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1/10
900.000,00 €
10 Zi.
332
m2
64397 Modautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1962 ist eine wahre Ruheoase umgeben von viel Natur. Auf dem ca. 4467 m² großem Hauptgrundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 332 m², das nach Absprache bezogen werden kann. Der
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perfekte Ort für alle, die Platz für Kreativität und Entspannung suchen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Lage auf einem Hügel, sondern auch durch den herrlichen, unverbaubaren Blick ins Tal und die kinderfreundliche Umgebung. Über eine herrschaftliche Einfahrt gelangt man auf das Anwesen zur angebauten Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Durch einen Glasfaseranschluss ist man hier auch mit einer hervorragenden Internetverbindung ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit einer großen Einbauküche in Holzoptik. Außerdem gibt es ein Gästezimmer und zwei weitere geräumige Zimmer. Das große Wohn- und Esszimmer mit angegliederter, ca. 43 m² großen Terrasse, bietet einen wundervollen Blick h
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1/10
949.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015 nach dem KfW55-Standard, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Messel. Das Gebäude vereint modernste Bauweise mit einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl Komfort als
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auch Umweltbewusstsein in Einklang bringt. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Das Haus wurde gemäß der KfW55-Effizienzhausrichtlinien errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Neubaus nach aktueller EnEV benötigt. Dies wird durch eine hervorragende Dämmung, eine moderne Heiztechnik und den Einsatz erneuerbarer Energien erreicht. Derzeitig ist das Objekt noch vermietet. Erdgeschoss: - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit offener Galerie ins Obergeschoss - Offene Küche
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951.510,00 €
7 Zi.
177
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell mit Bien-Zenker und nutzen Sie hierbei unsere über 114jährige Erfahrung & Kompetenz! Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten planen Sie mit unseren
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Architekten Ihr ganz persönliches Eigenheim. Auf 177m² entsteht für Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich incl. offener Küche mit Kochinsel. Ihr exclusives Bien-Zenker-Haus wird mit Ihnen und unseren Architekten gemeinsam entworfen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen um vielleicht manchen Gedankengang effizienter zu gestalten. Bien-Zenker bietet Ihnen hierzu Ihr ganz individuelles Komplettpaket, sodass Sie alles für Sie aus einer Hand kommt und Sie hierzu nur einen festen Ansprechpartner haben. Über 114 Jahre Erfahrung für Ihre ganz persönliche Sicherheit und Situation!! Ihr Haus wird in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten in Europa ist, komplett gefertigt. KfW 40+ Effizienzhaus Die dargest
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952.430,00 €
9 Zi.
200
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten den Eltern ein ebenerdiges Zuhause mit eigener Terrasse bieten? Die fast erwachsenen Kinder benötigen Freiraum? Oder wollen Sie Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen? An das schicke Familienhaus mit Platz für 4 Personen, schließt
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sich ein eingeschossiger Anbau für Ihre gewünschten Zwecke an. Separater Zugang, wahlweise nutzbar. Perfekt!!
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952.430,00 €
9 Zi.
200
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten den Eltern ein ebenerdiges Zuhause mit eigener Terrasse bieten? Die fast erwachsenen Kinder benötigen Freiraum? Oder wollen Sie Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen? An das schicke Familienhaus mit Platz für 4 Personen, schließt
...
sich ein eingeschossiger Anbau für Ihre gewünschten Zwecke an. Separater Zugang, wahlweise nutzbar. Perfekt!!
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980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei drei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei Garagen und drei Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und auf dieser Ebene teilweise Wohnraum ähnlich renoviert, hier sollte
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980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa, mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei drei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei Garagen und drei Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und auf dieser Ebene teilweise Wohnraum ähnlich renoviert, hier sollte
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985.000,00 €
6 Zi.
188
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Suche nach einem besonderen Wohnort, begeistert dieses renovierte Architektenhaus, entworfen von dem Darmstädter Architekten Pullmann. Ein außergewöhnliches Raumkonzept, das aus der Reihe tanz und sich an Paare und kleine Familien richtet,
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die Wert auf Individualität legen. Umgeben von einem traumhaften Garten mit Teich und Holzbrücke, die darüberführt, findet sich hier Ruhe in einer friedvollen Kulisse. Viele weitere Bilder, Informationen und Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - wir freuen uns auf Sie!
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990.000,00 €
11 Zi.
421
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978 mit einem derzeit als Hifi-Studio genutzten Ladenlokal inkl. Büro, Nebenräumen, Werkstatt und Lagerflächen im Untergeschoss, einem
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kleinen Ladenlokal, welches aktuell an eine Bäckerei vermietet ist und einer sehr schönen Wohnung im Dachgeschoss. Das solide gebaute, freistehende Gebäude auf einem 587 m² großen Grundstück befindet sich in sehr guter zentraler Lage Reinheims am Rande eines schönen und ruhigen Wohngebietes in direkter Nachbarschaft zu weiteren Geschäften. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand aufgrund stets durchgeführter Pflege- und Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Bäder, zum Teil Fenster usw. . Die größere Gewerbeeinheit mit großzügiger Schaufensterfläche, Showroom und Nebenräumen verfügt über insg. ca. 251 m² Nutzfläche. Diese Einheit ist bei Verkauf freiwerdend. Das kleinere Ladenlokal mit einer Jahreskaltmiete von derz
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1/10
990.000,00 €
5 Zi.
196
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Hanglage mit unverbautem Fernblick präsentiert sich dieses 2013 fertiggestellte, energieeffiziente Architektenhaus mit zwei geräumigen Garagen auf einem aus zwei Baugrundstücken bestehenden 1.264 m² großen Grundstück mit
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angenehmer Nachbarschaftsbebauung in ruhiger Anliegerstraße. Eine Einliegerwohnung bietet zudem weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt die Energieeffizienz der Immobilie dar. Geheizt wird ohne fossile Brennstoffe, sondern mit nachhaltigem Energiemix aus PV-Anlage, Solarthermie, einen mit Wasserführung in den Heizungskreislauf integrierten Holzofen (ca. 5 Schüttmeter p.A.), sowie einer elektrischen Heizpatrone im gedämmten Pufferspeicher. Die Kombination mit einer Wärmepumpe ist zudem problemlos möglich. Für die PV-Anlage besteht ein Einspeisevertrag, der bis 2029 läuft und im Kaufpreis inbegriffen ist. In Kombination mit dreifach verglasten Fenstern, der durchgängig verlegten Fußbodenheizung sowie einer modernen Dämmung i
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999.000,00 €
200
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und wirtschaftlichem Nutzen. Die Immobilie präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück und ist eine
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ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer mit Blick auf zusätzliche Einnahmen. Die Immobilie im Überblick Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, wodurch die Immobilie sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand befindet. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind funktional aufgeteilt und verfügen über gute Ausstattungen, die sowohl bei Mietern als auch bei Nutzern eine hohe Nachfrage garantieren. Wohneinheiten: 3 gut geschnittene Wohnungen, die durch helle Räume und praktische Grundrisse überzeugen. Die Wohnflächen bieten großzügigen Platz und angenehmes Wohnen für Singles, Paare oder Familien. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, das DG im Seitenbau noch zur Wohnung hinzuzufügen. Es fehlt nur ein Zugang
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1.050.000,00 €
7 Zi.
217,77
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die imposante Immobilie liegt in ruhiger Lage in der Ziegelhüttenstraße, auf einem ca. 1.800 m² großem Grundstück in einem Gewerbegebiet der Stadt Babenhausen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, die verarbeiteten
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Materialien, einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Nutzfläche des Hauses von ca. 230 m². Ein Pool sowie 2 Wintergärten verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Flair. Eine ca.150 m² große Halle bietet zudem die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung oder dem Unterstellen Ihres Fuhrparks. Eine Einliegerwohnung/Büro ca. 56 m² mit neuer Küchenzeile und eine Doppelgarage runden dieses durchaus interessante Angebot ab. Fragen Sie heute noch an!
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1/32
1.050.000,00 €
5 Zi.
161,11
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Wannenbad
Die Königin der Lagen ist, wenn ein Haus am Ende einer Sackgasse steht, damit stimmt schon mal von vornherein vieles, was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies ist z.B. Ruhe, Erholung, keine schnell fahrenden Autos, sicheres Kinderspiel, freier
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Auslauf für Ihre Kätzchen und natürlich Exklusivität für Sie selbst. Wenn man dann auch noch völlig ungesehen im Garten tanzen kann, dann haben Sie ein echtes Zuhause gefunden. Dieser sehr, sehr gepflegte und sehr hochwertig ausgestattete Bungalow liegt genau in solch einer Zuhause-Lage. Das sehr schöne Haus kann Ihnen durch seine Bungaloweigenschaft ein Leben ohne Treppen ermöglichen. Einen Bungalow zu bauen ist heute eigentlich fast gar nicht mehr möglich, da der Bungalow durch seine Definition des Lebens auf einer Ebene natürlich einen höheren Flächenverbrauch hat als ein gewöhnliches Haus. Insofern ist ein Bungalow immer etwas Besonderes und somit deutlich exklusiver als gewöhnliche andere Wohngebäude.Sie erreichen das
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Quelle:
www.immobilien.de
1.099.000,00 €
12 Zi.
399,91
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Die luxuriöse Villa liegt perfekt ruhig mit großer Wiesenfläche am Waldrand in Alleinlage.
Exklusives Wohnen im Haupthaus, barrierefrei mit hohen Decken, großzügigen Wohnbereichen mit angrenzendem lichtdurchflutendem Wintergarten,
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wasserführendem Kamin, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, große tadellose Küche mit Nolte Einbauküche mit Gaggenau Geräten und Gaskochfeld. Großzügige Terrasse, mit überdachtem Grillplatz, direktem Zugang zu Stall und Wiesenflächen, Sauna im Untergeschoss.
Die Praxis, die Kanzlei im Anbau mit eigenem Eingang und Außenparkplatz mit großem Garten.
Die Eltern oder die Kinder in der exklusiven Wohnung im Dachgeschoss oder passives Einkommenspotential generieren.
Ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte Tierärzte, Hundezüchter, Pferdehalter, Freiberufler, Ärzte...
2-geschossig angelegt, verfügt die Villa über eine gesamte Wohnfläche von 399,91 m², verteilt auf 2 Geschosse, und Anbau. 163,8 qm Wohnfläche im Haupthaus, 140 qm Wohnfläche im Anbau, 97 qm im Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
12 Zi.
399,91
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die luxuriöse Villa liegt perfekt ruhig mit großer Wiesenfläche am Waldrand in Alleinlage. Exklusives Wohnen im Haupthaus, barrierefrei mit hohen Decken, großzügigen Wohnbereichen mit angrenzendem lichtdurchflutendem Wintergarten,
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wasserführendem Kamin, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, große tadellose Küche mit Nolte Einbauküche mit Gaggenau Geräten und Gaskochfeld. Großzügige Terrasse, mit überdachtem Grillplatz, direktem Zugang zu Stall und Wiesenflächen, Sauna im Untergeschoss. Die Praxis, die Kanzlei im Anbau mit eigenem Eingang und Außenparkplatz mit großem Garten. Die Eltern oder die Kinder in der exklusiven Wohnung im Dachgeschoss oder passives Einkommenspotential generieren. Ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte Tierärzte, Hundezüchter, Pferdehalter, Freiberufler, Ärzte... 2-geschossig angelegt, verfügt die Villa über eine gesamte Wohnfläche von 399,91 m², verteilt auf 2 Geschosse, und Anbau. 163,8 qm Wohnfläche im Haupthaus, 140 qm Wohnfläche im Anbau, 97 qm im Dachg
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1/8
1.100.000,00 €
9 Zi.
220
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Dieburg und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.163 qm eine perfekte Kombination aus Komfort,
...
Stil und Funktionalität. Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und punktet durch seine ansprechende Architektur sowie die liebevolle Gestaltung des Außenbereichs.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da Sie hier die Ruhe der Natur genießen können, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche von ca. 220 qm verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ausstattung:
Die Küche ist eine hochwertige Vollholzküche und ist im Kaufpreis enthalten, sie verfügt über einen direkten Zugang zu
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1/8
1.100.000,00 €
9 Zi.
220
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Dieburg und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.163 qm eine perfekte Kombination aus Komfort,
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Stil und Funktionalität. Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und punktet durch seine ansprechende Architektur sowie die liebevolle Gestaltung des Außenbereichs.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da Sie hier die Ruhe der Natur genießen können, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche von ca. 220 qm verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ausstattung:
Die Küche ist eine hochwertige Vollholzküche und ist im Kaufpreis enthalten, sie verfügt über einen direkten Zugang zu einer der beiden schönen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
594
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus
Attraktive Kapitalanlage: 2 Mehrfamilienhäuser in Ober-Ramstadt Zum Verkauf steht ein renditestarkes Immobilienensemble bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Objekte befinden sich in gefragter zentraler Lage von
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Ober-Ramstadt und bieten eine ideale Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Wohnqualität. Haus 1 Baujahr 1960 erweitert 1992 Mauerwerk mit Wärmedämmung und Putz Voll unterkellert Fenster Kunststoff mit Isolierglas Satteldach voll ausgebaut und gedämmt Gas Zentralheizung Bäder modern, weiß gefliest mit WC/Dusche oder Badewanne PKW Stellplätze Haus 2 Baujahr 1994 Außenwände Poroton-Ziegel, verputzt Satteldach, voll ausgebaut und gedämmt Fenster Unilux Holzfenster mit Sisolierglas Gas Zentralheizung Bäder mit Dusche und WC, modern weiß gefliest Die Netto Jahres-Mietrendite liegt derzeit bei 57.000 EUR
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1/10
1.250.000,00 €
6 Zi.
228
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Plusenergie-Architektenhaus vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und nachhaltige Technologie zu einem einzigartigen und gut durchdachten Wohnkonzept. Errichtet im Jahr ca. 2020
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besticht das freistehende Einfamilienhaus durch seine großzügige Wohnfläche mit ca. 228 m² und einem großen Grundstück mit Terrasse und Garten. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und das ausgebaute Dachgeschoss bieten eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität und Geschmack geprägt. Eine luxuriöse Küche in Samtmattlack Kristallweiß mit High-End-Geräten von Gaggenau, Miele und Gutmann lässt keine Wünsche offen. Die Bäder sind mit begehbaren Regenduschen, Marmorwaschbecken und exquisiten Armaturen ausgestattet, während die private Sauna im Dachgeschoss mit Holz- und Steinfußboden sowie modernster Technologie für entspannende Wellnessmomente sorgt. Ein Highlight diese
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1.295.000,00 €
7 Zi.
283
m2
64404 Bickenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. In ruhiger Feldrandlage mit freiem Blick auf den Odenwald erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird -
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mit großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und einem traumhaften Garten mit Schwimmteich. Einladender Eingangsbereich über zwei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, über zwei Etagen gestaltete Eingangsbereich, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen. Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist - ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Direkt angrenzend liegt der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch eine weitläufige Verglasung viel Licht erhält u
