391.500,00 €
3,5 Zi.
100,49
m2
64584 Biebesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt, ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und ca. 15 Kilometer südöstlich von Bensheim. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 35 Kilometer entfernt.
...
Anbindung über das ÖPNV Bahnhof in Biebesheim Riedbahn, die Autobahnanschlüsse A67 Pfungstadt oder Gernsheim.
130.000,00 €
3 Zi.
64
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Oberkotzau! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine einladende Atmosphäre und die perfekte Kulisse für eine kleine Familie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm auf zwei
...
Ebenen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Durch den Zugang zum Dachboden erhalten Sie zusätzlichen Stauraum.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich teil renoviert und bietet bereits einige moderne Annehmlichkeiten. Die Fenster wurden erneuert, ebenso wie die Heizungsanlage, diese sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Gartenhaus für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte, ein Gewächshaus und eine
59.000,00 €
7 Zi.
234
m2
04680 Colditz OT Leisenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir können's doch auch nicht ändern - Es ist wie es ist, also lassen Sie uns etwas draus machen!
Rund 2.400 qm Grund inkl. allem, was sich darauf befindet, kommen nun unter den Hammer. Wir zitieren aus dem Gutachten vom Gutachterausschuss für
...
Grundstückswerte im Landkreis Leipzig: "Nach erfolgter Außenbesichtigung können keine weiteren Aussagen getroffen werden [...] Diesem Gutachten wird daher eine vollständige Modernisierung und Sanierung aller baulichen Anlagen unterstellt."
Aber immerhin, hier grätscht Ihnen keine Denkmalschutzbehörde dazwischen!
Was macht man jetzt mit rund 1.600 qm Gartenland und ca. 812 qm Bauland?
Wir wissen es nicht, deshalb verkaufen wir ja an Sie ... sowohl Sanierung, An-/Umbau als auch Abriss scheint plausibel. Wir sind gespannt und belohnen Ihre Kreativität und den Funken handwerkliches Geschick (den es hier vermutlich mindestens braucht) mit einem 50 EUR OBI-Gutschein nach Notartermin.
Wobei, so schlecht ist's doch eigentlich gar nicht ...
210.000,00 €
12 Zi.
322
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude wurde 1916 erbaut, die Fassade lässt noch die damalige Pracht der Häuser erkennen! Das Dach und die komplette Rückseite der Fassade ist mit Schiefer verkleidet! Die Wohnfläche mit ca. 322 m² sind auf drei großzügige Wohnungen
...
aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Beiden oberen Wohnungen mit Balkon sind teilweise renoviert, stehen leer. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundfläche hinterm Haus ist nicht groß, lässt sich sicherlich mit einem Freisitz und einem Carport gut gestalten! Eine Immobilie zum Vermieten, nach Verkauf stehen drei Wohnungen in Schwarzenbach am Wald zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
719.735,00 €
3 Zi.
147
m2
71723 Großbottwar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Hier haben endlich alle ihr eigenes Zimmer und auch ein Home-Office oder zwei sind noch dabei!
Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen. Außer diesem Vorschlag kann auf dem Grundstück auch ein Bungalow, Tiny-Haus oder Mehrfamilienhaus
...
mit bis zu drei Wohneinheiten gebaut werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
600
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in
...
den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnungen nach dem Kauf auch separat/einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden könnten, da jede Wohnung über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügt.
Interessant ist das Haus als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
2.800.000,00 €
16 Zi.
428
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf
...
zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt.
Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind. Somit entstehen Maisonette-Wohnungen, die entweder über Räume in Erd- und Untergeschoss oder im 1. Ober- und Dachgeschoss verfügen. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben jeweils eine Süd/West-Terrasse vorgelagert, die oberen Wohnungen sind allesamt mit einem Süd/West-Balkon ausgestattet.
Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradhütte sowie ein dahinterliegender kleiner Außen-Spielbereich für Kinder. Auch die sonstige Rasenfläche sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil der Anlage darf von allen Bewohnern
85.000,00 €
9 Zi.
160
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Gebäude wurde 1874 errichtet und für ein Geschäft mit Ladenfläche bis in die letzten Jahre noch betrieben. Inzwischen wurde einiges verändert, beheizt wird es mit Gas und die Therme befindet sich unterm Dach. Eine Wohnung auf der oberen
...
Etage hat eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Schwarzenbach. Es gibt eine weitere Wohnung im unteren Bereich und Räume die für Gewerbe genutzt wurden und sicherlich auch eine andere Verwendung findet. Dieses Haus ist sehr geräumig und wer ein Gewerbe hier weiter betreiben möchte hat auch den Platz sich auszubreiten. Im Gebäude ist eine Garage und eine Werkstatt, auf der Rückseite eine Doppel Garage die zum Haus gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
630.000,00 €
6 Zi.
135
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides Familienhaus auf einem ca. 991 qm großen Gartengrundstück innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes in Laufen.
Diese Immobilie wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, der
...
Grundriss lässt aber auch zwei separate Wohneinheiten zu.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung. Zur Erdgeschosswohnung gehört die große Südterrasse und ein ebenerdiger Garten mit Sträuchern und Bäumen. Die Wohnung mit identischem Grundriss im Obergeschoss verfügt über einen Süd-Balkon.
Im gepflegten Keller befinden sich Heizraum, Waschraum und drei weitere großzügige, gut nutzbare Räume, teilweise mit Tageslicht.
Idealerweise eignet sich die Immobilie für eine große Familie, kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder Sie vermieten einfach eine der Wohnungen?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
600.000,00 €
20 Zi.
550
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihre Büro-Kapazitäten sind erschöpft? Sie suchen ein individuelles Anwesen mit grandiosem
Platzangebot ... et voilà.
Diese Immobilie bietet Potential auf verschiedenen Ebenen. Ob Sie die Gegebenheiten so belassen, ein Arbeiten und Wohnen unter
...
einem Dach favorisieren oder Ihr Kapital rentabel investieren möchten..., hier ist soooo viel möglich!
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 vom damaligen Eigentümer als Möbelschreinerei mit Ladenlokal inklusive Wohneinheit errichtet und im Laufe der Jahre Zug um Zug erweitert.
1998 übernahm der aktuelle Eigentümer diese beachtliche Liegenschaft, um Büroräume entstehen
zu lassen. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Seither wurden diverse weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das gesamte Ensemble optisch und technisch in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Sechs Stellplätze und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.
Weitere Angebote unter
598.000,00 €
8 Zi.
240
m2
14798 Havelsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das solide-, massiv gebaute Zweifamilienhaus besticht durch seine wunderbar ruhige und dabei weiträumige Lage. Hier ist Entspannung kein Fremdwort, sondern Alltag. Arbeiten in Brandenburg a.d. Havel und dann ins eigene Reich nach Havelsee OT Fohrde.
...
Auch Potsdam ist hier denkbar und dabei keine Weltreise.
Das z.Zt. komplett vermietete Zweifamilienhaus hat ordentlich Platz für die ganze Familie.
Jede Wohneinheit bietet ca. 120 qm Wohnfläche, verteilt auf jeweilig vier Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche nebst Wirtschaftsraum.
Das komplette Grundstück weist eine Größe von ca. 5.110 qm auf und bietet daher viel Platz für Ihre Hobbies wie z.B., Eigenversorgung-/Gärtnern, Haus & Hoftiere u.v.m.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
650.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
...
möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
172.000,00 €
6 Zi.
130
m2
55578 Vendersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vendersheim:
Charmantes Einfamilienhaus mit Weinprobierstube und Scheune in ruhiger Ortsrandlage
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche und Bad
- in ruhiger Lage, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit nach Wörrstadt
- optional: mit dem Nebenhaus zusammen
...
erwerbbar
Wohnfläche:
ca. 130 m² inkl. 2 Räume mit einer Deckenhöhe unter 2 Meter
Grundstück:
ca. 245 m²
Baujahr:
Unbekannt - ca. 1820-30
Fenster:
doppelverglaste Kunststoff- und Alufenster aus Ende 70er
Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 1994
Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Sanierungsbedürftig
Außerdem:
Gastraum, WC, Lager-/Heizungsraum und Garage
Lage:
äußerst hübsche Weinanbaugemeinde mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in den Wörrstadt und
Saulheim, Fahrzeit nach Alzey 20 und Mainz 30 Minuten
Kaufpreis angrenzender Neubau: 398.000,- EUR
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden
398.000,00 €
4 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof
in guter Lage von Mainz-Finthen!
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse
- außerdem romantischer Innenhof
- mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und
...
neu aufgestockt
- ideal für 2-3 Personenhaushalt
Wohnfläche:
ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 120 m²
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad,
Diele und Hauseingang im Wintergarten
Obergeschoss:
schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T. Raumhöhe bis unter den Giebel, Schlafzimmer und
kleines Tageslicht-Wannen-Bad
Dachgeschoss:
helles, großes Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und schöner Ausblick
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit altem Gewölbekeller
Baujahr/Zustand:
ca. 1900 - ursprünglich zwei getrennte Häuser, ab 2008 kernsaniert
Grundrisse neu gestaltet, Leitungen erneuert, rechte Haushälfte aufgestockt und beide Dächer neu
445.000,00 €
4 Zi.
115
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse und hübschem Garten
in sehr guter Lage von Mainz-Hechtsheim
Im Überblick:
- 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- zzgl. großer, gut nutzbarer Hobbyraum im UG in Wohnraumqualität
- schön
...
angelegter Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung
- real geteiltes Reihenmittelhaus
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Wohnfläche:
ca. 115 m² zzgl. großem Hobbyraum und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 180 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, geräumige
Wohn-Küche, Gäste-WC und freundliche Diele
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eins davon mit einem Ankleidezimmer), Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
Hobbyraum mit Kamin (ca. 26 m²), Bad mit Wanne (derzeit nicht angeschlossen), Küche mit Zugang in den
Vorgarten, Waschküche, Heizungsraum und Flur
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
überwiegend Originalzustand, je nach Anspruch mit Renovierung bezugsfertig
Fenster:
doppelverglaste
179.000,00 €
5,5 Zi.
95
m2
55599 Gau-Bickelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hübsches Einfamilienhaus mit Innenhof und großer Scheune
im ruhigen Ortskern von Gau-Bickelheim
Im Überblick:
- 5 ½ Zimmer, Küche und Bad
- großer, kaum einsehbarer Innenhof mit Scheune
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für handwerklich
...
begabte
- Parkmöglichkeiten im Hof
Wohnfläche:
ca. 95 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 300 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss:
4 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer) und Flur
Speicher:
2 Räume, ggf. weiter ausbaubar
Baujahr:
ca. 1900 (genaues Baujahr unbekannt), keine Originalunterlagen vorhanden
Zustand:
umfangreiche Modernisierung notwendig
Ausstattung:
z.T. sehr gut erhaltene, breite Holzdielenböden, hübsche Kassentüren,
hohe Räume und schöne Holztreppe
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
zentral dennoch sehr ruhig im hübschen Ortskern,
alle Dinge
295.000,00 €
7 Zi.
190
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Charmante Hofreite in Bad Schwalbach - Fischbach
3 Häuser, Innenhof und 2 Terrassen
Im Überblick:
- insg. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und zwei Terrassen
- Scheune mit Garage und Lager
- Hanglage hinter dem Haus mit 2 Terrassen
-
...
charmanter Innenhof
Wohnfläche:
ca. 190 m² (geschätzt, Pläne liegen nicht vor) zzgl. reichlich Nutzflächen
Grundstück:
ca. 800 m²
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Haus 17
3 Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad (für 3 Personen)
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche und Tageslicht-Bad
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide und ein Zimmer mit Treppe ins DG
Heizung:
neue Erdgas-Heizung
Fenster:
neue doppelverglaste Kunststofffenster
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand 2014 bis 2019 renoviert z.B. Bad, Elektro etc.
Baujahr:
nicht bekannt
295.000,00 €
7 Zi.
190
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Charmante Hofreite in Bad Schwalbach - Fischbach
3 Häuser, Innenhof und 2 Terrassen
Im Überblick:
- insg. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und zwei Terrassen
- Scheune mit Garage und Lager
- Hanglage hinter dem Haus mit 2 Terrassen
-
...
charmanter Innenhof
Wohnfläche:
ca. 190 m² (geschätzt, Pläne liegen nicht vor) zzgl. reichlich Nutzflächen
Grundstück:
ca. 800 m²
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Haus 17
3 Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad (für 3 Personen)
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche und Tageslicht-Bad
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide und ein Zimmer mit Treppe ins DG
Heizung:
neue Erdgas-Heizung
Fenster:
neue doppelverglaste Kunststofffenster
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand 2014 bis 2019 renoviert z.B. Bad, Elektro etc.
Baujahr:
nicht bekannt
249.000,00 €
5 Zi.
114
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Mainz-Bretzenheim:
Hübsches Einfamilienhaus im Ortskern
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und kleiner Innenhof
- unterteilbar in 2 x 2 ZKB-Wohnungen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten / auch zum Wohnen und arbeiten
...
- mit kleinem, charmantem und kaum einsehbarem Innenhof
- super Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Nähe der Universität Mainz
Wohnfläche:
ca. 114 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 89 m² (fast komplett überbaut)
EG (ca. 65 m²):
Wohn- und Esszimmer, Flur mit Zugang zum Hof, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer und
Abstellraum
OG (ca. 48 m²).:
3 Zimmer, Flur mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer und Abstellraum
KG:
teilunterkellerter Weinkeller
Speicher:
kleiner Spitzboden vorhanden
Baujahr:
ca. 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt)
Zustand:
umfangreiche Modernisierungen erforderlich
Fenster:
überwiegend doppelverglaste Fenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Lage:
ruhige, dennoch zentrale,
149.000,00 €
6 Zi.
135
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Guntersblum:
Einfamilienhaus für handwerklich begabte
mit Terrasse und Innenhof im ruhigen Ortszentrum!
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse
- ideale Alternative zur Eigentumswohnung
- mit kleinem charmantem Innenhof
- außerdem
...
kleines, praktisches, am Hof angrenzendes Nebengebäude
- zentral, dennoch ruhig gelegen
Wohnfläche:
ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 162 m² zzgl. ca. 60 m² anteilig an gemeinsamer Zufahrt
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele und Flur
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer (zwei davon mit Kamin), schöne Dachterrasse und
Tageslichtbad mit Dusche und Flur
Kellergeschoss:
teilunterkellert - Gewölbekeller
Baujahr:
1949, keine Originalunterlagen vorhanden
Zustand:
umfangreiche Sanierung notwendig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2005
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
ca. 100 Meter von den Weinbergen,