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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
170
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Fam. Haus, 2x ca. 85 qm Wohnfläche, in ruhiger Lage mit 530qm großem Grundstück Vollunterkellerung, Dachboden gedämmt und teilweise ausgebaut 2 Bäder, 2 Gäste-WC, Dusche und WC im Keller Garage, Stellplatz und Balkon(Südseite) im EG, kleiner
...
Balkon im OG Zentralheizung, 1997 von Öl auf Gas umgestellt. Energieausweis nicht vorhanden Massives Holz-Blockhaus im Garten für Hobby und Feierlichkeiten 2 km von Bad Nauheim Allgemein-Mediziner, Kindergarten, Grundschule, öffentl. Verkehrsmittel und Bäcker vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
125
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Neubauhaus in Bad Nauheim bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 125 m². Das massiv gebaute Haus überzeugt mit energieeffizienter Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe, Vorrüstungen für
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E-Mobilität und Photovoltaik sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Diele, ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer ausreichend Platz für Familien oder Paare, den Raum für Homeoffice benötigen. Das schlüsselfertig übergebene Haus ist mit hochwertigen Rollläden, einer modernen Sanitär- und Elektroausstattung sowie einem Hausbau-Schutzbrief ausgestattet. Der Schutzbrief garantiert Festpreis, Bauzeit und transparente Baukosten, wodurch ein sorgenfreier
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1/7
959.000,00 €
6 Zi.
208
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Lagen von Bad Nauheim erwartet Sie dieses hochmoderne Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208 m² und einer durchdachten Raumaufteilung
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten übergeht. Hier verbindet sich moderne Architektur mit behaglicher Wohnatmosphäre. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates Gästezimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Haustechnikraum. Obergeschoss Das Obergeschoss ist der perfekte Rückzugsort für die Familie. Es beherbergt zwei helle Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Da
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1/3
649.000,00 €
4 Zi.
130
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Nauheim Steinfurth! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 130 m² auf
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einem herrlichen Grundstück von ca. 485 m², das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus präsentiert sich in einer durchdachten Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Ein Badezimmer im Obergeschoss sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhige
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Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
11 Zi.
275
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Wohnen direkt am Burgtor in Bad Nauheim für Eigennutzer oder Kapitalanleger_4,2% Rendite
Ein im Jahr 2015 saniertes und energetisch optimiertes Denkmal mit Stil.
Der obere Wohnbereich, gut geeignet für eine Familie ist ab August 2025 frei, die
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anderen beiden Wohnbereiche sind momentan vermietet.
Super flexible Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrfamilienhaus und auch als ein Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer separaten Wohnung.
Bei dem Gebäude Zehntscheune 2 handelt es sich um ein, auf höchsten Standard saniertes, Kulturdenkmal. Das Gebäude ist ein Teil des denkmalgeschützen Ensemblekomplexes der ehemaligen Zehntscheune von Bad Nauheim. Unverwechselbar ist die sehr bekannte bogenförmige Durchfahrt als Torbogen durch das Gebäude. Unser Gebäude ist das ehemalige Wohnhaus des letzten Kutschers von Bad Nauheim. Das so genannte Metzger`sche Wohnhaus.
Elvis nahm seinerzeit sogar sein Plattencover hier auf.
Die zentrale Lage in der Altstadt bietet kurze Weg
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Quelle:
www.immobilien.de
585.000,00 €
7 Zi.
170
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
2 Fam. Haus, 2x ca. 85 qm Wohnfläche, in ruhiger Lage
mit 530qm großem Grundstück
Vollunterkellerung, Dachboden gedämmt und teilweise ausgebaut
2 Bäder, 2 Gäste-WC, Dusche und WC im Keller
Garage, Stellplatz und Balkon(Südseite) im EG, kleiner
...
Balkon im OG
Zentralheizung, 1997 von Öl auf Gas umgestellt.
Energieausweis nicht vorhanden
Massives Holz-Blockhaus im Garten für Hobby und Feierlichkeiten
2 km von Bad Nauheim
Allgemein-Mediziner, Kindergarten, Grundschule,
öffentl. Verkehrsmittel und Bäcker vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Rosenhof im Rosendorf Steinfurth / Bad Nauheim.
Bietet sich dem Betrachter von der Straße her eine zurückhaltende Ansicht, ergibt sich im Hof ein gänzlich anderes Bild.
Die Doppelhaushälfte setzt sich nahtlos im Hofbereich fort und
...
bietet, neben zwei vollständig getrennten Wohnungen mit 115m² in der Doppelhaushälfte und einer Einliegerwohnung mit 120m² im rechten Teil der Hofreite, ausreichend Raum für zwei Generationen oder auch die Möglichkeit der teilweisen Vermietung.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren unscheinbaren Auftritt nach außen und bietet doch im Inneren mit vier Zimmern, zwei Bädern, großer Wohnküche und Gäste-WC ausreichend Raum für die kleine Familie. Die im Jahr 1998 ausgebaute Zweizimmerwohnung, die sich im Obergeschoss anschließt und selbstverständlich über einen Eingang im Hof verfügt, besticht vor allem durch die riesige Süd-Terrasse und den herrlichen Ausblick.
Auch das Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank und Balkon kann begeistern.
Die DHH
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 vollständig saniert und verfügt über zwei Balkone, die viel Licht und frische Luft bieten. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die ebenfalls gut vermietet ist. Zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen und das Potenzial des Hauses weiter auszuschöpfen. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von € 28.800,--. Darüber hinaus ergibt sich ein Potenzial zur Mietsteigerung, insbesondere nach weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
207
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
In der Nähe von Bad Nauheim liegt dieses großzügige historische Mühlenanwesen im Außenbereich. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Haltung von Pferden und anderen Tieren, Mehrgenerationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach,
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gemeinschaftliches Leben, Selbstversorgung oder Vermietung sind nur einige Nutzungsbeispiele dieser besonderen Immobilie. Die Restauration einer denkmalgeschützten Immobilie ist ein Lebens-Projekt mit interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die Immobilie ist bereits geschmackvoll teilsaniert. Aktuell ist das Wohnhaus in 3 Wohnungen aufgeteilt. Verschiedene Nebengebäude unter anderem die ehemalige Mühle, komplettieren das Ensemble. Mehrere Pferdeboxen stehen für vierbeinige Bewohner bereit. Die Lage ist verkehrsgünstig aber doch idyllisch, ähnlich einer Insellage, das Weideland grenzt direkt an. Die Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend, Frankfurt erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.
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5.100.000,00 €
3.660,13
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geplante Projekt in Bad Nauheim umfasst zwei moderne Wohn- und Geschäftshäuser mit großzügigen Ausstellungsflächen und attraktiven Wohneinheiten. Die Kombination aus Büroflächen, Ausstellungsbereichen und Wohnungen bietet eine einzigartige
...
Nutzungsmischung und schafft ein zukunftsorientiertes, vielseitig nutzbares Objekt.
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1.189.990,00 €
5 Zi.
172
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Exclusive Line Typ 02 inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
...
Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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595.990,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Haus + DHH 1 R Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und
...
energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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891.893,00 €
5 Zi.
167
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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986.024,00 €
6 Zi.
204
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Alternative: großes Haus, fette Party.
Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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891.893,00 €
5 Zi.
167
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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864.274,00 €
5 Zi.
163
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
Zum Sauerbrunnen 7, 61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ehemaliger Rosenhof im Rosendorf Steinfurth / Bad Nauheim.
Bietet sich dem Betrachter von der Straße her eine zurückhaltende Ansicht, ergibt sich im Hof ein gänzlich anderes Bild.
Die Doppelhaushälfte setzt sich nahtlos im Hofbereich fort und
...
bietet, neben zwei vollständig getrennten Wohnungen mit 115m² in der Doppelhaushälfte und einer Einliegerwohnung mit 120m² im rechten Teil der Hofreite, ausreichend Raum für zwei Generationen oder auch die Möglichkeit der teilweisen Vermietung.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren unscheinbaren Auftritt nach außen und bietet doch im Inneren mit vier Zimmern, zwei Bädern, großer Wohnküche und Gäste-WC ausreichend Raum für die kleine Familie. Die im Jahr 1998 ausgebaute Zweizimmerwohnung, die sich im Obergeschoss anschließt und selbstverständlich über einen Eingang im Hof verfügt, besticht vor allem durch die riesige Süd-Terrasse und den herrlichen Ausblick.
Auch das Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank und Balkon kann begeistern.
Die DHH
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
6 Zi.
175,7
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 537 m² großen Grundstück wurde 1963/4 ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet.
Die beiden Wohnungen sind - wie es zu dieser Zeit üblich war - baugleich mit Ausnahme von Terrasse bzw. Balkon.
...
STATUSINFORMATIONEN:
Beide Wohnungen und die Garage sind aktuell gut vermietet. Gerne informieren wir Sie dazu persönlich.
BEBAUUNGSOPTIONEN:
Es gab bereits eine Baugenehmigung zur Erweiterung des Baukörpers Richtung Garten. Ebenso sind eine Aufstockung oder ein zweites Gebäude vorstellbar.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Weitere Planungen gem. § 34 BauGB.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
445.000,00 €
5 Zi.
122
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das recht ebene, ca. 726 m² große Grundstück wurde bereits ca. 1975 mit einem voll unterkellerten Satteldachbungalow nebst Garage bebaut.
Eine Aufstockung und/oder Erweiterung ist möglich (siehe unten Bebauungsplan).
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STATUS:
Der aktuelle Eigentümer hat die Liegenschaft 2021 erworben und gleich mit der Kernsanierung begonnen. Leider hat sich herausgestellt, dass der eingeplante Mitbewohner plötzlich nicht mehr mit umziehen wollte ... Insofern verkauft der Eigentümer nun im entkernten Zustand, damit der neue Eigentümer seine eigenen Wohnträume verwirklichen kann!
Wand- und Bodenbeläge wurden bereits entfernt und entsorgt.
Die Drainage ist defekt und muss erneuert werden. Für deren Sanierung sind bereits die Eingangstreppe und die Garage gewichen...
Wasser- und Gaszuleitung wurden bereits erneuert.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wird nicht benötigt, da es aktuell keine Heizung im Objekt gibt.
BEBAUUNGSPLAN "Weinberg":
WA (allgemeines Wohngebiet), max. 2-geschossi
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
154
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2020 kernsanierte Wohnhaus steht im Rosendorf Steinfurth. Zentral gelegen ist dieses Haus genau das Richtige für all diejenigen, die den Komfort eines Neubaus, mit genügend Platz für die Familie suchen, doch gerne auf zeitaufwendige
...
Gartenarbeit verzichten möchten. Die Immobilie hat einen gemeinsamen Hof mit den zwei entstehenden Doppelhäusern im hinteren Teil des Grundstücks. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, drei volle Bäder, eine offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Essbereich. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke. Das absolute Highlight des Hauses ist die riesige Dachterrasse mit einer perfekten südwest Ausrichtung. Genügend Stauraum findet man durch die Teilunterkellerung. Das Haus verfügt über keinen Garten und hat einen Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns Sie kennenlernen zu dürfen.
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