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Quelle:
www.immobilien.de
282.000,00 €
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert. Derzeit verteilen sich drei
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Wohneinheiten auf 272 m² Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
282.000,00 €
11 Zi.
272
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse sowie die Elektrik erneuert. Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf 272 m²
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Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im November 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
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195.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet. Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Bauart wie Reihenendhaus 3 Geschosse Baujahr 1995/96 nicht unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 2 Stellplätze Bad mit Dusche offene Küche Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Rendite: 10,8 % Faktor: 9,29 Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016 Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto Energieausweis für Wohngebäude vom 23.08.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Heizung 2002 Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas
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220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
15 Zi.
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo und die detaillierten Grundrisse zu Immobilie an!
https://youtu.be/V4WJV94Ia-o
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Es steht auf
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einem sehr schön geschnittenen und ebenen Grundstück in Colditz OT Zollwitz.
Zahlreiche Extras erwarten Sie bei dieser interessanten Immobilie.
So ist das Grundstück, aufgrund des schönen Pflanzen- und Baumbestandes, von der Hauptstraße nicht einsehbar.
Seitlich der gepflasterten Zufahrt befinden sich Mieterparkplätze und ein massives Schuppengebäude.
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335.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz: Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus
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dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/10
352.359,00 €
3 Zi.
113
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
145
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist nur ein Beispiel aus unserer großen Palette an Haustypen und –varianten. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Wieviel Geld möchten Sie durch Eigenleistung bei Ihrem Hausbau sparen? Gemeinsam planen wir Ihr Haus ganz
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individuell und flexibel nach Ihren Bedürfnissen an Größe, Grundriss, Aufteilung und Zimmeranzahl! Denn wir bauen Ihnen nicht einfach nur ein Haus - wir REALISIEREN IHREN LEBENSTRAUM. Dabei stehen wir Ihnen als freundlicher und zuverlässiger Partner sehr gern von Anfang an zur Seite!
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
155
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem malerischen, 1.231 m² großen Hanggrundstück in Südausrichtung. Der fantastische Blick führt aus dem Haus raus, über das lange Grundstück bis auf einen kleinen Teich, welcher die
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liebevollen Außenanlagen der Immobilie abrundet. Ein Carport hält Platz für bis zu zwei Kraftfahrzeuge und begleitet den nachträglich neu gepflasterten Weg bis hin zur massiv errichteten Immobilie. Auf zwei Etagen bieten fünf Räume insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst neben einer Küche inkl. Einbauküche das große Wohnzimmer, welches sich in Ess- und Wohnbereich aufteilt. Durch die Südausrichtung und die zahlreichen Fenster zum Balkon und Garten, ist dieser große Raum stets lichtdurchflutet. Ein Kamin schafft auch im Winter und Abends ein gemütlichen Flair. Weiterhin befinden sich ein Gäste-WC sowie das Arbeitszimmer in dieser Etage. Im Obergeschoss sind neben dem großen Bad mit Wanne und Dusche auch die zwei Kinderzimmer sowie das Schlaf
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419.000,00 €
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
