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988.850,00 €
6 Zi.
184,9
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Einfamilienhaus in Aystetten - Modernes Wohnen auf 185 m² in bester Lage In der attraktiven Lage von Aystetten, entsteht ein modernes Einfamilienhaus auf einem 531 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 185 m² bietet dieses Haus
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viel Platz und höchsten Wohnkomfort. Der Neubau wird innerhalb von ca. 18 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
...
103 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.249.000,00 €
7,5 Zi.
294
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der grosse Rohbau mit Fenster und Haustüren eröffnet die Möglichkeit zum Innenausbau genau nach Ihren Wünschen. Die Wohnfläche beträgt im derzeitigen Zustand ca 294
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m². Hinzukommen noch der geplante und fundamentierte Wintergarten weitere Infos...
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Neu
939.000,00 €
7,5 Zi.
216
m2
86477 Adelsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Adelsried bietet mit seinen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² genügend Platz für Familien oder Investoren. Die Kernsanierung im Jahr 2024 garantiert modernsten Wohnkomfort. Die nach Osten orientierte Terrasse
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lädt zum Entspannen ein, weitere Infos...
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550.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
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Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem weitere Infos...
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Neu
1/3
599.762,00 €
5 Zi.
140
m2
86836 Obermeitingen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit STREIF zu realisieren inkl. Grundstück in ruhiger Lage. Unsere modernen Doppelhaushälften verbinden stilvolles Wohnen mit optimaler Flächennutzung auf 140 m² Wohnfläche. Das projektierte Objekt
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besticht durch ein intelligentes Raumkonzept über zwei Etagen, das sowohl Paaren als auch Familien großzügigen Wohnkomfort bietet. Mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Duschbad und ein modernes Badezimmer, können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert Ihnen ein ruhiges Wohnerlebnis - ideal für ein harmonisches Zusammenleben mit Freunden oder Familie.
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Neu
470.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 160 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer unterkellerten Doppelgarage (48,15 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 1968. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden
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sich ein Flur, fünf Kellerräume, eine Waschküche und der Heizraum. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten (insgesamt 85 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer und einen Wintergarten (insgesamt 71 Quadratmeter).
Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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610.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Es verfügt über einen überdachten Freisitz (9 m²) an zwei Seiten und eine Garage. Das Haus
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wurde im Jahr 1930 erbaut und zwischen 2001 und 2005 modernisiert (Dach, Fenster, Heizungsanlage, Innenausbau, Elektroinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit 77,53 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 48,31 m².
Vermietet bis zum 1. November 2027 mit der Möglichkeit der Verlängerungsoption; Beheizung und Warmwasser über Gas-Zentralheizung, im Badezimmer mit Elektro-Fußbodenheizung sowie einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Es wurden einige bautechnische Mängel festgestellt, darunter teilweise Putzrisse und Anzeichen von Feuchtigkeit an den Außenwänden.
Bitte kontaktieren Sie
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363.000,00 €
1 Zi.
96
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, die ein Stockwerk hat und unterkellert ist. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 46 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage mit
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einer Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, die Garage wurde 1966 hinzugefügt. Im Jahr 2006 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter die Außendämmung sowie Dämmarbeiten im Dachgeschoss. 2013 wurde der Dachstuhl inklusive Dämmung erneuert, Dachflächenfenster und die Haustür wurden ausgetauscht, und einige Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde. In einigen Bereichen besteht ein reparaturbedürftiger Zustand, der dem Baujahr entsprechend ist. Es wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, aber diese liegen schon einige Jahre zurück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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425.000,00 €
5 Zi.
131
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, ein Stockwerk, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, 130,93 m² Wohnfläche, mit Terrasse, Garten und Garage, Baujahr etwa 1991. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, Heizungsraum mit Öllager,
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Waschküche mit Abstellraum, Technikraum, beheizter und wohnlich gestalteter Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer, Küche, insgesamt 61,64 m²; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer / WC, 3 Schlafzimmer, 52,34 m²; Spitzboden: Zimmer, 16,95 m².
Das Haus ist vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung von Wolf NB/NU-B 17/155 aus dem Jahr 1991, die für die Beheizung und Warmwasserbereitung verantwortlich ist. Das Haus weist verschiedene Schäden und Mängel auf, darunter Spuren eines früheren Wasserschadens im Keller aufgrund von Hochwasser, Feuchte- und Schimmelspuren im Spitzboden über dem Dachflächenfenster, Beschädigungen an mehreren Fliesen der Terrasse, Witterungsspuren am Anstrich des Hauses (besonders im Nordosten), fehlende Dä
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274.000,00 €
3 Zi.
95
m2
86485 Biberbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 20 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Vorraum, Waschküche und
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Holzschuppen, insgesamt 34 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, die Garage folgte 1967, und die Fenster wurden 2011 modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume mit insgesamt 20 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 59,5 Quadratmetern. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum auf 35 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Beschreibung im Grundbuch entspricht nicht der aktuellen Adresse; Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Kessel von 1975, Brenner von 1988); Das Gebäude weist eine alte Bausubstanz auf; Aufgrund fehlender Sc
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800.000,00 €
5 Zi.
169
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Fertighaus von Okal) wurde 1978 erbaut und verfügt über ein Geschoss sowie einen Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 169 m² und es gibt eine
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Doppelgarage und ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Eine umfassende Modernisierung wurde von 2016 bis 2018 durchgeführt, einschließlich der Erneuerung des Ständerwerks, der Fassadendämmung, der Fenster mit dreifacher Verglasung, der Elektroinstallation und des Dachstuhls.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einer Küche, und im Spitzboden ein ausgebauter Raum mit Sanitäranlagen.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, die zusätzlich von Solarthermie unterstützt wird. Im Dachgeschoss sind dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
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1/2
470.000,00 €
160
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 160 qm Wfl.; Baujahr 1968 - dazu unterkellerte Doppelgarage
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1/2
610.000,00 €
130
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einzelgarage mit 130 qm Wfl.; Baujahr 1930, in den Jahren 2001 bis 2005 modernisiert - Holzfenster mit Isolierverglasung, überdachter Freisitz, Zisterne für Bewässerung und
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WC-Spülung, überwiegend Holzdielenböden, Gas-Zentralheizung
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1/2
363.000,00 €
96
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 96 qm Wfl. und 76 qm Nfl.; Baujahr Doppelhaushälfte 1959, Baujahr Garage 1966 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon und Spitzboden - die
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Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung
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1/2
274.000,00 €
95
m2
86485 Biberbach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 95 qm Wfl. und 34 qm Nfl.; Baujahr 1961 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung
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1/2
425.000,00 €
140
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit 140 qm Wfl.; Baujahr 1991 - dazu Garage
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1/2
800.000,00 €
169
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 169 qm Wfl.; Baujahr 1978 - in den Jahren 2016 und 2018 umfassend modernisiert - Kunststofffenster, Fassadendämmung, Solarthermie, Terrasse im Erdgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.176.700,00 €
20 Zi.
575
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein äußerst interessantes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Neusäss-Westheimer Wohnlage (unweit des Universitätsklink) an, welches aufgrund seiner interessanten Gesamtkonstellation, ein lukratives Investment darstellt.
Das MFH,
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bestehend aus 2 aneinander gefügten Baukörpern bzw. Hauseingängen, wurde 1981 (linke Hausseite 1981), bzw. 1999 (rechte Hausseite)) erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m², sowie insg, 7 Garagen- und 4 Carportplätze. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück mit 1.186 m², welches ggfs. auch noch weiter bebaut werden kann.
Das linke Gebäude wurde regelmäßig bis zum Jahre 2023/2024 komplett saniert (weitere Details siehe unter Ausstattung).
Insgesamt stehen 7, zumeist gehobenere Wohneinheiten zur Verfügung und zwar
Linke Hausseite
-EG, 3-ZKB, WC, Gartenwohnung mit Terrasse, Wfl. ca. 91 m² (zuzügl. anteilige Terrasse)
-OG/DG, 6-ZK, 2 Bäder, Gäste-WC Maisonettewohnung, Wfl. ca. 162,03 m², (plus großer 12 m² Te
