumen.
Es befindet sich
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1/26
439.000,00 €
4 Zi.
208
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow befindet sich im idyllischen Bad Zwischenahn. Das im Jahr 1967 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 208 m².
Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Das Haus hat größtenteils Holz-Iso-Fenster von 1967,
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teilweise auch moderne Kunststoff-Iso-Fenster. Einige Fenster sind zudem mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten.
Über den Windfang gelangt man in die Diele, von der aus man Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Hauses hat. Direkt von der Diele betritt man die voll ausgestattete Küche, die ideal für kulinarische Abenteuer ist.
Angrenzend an die Küche befindet sich der Wirtschaftsraum, der praktischen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet.
Der Wohn- und Essbereich, ebenfalls von der Diele zugänglich, ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für behagliche Wärme, während die großen Fenster einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten bieten.
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1/42
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
559.000,00 €
9 Zi.
201
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine charmante und vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit zwei Wohneinheiten und Praxisräumen in Bad Zwischenahn aus dem Ursprungsbaujahr 1969.
Die beiden Wohneinheiten wurden im Jahr 2014 einer modernen energetischen
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Sanierung unterzogen, gefolgt von der Sanierung der Praxis im Jahr 2017.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie finden Sie ein vielseitiges Raumangebot: Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine vollausgestattete Küche, die den Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und ermöglichen ebenfalls den direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche für Komfort sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Angebot dieses gemütlichen Zuhauses.
Eine Treppe führt Sie in die
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1/84
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
845.000,00 €
365
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
///// BESONDERES OBJEKT IM HERZEN VON WIEFELSTEDE MIT ZWEI GRUNDSÄTZLICHEN OPTIONEN
Es gibt Objekte, die auf den ersten Blick nicht ganz einfach zu erfassen sind, da sie über die Zeit organisch gewachsen und immer wieder an die Bedürfnisse der
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Nutzer angepasst wurden. Dies ist eines dieser Objekte. Wir haben deshalb versucht, Ihnen durch aussagekräftige Texte und eine große Anzahl an Bildern, sowie einem 360° Rundgang einen möglichst umfänglichen ersten Eindruck zu verschaffen.
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1955 von den Eltern/Großeltern der jetzigen Eigentümer errichtet. Über die Jahre wurde es vom Wohnhaus immer weiter und immer größer zu einem Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut. Apotheke und Drogerie wurden in den zur Straße gewandten Räumen untergebracht. In den dahinter gelegenen Räumen und Etagen wurde gewohnt, um möglichst nah an der Arbeit zu sein. So wie es in vielen vergleichbaren Immobilien oder Familien der Fall war.
Da sich die Anzahl der
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1/12
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 286 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Wohnlage. Zu dem Objekt gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum
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Wohnhaus befindet.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Heizungsraum.
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, Duschbad und Abstellraum.
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1/35
470.000,00 €
12 Zi.
295,71
m2
26655 Westerstede / Ocholt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 980 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 295.71 m² sowie eine Gewerbefläche von 175,81m².
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
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31.980€, was einem Mietfaktor von 14,70 entspricht. Ein Nutzungsdauergutachten bestätigt eine Nutzungsdauer von 18 Jahren. Dadurch kann die Immobilie mit 5,56% auf einen Gebäudewert von ca. 350.000 € abgeschrieben werden. In Kombination mit einer Mietrendite von ca. 6,8% stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 umgebaut und modernisiert, um es zu einem Wohn- und Geschäftshaus zu machen. In den Jahren 1994, 1999, 2010 und 2011 wurden weitere Umbauten durchgeführt, um den gewerblichen Teil zu erweitern und eine neue Wohneinheit zu schaffen.
Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2018 erneuert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Objekt präsentiert sich als vielseitige
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1/23
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Architektenhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn und zeichnet sich durch die Grundrissplanung sowie den idyllischen Garten aus. Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Flurbereich mit offen
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gestalteter Treppenanlage mit Zugang zum Hochparterre und Souterrain. Weiterhin sind ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur außenliegenden Terrasse, ein Büro mit separatem Zugang von außen, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC aufzuweisen. Im Hochparterre befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei Kinder-zimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein Flur mit Treppenabgang zur zweiten Terrasse. Das Souterrain verfügt über zwei Hobbyräume, einen Kellerraum sowie einen Heizungsraum, wobei die Hobbyräume aktuell auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Immobilienangebot wird durch die Garage mit kleinem anliegendem Abstellraum, den Garten mit überdachter Terrasse in Süd-West
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
385.000,00 €
6 Zi.
188,33
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow liegt in ruhiger Wohngebietslage im beliebten Wohnort Wildenloh - nahe Stadtgrenze Oldenburg. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche,
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Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über ein großes Büro, Gästezimmer sowie Bad. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss ein Bodenraum, der beispielsweise zum Wohnen oder als Hobbyraum ausgebaut werden kann, sowie ein Heizungsraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine im Wohnhaus integrierte Garage, Abstellraum für Gartengeräte sowie durch den eingegrünten, sonnigen Garten.
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1/23
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Im Wald, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im
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Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden.
Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt.
Das Grundstück ist groß 400 m².
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1/14
110.000,00 €
2 Zi.
44,75
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im Herzen von Westerstede - alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich in einem Umkreis von weniger als 1 km und sind in wenigen Minuten zu erreichen!
Die Wohnung gliedert
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sich in ein helles Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur und Balkon. Der Balkon verfügt über eine ideale Südost-Ausrichtung.
Besonders hervorzuheben ist das großen Fenster in Kombination mit der hohen Decke in der lichtdurchfluteten Küche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 44,75 m².
Weiter verfügt das Haus über einen Fahrstuhl und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der Wohnung ist ein PKW-Einstellplatz zugeordnet.
Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich).
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1/17
398.000,00 €
3,5 Zi.
101,62
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg!
Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17,5 m²
...
(Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
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1/29
795.000,00 €
7 Zi.
202,88
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Grundstück wurde mit einem schlüsselfertigen Doppelhaus (Baujahr 2023), mit gehobenem KfW-55-Standard, bebaut.
Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Terrasse (Südausrichtung), einen Garten sowie über eine Carportanlage mit
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angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
Einzelverkaufspreise:
Haus A: 398.000,00 €
Haus B: 408.000,00 €
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1/16
408.000,00 €
3,5 Zi.
101,26
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg!
Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17 m²
...
(Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
479.435,00 €
3 Zi.
87,17
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend
...
architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
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1/13
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
410.300,00 €
4 Zi.
82,06
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend
...
architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.595.000,00 €
30 Zi.
664,8
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 1600 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer!
Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils einer perfekt durchdachten
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Raumaufteilung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 665 m² und teilt sich wie folgt auf:
- zwei 3 ZKB Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 60,23 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 47,57 m²
- zwei 3 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 66,00 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 47,57 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im 2. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 46,68 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 39,93 m²
Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung.
Im Außenbereich bieten 19 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.
Gemeinschaftlich genutzt
