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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
590.000,00 €
18 Zi.
418,4
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Paket aus sechs Eigentumswohnungen in Bochum-Günnigfeld bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine solide und zukunftssichere Investition setzen möchten. Die Wohnungen sind Teil einer Wohnanlage aus
...
dem Baujahr 1968, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
590.000,00 €
18 Zi.
418,4
m2
Monstadtstrasse 20, 44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Paket aus sechs Eigentumswohnungen in Bochum-Günnigfeld bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine solide und zukunftssichere Investition setzen möchten. Die Wohnungen sind Teil einer Wohnanlage aus
...
dem Baujahr 1968, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
700.000,00 €
18 Zi.
418,4
m2
Monstadtstrasse 20, 44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Paket aus sechs Eigentumswohnungen in Bochum-Günnigfeld bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine solide und zukunftssichere Investition setzen möchten. Die Wohnungen sind Teil einer Wohnanlage aus
...
dem Baujahr 1968, weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.180.000,00 €
43 Zi.
616,78
m2
Günnigfelder Straße 54, 44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie verbindet attraktiven Wohnraum mit vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen Lage - ideal für Investoren, die von stabilen Einnahmen profitieren möchten. Das vollständig vermietete Objekt
...
umfasst insgesamt 8 Wohnungen, weitere Infos...
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Neu
328.000,00 €
9 Zi.
231
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus
Ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das auf beiden Seiten angebaut ist. Das Haus verfügt über eine Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet insgesamt 231 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche und wurde im Jahr
...
1910 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Baugenehmigung für die Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses als Wohnraum liegt nicht vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 328.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 229.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverst
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Neu
772.000,00 €
1 Zi.
162
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus Wohnung, Praxis und Büroeinheit mit drei Etagen, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 162 Quadratmeter Wohnfläche und 333 Quadratmeter Nutzfläche, zusätzlich mit sechs maroden Garagen.
...
Baujahr unbekannt. Ebenfalls im Angebot ist ein Gewerbegebäude, aktuell als Einzelhandelsmarkt genutzt, eingeschossig ohne Keller, mit 727 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 1972.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich insgesamt in einem zufriedenstellenden Zustand, allerdings wurde die Instandhaltung teilweise vernachlässigt. Das Gewerbegebäude weist insgesamt einen zufriedenstellenden bis ausreichenden baulichen Zustand auf, jedoch ist die Ausstattung veraltet und größtenteils überaltert. Einige Bereiche waren nicht betretbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597
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Neu
1.390.000,00 €
5 Zi.
197
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus, zweigeschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss, mit großzügigem Garten zum Kauf an.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
KG / Entrée
Eingang, Garage, Gäste-WC & Kellerraum,
EG mit offene Küche,
...
Essplatz vor der Terrasse und offener Wohnbereich.
1. OG
Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlaf- (oder Arbeitszimmer), Wannen-/Duschbad
2.OG
gr. Schlafzimmer mit Dachterrasse
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Neu
519.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir eine seltene Möglichkeit: Schaffen Sie sich
Ihr Familiendomizil mit dieser Doppelhaushälfte im Wiesental.
Folgendes Raumangebot:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Küche mit Balkon,
großes Wohn- und Esszimmer
...
Obergeschoss
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Dusche und Waschbecken, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne
Gartengeschoss
großes Wohn- und Arbeitszimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Terrasse und in den Garten
Vorratsraum mit Einbauschränken, Heizungs- und Waschraum
Spitzboden
Bodenraum mit Regalen, begehbar über eine Zugtreppe
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990.000,00 €
5,5 Zi.
194,75
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bieten wir ein sehr attraktives Zweifamilienhaus in
unverbaubarer Spitzenlage an.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Entrée, Garderobe, Gäste-WC, Küche (mit Austritt auf eine Terrasse),
Essbereich, offenes Treppenhaus, gr. Wohnbereich
...
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Unterschoss: Einliegerwohnung 1 Zimmer, Pantryküche, Duschbad
Keller: Heizungsraum, Vorrat, gr. Hobbyraum
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590.000,00 €
3,5 Zi.
123,42
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Ankauf an,
die durch ihre grüne Lage in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen besticht
und durch die Bruchstein-Fassade ihren ganz eigenen Charme hat.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:
...
Waschküche, Werkstatt mit Anschlüssen & gr. Kellerraum mit Ausgang zur Terrasse.
EG: Küche, Ess- & Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Kinderzimmer & Schlafzimmer mit Bad én suite
DG: Spitzboden (Lagerfläche bzw. Ausbaureserve)
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1.290.000,00 €
3,5 Zi.
162,11
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine sehr seltene Chance:
(Erst-) Bezug eines Neubaus mit sehr hoher Ausstattungsqualität
ohne die 1 bis 2 Jahre Stress der Planung und der Bauzeit.
Das Haus wird kurzfristig bezugsfertig übergeben.
Die Immobilie ist (fast)
...
fertiggestellt; lediglich die Außenanlage muss
noch vom Käufer gestaltet und beauftragt werden.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
EG
Windfang, Gäste-WC, Treppenhaus in das OG
offene Küche, Essplatz vor der Terrasse, offener Wohnbereich
OG
2 Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite
Hauswirtschaftsraum
Spitzboden
nicht ausgebaut, gedämmt auf der Decke
Keller
Wasch- und Heizungsraum, Wellness-Raum, Vorrat- / Bürokeller
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
594.000,00 €
5 Zi.
169
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben in Bochum Werne ein 426qm großes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Urban Lifestyle: Dieses Einfamilienhaus
...
setzt die klassische Stadthausarchitektur in den Kontext modernen Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Formen und geraden Linien.Das Innere des Hauses bietet auf rund 169 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiraum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Dank der großzügigen Verglasungen werden die Räume auf beiden Ebenen mit Tageslicht durchflutet. Die offene Grundrissaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein besonders beeindruckendes Raumgefühl. Schon von der Diele aus fällt der Blick durch den Wohn-, Ess- und Kochbereich hinaus ins Grüne. Zum absoluten Lieblingsplatz avanciert der sonnige Erker: Er ist wie geschaffen für eine große Couchlandschaft oder einen gemütlichen Ohrensessel. Neben den weitläufigen Gemeinschaftsräumen find
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328.000,00 €
231
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 231m², Keller/vollunterkellert, für die Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses als Wohnraum liegt keine Baugenehmigung vor
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772.000,00 €
162
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 1060m², Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr unbekannt) sowie Gewerbegebäude (Baujahr ca. 1972); 6 abbruchreife Garagen; Innenbesichtigung konnte nur
...
teilweise durchgeführt werden
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1.295.000,00 €
16 Zi.
610
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet auf einer Grundstücksgröße von 772qm. Die gesamte Wohnfläche von 610 qm ist auf 16 Zimmer verteilt. Das
...
Wohngebäude ist einseitig angebaut.
Der Hausgemeinschaft steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung. Ausreichend Platz für beispielsweise Fahrräder und Kinderwägen ist auch vorhanden.
Die Treppenstufen im Flur sind vollständig in Marmor/Stein.
Der Hinterhof bietet Stellplätze für vier Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der anliegende Straße.
Fast alle Wohnungen sind langfristig vermietet.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt ist öffentlich gefördert worden. Es besteht eine Nachbindung von 8 Jahren.
Die Mieten liegen größtenteils bei 5,20 .-€. Hier ist noch Steigerungspotential in den nächsten Jahren möglich.
Eine Mieterliste senden wir Ihnen auf Anforderung zu.
Unterlagen und Pläne sind angefo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
1.105
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die charmante Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1910 in zentraler Lage von Bochum
bietet eine großzügige Wohn-Nutzfläche von 1.105 m². Sie ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Heizungen:
...
5 der sieben Heizungen wurden in 2022 erneuert.
Böden: 1.OG.li 2019/ 1.OG.re. 2018/ 2OG.li. 2012 / 2.OG re. 2019 / 3.OG li 2022 / 3.OG re. k.a.
Bäder: 1.OGli 2012 / 1.Og re k.a. / 2.OG li 2012 / 2.OGre 2018 / 3.OG li ca. 2000 / 3.OG re ca. 2000
Beim Betreten des Gebäudes begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus eine elegante Wendeltreppe in das erste Obergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Gebäude nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgt auch für eine stilvolle Verbindung der Etagen.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Trainingshallen, die sich ideal für Sport- oder Fitnessstudios eignen. Sechs flexibel nutzbare Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Büros oder Bes
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
471,83
m2
44809 Bochum / Hamme
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein 7-Familienhaus an, das interessant für Kapitalanleger oder
aber auch für Selbstnutzer ist (!).
Die Eigentümer wohnen selbst im 2. OG und nutzen z.Zt. den Anbau und den Garten exklusiv für sich. Auch die eine Garage im Haus
...
wird von den Eigentümern selbst genutzt.
Eine Wohnung im 1. OG ist z.Zt. nicht vermietet und eine Wohnung im DG ist gekündigt.
Somit ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten für den Käufer:
auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist gut vorstellbar.
Die Eigentümer werden die von Ihnen genutzten Bereiche beim Verkauf zunächst anmieten und dann im Laufe des nächsten Jahres freiziehen.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Einfahrt, Garage, 1 Wohnung 3,5 Raum, 1 Raum unrenoviert Lager f. Eigentümer
Anbau im Hof: ca. 80 m² Gebäude - unbeheizt, ohne Strom - als "Partyraum" dahinter der Garten
1. OG: 1 Wohnung 3,5 Raum und 1 Wohnung 2,5 Raum
2. OG: 1 Wohnung 3,5 Raum und 1 Wohnung 2,5 Raum
DG: 2 Wohnungen 2,5 Raum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
764.238,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Hausecken
...
werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unko
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
824.335,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Hausecken
...
werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unko
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550.000,00 €
345
m2
44892 Bochum / Langendreer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
in Bochum-Langendreer an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Arztpraxis
und in den beiden Obergeschossen und in dem Anbau befinden
sich 5 Wohnungen.
Die einzelnen
...
Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der
Mieterliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.
