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225.000,00 €
6 Zi.
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über drei Etagen verfügt. Sie ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 94 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1965
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erbaut und im Jahr 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Garage wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es gibt einen mittleren Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf im Haus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uh
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188.000,00 €
4 Zi.
131
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
2-geschossiges Wohnhaus in Hanglage mit 2 separaten Wohneinheiten, inklusive Garage und Carport, Baujahr ca. 1960. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 130 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 87 Quadratmetern. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 60,4 Quadratmetern. Im Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon, mit einer Gesamtfläche von 63,3 Quadratmetern. Zusätzlich gehören eine Garage mit Abstellanbau (29,5 Quadratmeter) und ein Carport (18,4 Quadratmeter) zum Anwesen.
Die Erdgeschosswohnung ist seit Oktober 2023 nicht bewohnt. Sie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt und versorgt mit Warmwasser. In den Badezimmern sind Handtuchwärmer installiert. Der Bau- und Erhaltungszustand ist zufriedenstellend, obwohl einige Modernisierungsarbeiten entweder unvollständig
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145.000,00 €
1 Zi.
202
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus für drei Familien genutzt und verfügt über hofseitige Anbauten, die teilweise als Wohnraumerweiterung und Doppelgarage mit darüberliegendem Taubenschlag genutzt werden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 202 Quadratmetern und eine
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Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Das Baujahr des Haupthauses ist 1950, die Garage wurde 1977 hinzugefügt und die Erweiterungen erfolgten im Jahr 1979
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobil
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176.000,00 €
9 Zi.
289
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Auf beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 m². Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Nebengebäude mit 86 m² Wohnfläche, einen Innenhof mit Überdachung
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und einen Garten. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 2014 modernisiert. Raumaufteilung: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 6 Zimmer. Das Nebengebäude verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, 3 Zimmer und eine Terrasse.
Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung. Der Zustand des Nebengebäudes ist stark vernachlässigt (einige Decken sind bereits eingestürzt).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 176.000,00 EUR.
Sichern
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186.000,00 €
5 Zi.
103
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von 103/52 m². Es verfügt über eine Terrasse, eine Garage (15 m²) und Nebengebäude (37 m²). Das Haus wurde um 1960
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erbaut und in den Jahren 2021/22 teilweise modernisiert (die Modernisierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flure, Hausanschlüsse, Heizung, Kellerraum, Waschküche; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; und im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer.
Heizung und Warmwasserversorgung durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2002.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 186.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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475.000,00 €
14 Zi.
311
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und teilweise Keller verfügt über eine ausgebaute Dachgeschossfläche von insgesamt 311 Quadratmetern sowie einen Anbau. Das ehemalige Hofgebäude, das 1- bis 2-geschossig ist und nicht
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unterkellert, bietet eine Nutzfläche von 87,2 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es zwei Garagen (31,2 qm) und eine Remise (277,8 qm). Die Immobilie wurde im Jahr 1907 erbaut, das Hofgebäude stammt aus den 1930er Jahren, die Remise aus den 1950er Jahren und die Garage wurde 1989 errichtet. Modernisierungsmaßnahmen fanden 1991/92 statt.
Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse, insgesamt 99,1 Quadratmeter. Im linken Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad/WC, Abstellraum, Küche und 3 Zimmer auf 76,3 Quadratmetern. Im rechten Obergeschoss findet man einen Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC auf 38,9 Quadratmetern. Im linken Dachgeschoss ste
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312.310,00 €
4 Zi.
140
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m², einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen. Es wurde im Jahr 2018 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer.
Das Gebäude befindet sich im Rohbau und scheint abgesehen von Feuchtigkeitsproblemen aufgrund nicht angeschlossener Regenabflussrohre in einem durchschnittlich guten Zustand zu sein. Es sind noch Fertigstellungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 312.310,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
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180.000,00 €
235
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 235m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1979
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200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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209.000,00 €
112
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, beidseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1,00 €
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Teil einer ehem. Vierkanthofanlage, abbruchreif
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278.000,00 €
123
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Nebengebäuden
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310.000,00 €
153
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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259.000,00 €
121
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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686.000,00 €
164
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau
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160.000,00 €
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 145m², Fachwerkbauweise, Fassadenschäden, Schädlingsbefall am Fachwerk, keine Innenbesichtigung
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225.000,00 €
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Garage ohne Baugenehmigung
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176.000,00 €
203
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 203m², erheblicher Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, sowie desolates Nebengebäude
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145.000,00 €
166
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1950, keine Innenbesichtigung
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188.000,00 €
131
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
