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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
8 Zi.
148
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 m² gelegen, vereint die Immobilie historischen Charme mit viel
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Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Haus wurde im Jahr 1935 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt auf acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet hier auf weiteren ca. 73 m² zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche.
Hauptmerkmale des Hauses
- Dach: Das Dach wurde zuletzt 1999 erneuert und ist in gutem Zustand.
- Heizung: Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für Wärme.
- Raumangebot: Zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern bieten Platz für Wohnen und individuelle Gestaltung.
- Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengesta
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
735.000,00 €
7 Zi.
191,16
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Brühl! Dieses gepflegte ursprünglich erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1960, bietet großzügige Wohnmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen und besticht durch eine beeindruckende
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Wohnfläche von 191,16 m².
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 631 m² und besticht durch eine hervorragende Aufteilung von sieben Zimmern. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern garantiert diese Immobilie maximalen Komfort und Flexibilität für Ihre Familie.
Der wohnliche Laminatboden sorgt in allen Wohnbereichen für eine einladende Atmosphäre.
Für entspannte Stunden im Freien bietet das Haus eine großzügige Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller weitere 77,19 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuelle Gestaltung bieten.
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
735.000,00 €
7 Zi.
191,16
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Brühl! Dieses gepflegte ursprünglich erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1960, bietet großzügige Wohnmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen und besticht durch eine beeindruckende
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Wohnfläche von 191,16 m².
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 631 m² und besticht durch eine hervorragende Aufteilung von sieben Zimmern. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern garantiert diese Immobilie maximalen Komfort und Flexibilität für Ihre Familie.
Der wohnliche Laminatboden sorgt in allen Wohnbereichen für eine einladende Atmosphäre.
Für entspannte Stunden im Freien bietet das Haus eine großzügige Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller weitere 77,19 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuelle Gestaltung bieten.
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren
Passende Immobilien in der Umgebung von Brühl:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
151,34
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Optimal für Selbstnutzer - Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus mit seinem einzigartigen Sonnengarten in Brühl! Nur ca. 450 Meter vom Bahnhof Brühl-Kierberg entfernt, verbindet diese Immobilie auf ideale Weise Gewerbe-
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und Wohnbereiche und bietet sowohl Raum für berufliche Aktivitäten als auch komfortables und ruhiges Wohnen. Menschen, die z.B. in Köln arbeiten, ihre Freizeit aber gerne im Freien verbringen, werden die schönen Terrassen, den liebevoll angelegten großen Garten, aber auch die nur wenige Fußminuten entfernte Seen-Landschaft des Naherholungsgebietes schätzen lernen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem 610 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich seit der Fertigstellung im Jahr 1960 in Familienbesitz und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es fortlaufend modernisiert wurde. Beschreibung: =========== Bitte beachten Sie, dass nicht alle Informationen in die Immobilienportale übertragen werden können
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
7 Zi.
145
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Brühl in erstklassiger Lage in der Fußgängerzone. Das 3,5-geschossige Gründerzeithaus wurde 1896 in massiver Bauweise mit Keller und mit einer für diese Zeit typischen Fassade
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errichtet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche inklusive Keller und den Räumlichkeiten im Innenhof beträgt ca. 188 m² - aufgeteilt in 7 Räume, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 WC, Balkon, Terrasse, Abstellraum/Kühlraum, 4 Flure/Dielen und das Treppenhaus. Die reine Wohnfläche und Gewerbefläche beträgt laut Grundbuch/Aufteilungsplan 145,31 m². Das relativ schmale Gründerzeithaus wurde im hinteren Bereich - zum Innenhof hin - durch einen Anbau über 2 Geschosse in L-Form erweitert. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gewerbefläche (mit Schaufenster) von ca. 29,44 m² - inkl. dem zweiten, hinterem Raum/Büro. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Einbauschrank mit der neuen Gasheizung, eine Küche mit voll eingerichteter Einbauküche, ein Kühlraum im Innenhof, ein
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1/8
699.000,00 €
6 Zi.
143
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus - 3 Etagen - viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in Hanglage erbaut, das eine vielseitige Raumaufteilung und besondere Wohnqualität ermöglicht. Auf ca. 142,24 m²
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Wohnfläche und ca. 115,04 m² Nutzfläche bietet es ein komfortables Zuhause. Die Gesamtfläche inklusive Garten beträgt ca. 400 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die naturnahe Lage nahe dem Wald lädt zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Im Jahr 2021 wurde das Haus aufwendig modernisiert.: alle Wasserrohre wurden ausgetauscht, die komplette Elektrik wurde erneuert (inkl. Voreinrichtung für eine Wallbox), die Elektroheizung wurde gegen eine moderne Gas-Hybrid-Heizung (Solar) ausgetauscht und alle Fenster inkl. Haustür ausgetauscht (3-Fach-Verglasung). Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (Kellergeschoss): Großzügiger Keller mit zusätzlicher Küche und Badezi
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1912 errichtet und zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich allerdings an. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die große Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer. Im Anbau
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befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich zum Beispiel als Schlafzimmer oder auch als Esszimmer nutzen lässt. Ferner gibt es im Erdgeschoss ein Duschbad. Im ehemaligen Gäste-WC befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Es ist aber möglich, dort wieder ein Gäste-WC zu installieren. Im Obergeschoss wurde aus ursprünglich zwei Zimmern ein großer Raum geschaffen. Hier kann problemlos wieder eine Trennwand eingezogen werden und eine Aufteilung in zwei Schlaf- oder Kinderzimmer erfolgen. Von hier gelangt man auch auf die überdachte Terrasse, die sich auf dem Anbau befindet. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer und ein recht großes Badezimmer. Viel Abstellfläche finden Sie im nicht ausgebauten Speicher. Das Haus ist teilwei
