Top
Premium
1/2
8.100.000,00 €
41 Zi.
1.093
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
...
Mainz als "der Musik Alexander" bekannt.
Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut:
- Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert
- Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke
- 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung
- attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m²
- WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche
- Aufzug
- 20 Fahrradstellplätze
- Großzügige Keller/Lagerflächen im UG
- Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof
Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen
Top
Premium
1/2
1.300.000,00 €
16 Zi.
376
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante 6-Familienhaus in Esslingen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren.
Das Objekt wurde umfassend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht aus sechs Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind, was für
...
eine stabile und sichere Mieteinnahme sorgt.
Wohnungen:
Alle sechs Wohneinheiten sind modernisiert und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnflächen variieren zwischen 45 qm und 89 qm pro Einheit. Jede Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und bietet helle, freundliche Räume. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Balkone, die einen fantastischen Blick auf die Umgebung bieten und die Lebensqualität der Mieter erhöhen.
Haus:
Das Haus bietet einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Hier finden sich Sitzgelegenheiten sowie Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Zudem stehen den Mietern ausreichend Kellerabteile sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Zum
Top
Premium
1/2
475.000,00 €
9 Zi.
268
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügig gestaltete Haus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie oder für mehrere Generationen.
Dabei hat jede Etage ausreichend geräumige Zimmer, jeweils mit eigenen Balkonen und Bad sowie einer schöner Aussicht. Besonders die
...
Erdgeschosswohnung mit ihrem beeindruckenden Kachelofen vermittelt Wohlfühlen. Die Erdgeschosswohnung kann im Bedarfsfall von der Dachgeschosswohnung getrennt werden, da beide Wohneinheiten über einen klassischen Hausflur verbunden und in sich geschlossen sind.
Die Untergeschoss-Wohnung ist unbefristet vermietet und sichert eine verbindliche Mieteinnahme.
Das Haus ist gepflegt; relevante Renovierungen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich vorgenommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/2
1.100.000,00 €
9 Zi.
300
m2
09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen in der Stadt Brand-Erbisdorf, unweit von Freiberg/Sa. gelegen, ein wahres Kleinod:
eine sehr gepflegte Arztvilla aus der Vorkriegszeit mit einem imposanten Park.
1923 wurde die Villa mit Praxis und Wohnbereich ursprünglich gebaut.
...
Massiv-Hochwertig-Langlebig, das sollte die Villa werden. Und auch heute steht sie noch genauso da. Nur eben umgebaut in ein reines Ärzte-Haus mit drei Praxen und zwei dazugehörigen Wohnungen.
Diese verteilen sich auf insgesamt ca. 600 qm Nutzfläche (Praxisräume) und ca. 300 qm Wohnfläche.
Das große Grundstück bietet Ihnen laut dem Eigentümer die zusätzliche Möglichkeit der Bebauung, zum Beispiel mit einem Wohngebäude o.ä.!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/2
225.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbefläche in einer attraktiven Lage präsentieren zu können.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und
...
Unternehmer gleichermaßen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 54 qm bietet dieses Anlageobjekt eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde ab 1991 saniert und renoviert, wodurch es in einem ansprechenden Zustand ist.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen langjährigen Gewerbemieter - eine Fahrschule. Diese sorgt für eine stabile Mieteinnahme und trägt somit zur wirtschaftlichen Attraktivität dieser Immobilie bei.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 120 qm. Das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist verfügt über ein weiteres Zimmer, sowie einer kleinen Dachterrasse.
Besonders erwähnenswert ist das
Top
Premium
1/2
730.000,00 €
14 Zi.
380
m2
08223 Grünbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein großes Renditepotential. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das seinen einzigartigen Charme bewahrt hat und gleichzeitig modernisiert
...
wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Teile des Hauses sind bereits vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, die zur Deckung der laufenden Kosten beitragen.
Optionale Vermietungen:
Zwei bis drei zusätzliche Wohnungen können bei Bedarf vermietet werden, um die Rendite weiter zu erhöhen.
Highlights des Anwesens:
Eine große lichtdurchflutete Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung und bietet einen modernen Wohnkomfort.
Das Anwesen verfügt über eine Geschichtsträchtige Halle im Erdgeschoss, die dem Gebäude einen einzigartigen Charakter verleiht.
Verschiedene Nebengebäude und insgesamt mehrere Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Stellplätze, die vielfältig genutzt werden
Top
Premium
1/2
420.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Reiheneckhaus mit großer Gartenfläche in beliebter Lage von Kaufering befindet sich in einem revovierungsbedürftigen Zustand.
Das in 1956 errichtete Haus bietet eine sehr gute Grundsubstanz und eine vorteilhafte
...
Zimmer-Aufteilung.
Mit handwerklichem Geschick und einigen Investitionen könnte die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen und Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, das Haus hat aufgrund seiner gefragten Lage viel Potenzial.
Der Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung der Immobilie vor. Allerdings hat dieser Energieausweis keine Aussagekraft, da das Gebäude aktuell über keine Heizungsanlage verfügt. Die Zimmer wurden bisher über Einzel-Ölöfen beheizt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/3
2.200.000,00 €
43 Zi.
1.065
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen zwei Wohn- und Geschäftshäuser in erstklassiger Lage in Pirmasens, die eine ideale Investitionsmöglichkeit bieten.Das Angebot dieser Immobilie beeinhaltet 14 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, sowie 18 Tiefgaragen- und 9
...
Aussenstellplätze.
Hausnummer 14:
6 vermietete Wohneinheiten mit ca. 372 qm Wohnfläche
Gewerbefläche von ca. 286 qm an Friseursalon, Physiotherapiepraxis und Handyshop
vermietet
Hausnummer 16:
8 vermietete Wohneinheiten mit ca. 673 qm
Gewerbefläche von ca. 243 qm / 2 Ladenlokale im Erdgeschoss an Modekette und Lebensmittelgeschäft
vermietet
Im Hintergebäude der beiden Objekte befinden sich zusätzlich eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen,
welche alle vermietet sind. In den beiden oberen Etagen befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 760 qm Fläche, wobei die Einheit im Obergeschoss derzeit nicht vermietet ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine Tanzschule. Alle Einheiten
Top
Premium
1/3
5.000.000,00 €
40 Zi.
1.750
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bald leerstehende Bürohaus befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer Firmensitz
...
oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/3
2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
...
Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
Email:
Top
Premium
1/2
8.100.000,00 €
1.093
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
...
Mainz als "der Musik Alexander" bekannt.
Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut:
- Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert
- Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke
- 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung
- attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m²
- WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche
- Aufzug
- 20 Fahrradstellplätze
- Großzügige Keller/Lagerflächen im UG
- Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof
Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen
Top
Premium
1/2
1.000.000,00 €
12 Zi.
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
Top
Premium
1/2
1.000.000,00 €
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
Top
Premium
1/3
488.685,00 €
4,5 Zi.
110
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, das Sie noch aktiv mitgestalten können? Oder suchen Sie ein Rundum-sorglos-Paket? Beide Varianten sind bei diesem Projekt möglich - und noch mehr!
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und
...
familienfreundlichen Umgebung, lässt Ihnen die gewünschte Option. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Die Ausbauvariante kostet 488.685,- Euro inkl. Grundstück, Bodenplatte und Haus. Die schlüsselfertige Variante kostet 636.724,- Euro. Dieses Haus hebt sich durch die traumhafte Lage und die flexible Umsetzung des Bauvorhabens von vielen anderen Objekten ab. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Aufteilung der Räume kann aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Das Haus ist ohne Keller geplant, dieser könnte auch nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei
Top
Premium
1/3
564.485,00 €
4,5 Zi.
110
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, das Sie noch aktiv mitgestalten können? Oder suchen Sie ein Rundum-sorglos-Paket? Beide Varianten sind bei diesem Projekt möglich - und noch mehr! Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und
...
familienfreundlichen Umgebung, lässt Ihnen die gewünschte Option. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Die Ausbauvariante kostet 564.485,- Euro inkl. Grundstück, Bodenplatte und Haus. Die schlüsselfertige Variante kostet 698.860,- Euro. Dieses Haus hebt sich durch die traumhafte Lage und die flexible Umsetzung des Bauvorhabens von vielen anderen Objekten ab. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Aufteilung der Räume kann aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Das Haus ist ohne Keller geplant, dieser könnte auch nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei
Top
Premium
1/2
5.000.000,00 €
39 Zi.
1.690
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer
...
Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/2
5.000.000,00 €
39 Zi.
1.690
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer
...
Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1.599.000,00 €
6 Zi.
242
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
* freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Bensheim
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im
...
separaten Gebäudeteil – getrennt vom Haupthaus
* sechs Zimmer
* drei Badezimmer und Gäste-WC
* Sonnenterrasse und Balkon
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* große Eckfensterelemente
* Garage für 2-3 Autos und drei Freiplätze
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
Top
Premium
2.700.000,00 €
24 Zi.
560
m2
60433 Frankfurt/ Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieser Altbau von 1901 im Nord Osten von Frankfurt wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert. Das Wohnhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten mit ca. 560 m² Wohnfläche (8x 3 Zimmerwohnungen mit ca. 70 m²) und einem Baujahr von ca. 1901. Die
...
Netto Kaltmiete (inklusive bewohnter Wohnung vom Eigentümer) beträgt 93.000,- p.a.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Diese erhalten Sie in dann gerne im zweiten Schritt.
Top
Premium
1.850.000,00 €
16 Zi.
456
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1993 erbaute, solide Mehrfamilienhaus im beliebten Bergkirchen Viertel, befindet sich auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück mit einem sehr schönen Garten.
Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus ist bereits
...
größtenteils frei gestellt.
Zwei Wohneinheiten sind noch vermietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 456 Quadratmeter Wohnfläche.
Die jeweilige Wohnungsgröße liegt zwischen 54 -58 Quadratmeter.
Die Wohnungen müssen renoviert werden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentral Heizung.
Diverse Kellerräume und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Details sprechen Sie uns gerne an, wir können für Sie schnellstmöglich eine Besichtigung arrangieren.
