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1/13
Quelle: www.immobilien.de
3.950.000,00 €
750
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, Supermarkt im Erdgeschoss (Sanierung 2018) und Hotel (Baujahr 1988) sowie Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Das Hotel und der Supermarkt sind vermietet. 5 Wohnungen sind renoviert und leerstehend zur
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sofortigen Vermietung. Eine Wohnung ist ebenfalls renoviert und bereits vermietet. 1 Wohnung ist an den Hotelbetrieb vermietet. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG in 9 Einheiten. Die Grundbücher nach Aufteilung sind erstellt.
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
549.900,00 €
7 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Viernheim: Ein Haus mit Zukunft!
Dieses solide Einfamilienhaus (ca. 165 m² Wohnfläche) bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC und einem großen Garten auf einem
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Grundstück von ca. 301 m² ist es ideal für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Die zentrale Lage in Viernheim ist unschlagbar: Das Rhein-Neckar-Zentrum und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus machen.
Was Sie erwartet:
•Viel Platz für die ganze Familie
•Moderne Heizungsanlage (2008)
•Zentrale Lage mit guter Anbindung
•Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus
•Balkon im 1. OG
•Kabelanschluss
•Garage in Garagenzeile, Tor elektrisch und mit Montagegrube
•Keller
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
68519 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte DHH mit Charme und Potenzial in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1926 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Das Haus befindet sich in
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einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Garage und Hof mit Einfahrt vorhanden, kleiner Garten. Potenzial zum Ausbauen und Erweitern. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Abstellkammer, Duschbad. OG: F, lur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer. DG: Speicher ausbaufähig. KELLER: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume. 2 weitere Anbauten. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000), dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2002); Duschbad (aus 2010); die Böden sind mit Fliesen, Kusntstoffboden und Vinyllaminat belegt; neue Dacheindeckung (aus 2020); Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
5 Zi.
144
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus
Dieser eindrucksvolle Bungalow wurde ca. 1967 als Architektenhaus in Anlehnung an den sogenannten Bauhaus-Stil in leichter Hanglage unterhalb des Auerbacher Schlosses auf einem sonnigen Grundstück von ca. 244 qm erstellt. Es handelt sich um ein
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beidseitig angebautes Gebäude mit einem Vollgeschoss als Wohnebene und einer wertrelevanten Fläche im Untergeschoss.
Auf das alles können Sie sich freuen:
Das Haus verfügt mit vier Zimmern, Küche und zwei Bädern über eine Wohnfläche von ca. 144 qm auf zwei Etagen und bietet auf der Gebäuderückseite zwei sonnige Terrassen.
Im Obergeschoss dominiert der riesige Wohn-/Essbereich auf über ca. 40 qm Wohnfläche mit bodentiefen Glaselementen, daneben liegen Küche, Diele, Büro oder Kinderzimmer und Bad. Das Untergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer(inklusive vollverspiegeltem Einbaukleiderschrank), Büroraum, Diele und Duschbad mit WC, daneben liegen Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Keller.
Eine Garage sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz unmittelbar v
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen neben einem ansprechenden Grundriss einen pflegeleichten Vorgarten , sowie eine Hofeinfahrt welche zum Gerätehaus und dem Stellplatz führt.
Im Inneren des Hauses finden Sie eine funktionale
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und äußerst praktische Raumaufteilung vor, die für Singles oder Paare bestens geeignet ist. Meisterlich gefertigte Einbauschränke sind in beiden Etagen vorzufinden und ergänzen das Raumangebot ideal/sinnvoll.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Über das zentral gelegene großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus, welches das Haus wesentlich größer wirken lässt, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, das Badezimmer mit Badewanne, ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer sowie ein kleiner Abstellraum (mit Fenster).
Lediglich im Arbeitszimmer ist eine minimale Dachschräge vorhanden.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 nach hochwertigem Standard errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger Bestlage, am Ende einer Sackgasse mit einmaliger Aussicht, nur wenige Gehminuten oberhalb der Bensheimer
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Fußgängerzone.
Am Hang gelegen eröffnet sich von allen Ebenen des Objektes ein wunderschöner Ausblick. Sie genießen im Blütenweg eine unglaubliche Ruhe und hinter dem Haus empfängt Sie der Ausblick auf eine grüne Idylle, in der an manchen Tagen sogar die Rehe zum Frühstück zu Gast sind. Natur, soweit das Auge reicht. Urlaub im eigenen Heim!
Sie betreten das Haus durch den Haupteingang, der einerseits auch der Zugang zur Einliegerwohnung mit einladender Terrasse ist, als auch der Zugang zu den vorhandenen Kellerräumen. Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, die über drei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Zugang zum Garten) und einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich verfügt. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
8 Zi.
290
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
In der beschaulichen Gemeinde Wald-Michelbach OT Ober-Schönmattenmag im Odenwald befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück von 1.485 m². Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und
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zuletzt in den Jahren 2014/2015 teilweise modernisiert, wobei der Charakter des Hauses jedoch bewahrt wurde.
Auf insgesamt drei Etagen erstrecken sich 8 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich das Büro / Gästezimmer, welches voll nutzbar ist. Außerdem findet sich hier ein großer Raum mit angrenzendem Bad. Der Teil des Erdgeschosses ist im Rohbau und lässt viel Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen. Sei es ein kleines Apartment, ein großes Büro oder ein Fitnessraum. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badzimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer und ein Technikraum mit integriertem Platz für Waschmasc
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
130
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus
*** Modernisierte Doppelhaushälfte in TOP Lage ***
!! Hochwertige Modernisierung!!
!! Kein Sanierungs- und Baukostenrisiko wie bei anderen Immobilien !!
Freuen Sie sich auf diese exklusive Doppelhaushälfte mit Stellplatz, kleinem Garten und
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vielen weiteren Highlights.
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HIGHLIGHTS
-Top energetisch saniertes Gebäude
-Schöner Wohn-Essbereich
- 2 neue moderne Badezimmer mit hochwertigen italienischen Design-Fliesen
- Neues hochwertiges Gäste-WC
- kleine Terasse mit Garten
-… und viele weitere Details …
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BAUJAHR
- Haus ca. 1994
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
Das Gesamtgrundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 961 m².
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit ca. 288 m² Grundstück teilt sich das Gesamtgrundstück mit einem weiteren Wohnhaus im hinteren Bereich des Gesamtgrundstücks.
WOHNFLÄCHE
Gesamtwohnfläche des Gebäudes: ca. 130 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
701.000,00 €
4 Zi.
110
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das attraktive einstöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus vier hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Besonders toll ist die
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großzügige Grundstücksgröße von 110 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 701.000 Euro.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
2 Zi.
142
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 730 Quadratmetern des
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dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 684.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
5 Zi.
160
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei Fragen gerne melden
Raumaufteilung
Bei Fragen gerne melden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
854
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem grosszügigen Grundstück von 891 m² in Viernheim befinden sich diese zwei Wohngebäude, ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 und ein moderner Neubau aus dem Jahr 2013. Zusammen bieten diese Häuser eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 10 Wohneinheiten und gleich vielen Kellereinheiten, sowie Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude wurde im Jahr 2012/2013 umfassend saniert. Zu den Sanierungsmassnahmen zählten u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2009, die Installation neuer Fenster inm Jahr 2012/2013 sowie eine umfassende Dämmung des Gebäudes, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich durch einen klassischen Charme und solide Bauqualität auszeichnen. Der Neubau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Ensemble ideal mit vier modernen Wohneinheiten. Hier wurde auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung Wert gelegt, was das Objekt besonders attraktiv für Mieter macht. Grundstück: Das gesamt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.285.000,00 €
8 Zi.
280
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus
Raritäten-Lage mit schönstem Weitblick
Gesamtvilla in zwei Villenwohnungen
Bestlage mit einzigartigem Panoramablick! Exponiert auf einem 500 m² großen Grundstück in der exklusivsten Hanglage von Heppenheim, ist die Villa 2016 kernsaniert und
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architektonisch völlig neu realisiert worden. Ein elegant minimalistisches Ensemble mit beeindruckend schönen Fassaden entstand, in hochwertiger Ausstattung mit Edelstahl, massiven Hölzern, lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Deckenhöhen. Eine bestechende Kombination aus Terrassen und Balkonen lässt herrlichen Raum für Weitblick, Aussicht, Kontemplation. Die oberen Etagen sind mittels einer großzügigen Galerie-Treppenhausarchitektur verbunden, verfügen über luxuriöse Küchen und Bäder. Die Hang-Erdgeschossetage verfügt über gleich zwei Zugänge, die untere Einliegeretage steht als separate Einheit für unterschiedlichste Wünsche - Büro, Atelier, Gäste, Health & Pflegepersonal - zur Disposition und ist über einen eigenen überdachten Garten-Trepp
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
6 Zi.
259
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Grünen und doch stadtnah, in Hanglage mit wunderschönem Ausblick über Birkenau und die angrenzenden Hügel des Odenwaldes. (Sie möchten lieber schauen als lesen? Ein kurzer
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Film über das Haus befindet sich hier: https://cloud.filmwerker.de/index.php/s/oFWBs7NQi4oSNdi). Es begeistert durch seine außergewöhnliche Architektur in Holz-Skelett-Bauweise mit offenen Ebenen und Lichteinfall von allen Seiten. Alle Räume sind großzügig bemessen, verteilt über drei Stockwerke mit offen sichtbaren Leimbinder-Balken und dem freien Blick bis ins Dach und zur offenen Galerie mit zwei Zimmern. Ein zentrales großes Wohn-/Esszimmer mit drei Panoramafenstern bis zum Boden, vertiefter Sitzgrube am offenen Kamin sowie eine große Aussichts-Terrasse aus Holz zählen zu den Highlights. 3 Bäder mit Tageslicht und Colani-Design, insgesamt 3 Terrassen und 1 Balkon, elektrische Rolläden und Markise, hochwertige mediterrane Bodenfliesen sowie Wir
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
10 Zi.
224
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Hof und 2 Garagen in Lautertal-ELMSHAUSEN. Das Haus aus dem Jahre ca. 1966 wurde 2000 erweitert und aufgestockt und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 366 m².
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2 Garagen vorhanden. Der Hof bietet Möglichkeiten für weitere Stellplätze. Eine kleine Hütte mit Terrasse lädt zum Grillen und Feiern ein. Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. RAUMAUFTEILUNG: EG: (=KELLER): Heizungsraum, 4 Kellerräume. 1.OG: (ca. 73 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche). ZWISCHENGESCHOSS: ca. 35 m² große Terrasse. 2.OG: (ca. 80 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). DG: (ca. 58 m²): 3 Zimmer, Kochnische, Bad (mit Wanne). AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Dachdämmung; ; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kusntstoffboden belegt; Kabelanschluss und
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
589.999,00 €
4 Zi.
143
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei Fragen gerne melden
Raumaufteilung
Bei Fragen gerne melden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.999,00 €
4 Zi.
134
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei Fragen gerne melden
Raumaufteilung
Bei Fragen gerne melden
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.999,00 €
6 Zi.
210
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei Fragen gerne melden
Raumaufteilung
Bei Fragen gerne melden
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Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Interessant für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer -
In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes 645m² großes Grundstück mit 1-Familienhaus & ehemaliger Scheune anbieten. Eine weitere Bebauung in 2.
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Reihe ist nach §34 grundsätzlich möglich. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,5m bzw. 12,5m und eine Tiefe von ca. 49m.
Das im Jahr 1932 erbaute Vorderhaus verfügt über einen großzügigen Hof, einen kleinen Anbau, sowie über eine Wohnfläche von ca. 96m² verteilt auf 2 Etagen. Es ist voll unterkellert und in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand.
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Kind-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad
UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum (ca. 43m² Nutzfläche)
Anbau: Abstellraum (Nutzfläche
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
445.000,00 €
7 Zi.
193
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger können wir Ihnen mit diesem Drei-Familien-Wohnhaus unterbreiten:
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit
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Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1979 aufgestockt und es entstanden zwei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Über die vergangenen Jahre wurde das Haus kontinuierlich vom Eigentümer instand gehalten und modernisiert. Gerne lassen wir Ihnen eine gesonderte Aufstellung der renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre zukommen.
Das Hinterhaus ist teilunterkellert, das Vorderhaus verfügt über keinen Keller. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Garagen und einen Stellplatz.
Die monatliche Mieteinnahme (kalt) beläuft sich auf 1.441 €
