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1/4
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
20 Zi.
540
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- mehrere zusammenhängende Stadtreihenhäuser - alle Gebäudeteile unsaniert - Grundstück im verwilderter Zustand - Flächen geschätzt - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
8 Zi.
320
m2
06766 Bobbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, von Feldern und Wäldern umgebener Dorflage und dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen, wartet dieser charmante Vierseitenhof auf seine neuen Eigentümer. Ob Sie daraus einen Mehrgenerationenhaushalt machen, die rund 750 m²
...
Nutzfläche in Lofts umwandeln oder für den Aufbau einer gut zu erreichenden Pension nutzen, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.000,00 €
1 Zi.
20
m2
06809 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus
Die Gartenlaube steht frei und verfügt über ein Geschoss ohne Keller mit einer Nutzfläche von 20 m². Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1984 erbaut und umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und eine Dusche. Es besteht ein
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erheblicher Bedarf an Sanierung und Renovierung; die Immobilie grenzt nicht direkt an eine öffentliche Verkehrsfläche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3 Zi.
213
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche (ehemalige Metzgerei), bestehend aus zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche von 213/138 m², mit angeschlossenem Anbau, Nebengebäude mit Wohnung im Dachgeschoss,
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Garage, zwei Stellplätzen, zusätzlich einem Sanitärgebäude und einem Garten mit Swimmingpool. Baujahr ca. 1926, Modernisierungen in den Jahren 1990 (Einbau einer Gasheizung), 1995 (Einbau von Dusche/WC) sowie 2004/2017. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Küche und Zimmer/Geschäftsfläche; Dachgeschoss mit Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
216
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen, auf zwei Etagen verteilt, mit Keller und ausgebautem Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 60-78 m² pro Wohnung, insgesamt 216 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Anwesen verfügt zudem über ein Nebengebäude mit einer
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Etage und ausgebautem Dachgeschoss. Die Hauptimmobilie wurde um 1920 erbaut und 2012 modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
1 Zi.
253
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus steht derzeit leer. Es besteht aus zwei Etagen, einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 253 Quadratmeter bzw. 19 Quadratmeter.
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Zusätzlich gibt es einen Schuppen (mit 90,41 Quadratmetern Nutzfläche), ein Torhaus (40,70 Quadratmeter Nutzfläche) und einen weiteren Schuppen mit Anbauten (105,19 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit vor 1900 und steht unter Denkmalschutz. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, es ist derzeit nicht benutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 160 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Seitengebäude als Wohnraumerweiterung, einen Freisitz, eine Doppelgarage, ein
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Nebengebäude mit einem Kaninchenstall sowie einen Hausgarten. Das Gebäude wurde um 1930 erbaut, das Seitengebäude stammt aus den 1970er Jahren, und es wurden teilweise Sanierungen zwischen 1992 und 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 111,88 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und drei Kinderzimmer mit einer Fläche von 48,52 m². Seit 2022 ungenutzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus den Jahren 1994/95. Darüber hinaus gibt es einen Kamin für Festbrennstoffe im Wohnzimmer. Die Immobilie ist gut erreichbar. Der Bauzustand kann als mangelhaft bis
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
1 Zi.
55
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und hat kein Untergeschoss, dafür aber ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 55 m² und verfügt über ein Nebengebäude mit einem eingebauten Badezimmer. Zusätzlich besitzt es ein
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Grundstück mit einer überdachten Hoffläche. Das Gebäude wurde circa um 1900 und 1970 erbaut und teilweise renoviert, insbesondere im Jahr 1995 (neue Haustür, Fenster, Fassade) und 2001 (neue Dacheindeckung). Heizung erfolgt über einen einzelnen Ölofen; der Bauzustand ist eher mittelmäßig bis schlecht; es wird eine umfangreiche Renovierung und Modernisierung benötigt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 19.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
5 Zi.
190
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern. Es gibt auch ein Torhaus, einen Stall, einen Schuppen und einen Garten. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1910
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und wurde teilweise zwischen 1990 und 1996 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst Flure, Kammern, zwei Bäder, zwei Küchen und fünf Zimmer. Das Gebäude steht seit 2017 leer und benötigt Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
5 Zi.
207
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Haus
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen
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Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem sep
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
36 Zi.
800
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat 16 Wohnungen mit 800m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen sind saniert und vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 16 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls
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mitvermietet sind. Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 57.600€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können. Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
22 Zi.
635
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat 9 Wohnungen mit 635m2 Wohnfläche wovon 600m2 fertig saniert und vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 7 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls
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mitvermietet sind. Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 47.000€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können. Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
160
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2016, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
190
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1996, Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig, seit ca. 2017 leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
216
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2012, 3
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Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 216m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
213
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Haus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 213m², Nutzfläche: 139m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau; es sind umfangreiche Instandhaltungsrückstände vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet. IST-Rendite: 3,27 % IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m². Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus. Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wärme 27,
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
185
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit kleinem Hof und Stallgebäude. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fahrschule und im Obergeschoß eine Wohnung. Beide sind vermietet. Seit den 90-iger Jahren wurden
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Sanierungen durchgeführt. Die Rückseite muß noch saniert werden. Vor dem Haus kann geparkt werden. Grundrisse sind leider nicht vorhanden. Das EG hat ca. 100 m² und das OG ca. 85 m². Wenn man die Heizung umstellen möchte liegt ein Gasanschluß an. Die rechte unsanierte Wand auf dem 4. Bild gehört zum Nachbarhaus.
Raumaufteilung
Ein Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Bilder von innen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Eine Veröffentlichung im Internet wird durch die Mieter nicht gestattet. Von der Eigentümerin erstellte Grundrisse werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
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Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich weitere Infos...
