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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten in Süd-Ausrichtung! Vor erst 20 Jahren wurde die Immobilie der jetzigen Verkäufer erbaut. Nach vielen wunderschönen Jahren, indem die Familie hier heranwuchs, ist nun die Zeit gekommen,
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sich ein wenig zu verkleinern und einer neuen Familie ein liebevolles Zuhause zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem geräumigen Flur. Bereits im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine begehbare Garderobe, die Platz und Ordnung schafft. Die große Fensterfront Richtung Garten, ermöglicht Ihnen im Sommer das Wohnzimmer nach Außen zu vergrößern und Grillabende zu genießen. Hoch gewachsene Pflanzen schaffen dabei Privatsphäre und einen rundum idyllischen Ausblick. Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, getrennt durch einen kleinen Flur und dem Familienbadezimmer. Wenn gewünscht, lässt sich eines der Schlafzimmer ideal in zwei kleinere Zimmer u
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
7 Zi.
262
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus für mehrere Generationen? Sie möchten Arbeit und Wohnen elegant unter einem Dach miteinander verbinden? Dann könnte dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Ihren Wunsch erfüllen! Auf einem ca. 613 m² großen
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Grundstück wurde im Jahr 1994 an ein Bestandshaus aus den 50er Jahren angebaut. Während der Neubauphase wurde das Bestandshaus umfangreich saniert. Mit insgesamt rund 262 m² Wohnfläche und 108 m² Nutzfläche sind beide Gebäude dadurch gelungen miteinander verschmolzen. Durch den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das helle Treppenhaus führt zu zwei Wohneinheiten. Die ca. 200 m² große Hauptwohnung empfängt Sie nach Betreten des Eingangs im Erdgeschoss mit einem offenen repräsentativen Entrée. Links vom Entrée befindet sich das helle geräumige Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf der Ebene gibt es ein Masterschlafzimmer mit Balkon und ein großes
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
14 Zi.
390
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Düsseldorf, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Düsseltal. Das im Jahr 1957 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen.
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Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über Terrassen sowie Balkone, die zum Teil zur Uhlandstraße und zusätzlich zum grünen Innenhof ausgerichtet sind. Die Außenflächen bieten den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die Umgebung und alten Baumbestand. Besonders erwähnenswert sind die hohen Decken, die dem Gebäude einen besonderen Charme verleihen. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten architektonischen Stil der 50er Jahre. Vier der fünf Einheiten sind bewusst leerstehend, um dem neuen Eigentümer möglichst viel Flexibilität zu lassen. Aufteilung, Vermietung nach Sanierung oder Selbstnutzung in Kombination zur Vermietung lassen sich hier gut darstellen. Zusätzliches Flächenpotential besteht im Spitzboden, der mit der Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Schlüssel rein - Zuhause sein" - wäre auch eine passende Überschrift gewesen. Die jetzige Überschrift fanden wir dann aber doch noch treffender, weil dieses richtig schöne Zuhause so auf der Höhe des Zeitgeschehens und eben genau so ist, wie
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es sich alle wünschen. So wurde es dann doch der "Glückstreffer" . Ja, und Glück hat man dann ja auch wirklich gehabt, wenn sich - wie hier - mehrere Wünsche auf einmal erfüllen: Der nach einer ruhigen, vorzüglichen Lage und der nach einem chicen, modernen, bezugsfertigen Zustand ohne jedes Stresspotential. Die klare, aufgeräumte Optik, in der man trotzdem die Behaglichkeit / Cosyness nicht vermisst und das zeitlose Konzept lassen auch noch Raum für eigene Gestaltungen und ein individuelles Outfit. Ergänzt wird das Glück im Haus über einen geschützten "grünen Salon" in Form eines ebenso idyllischen, wie sehr privaten Gartens, der das Potential hat, in der schönen Jahreszeit der Lieblingsplatz für alle zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
168
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Stadtteil Ludenberg zeichnet sich durch die natürliche Ruhe einer rundum grünen Umgebung sowie die zahlreichen Vorzüge einer zentralen Wohnlage aus. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 168 m² Wohnfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus
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über einen eingezäunten Vorgarten, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen ca. 160 m² großen Garten. Das offene Raumkonzept sowie der Gartenblick durch bodentiefe Schiebefenster schaffen eine ganz besondere Atmosphäre, die in allen weiteren Räumen fortgeführt wird. Beim Betreten des Hauses durch den seitlichen Eingang eröffnet sich Ihnen der Blick auf die markante und naturbelassene Sichtbeton-Wendeltreppe. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein etwa 13 m² großes Arbeits-/ Esszimmer, ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, eine Küche und eine kleine Sitzecke. Im Obergeschoss begrüßt Sie in der Diele eine fast 5 m hohe Decke, offene Balkenstrukturen und große Fensterflächen. Angeschlossen daran befinden sich ein S
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 25.10.2062, der Erbbauzins beträgt 1.480,00 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Unterbach erbaut wurde.
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Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung. Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Der Wintergarten, welcher 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight der Immobilie und führt direkt zum Garten. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und verfügt über einen Whirlpool. Des Weiteren befinden sich im Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich noch diverse Abstellräume und die neuwertige Sauna. Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung, welche im Pr
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UPDATE: Da ein neuer Bebauungsplan erstellt wurde, ist das Grundstück mit einer 2-geschossigen Bebauung bebaubar! Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden
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Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 m² (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m² = 180 m²). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebe
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-in-lichtenbroich-127995/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
191,47
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in Düsseldorf-Lohausen. Über ein Zugangstor gelangen Sie zu Ihrem Haus. Mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern
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eröffnet Ihre Immobilie großzügige Freiräume für alle Familienmitglieder. Ihr Wohlfühlambiente zeigt sich insbesondere in der Raumgestaltung sowie in dem Grundstück der Immobilie. Das gesamte Gebäude ist sehr freundlich und durch die Fensterflächen im Wintergarten sehr hell. Auch die Außenanlagen Ihres neuen Zuhauses werden Sie überzeugen: Der sehr gepflegte, schöne Garten, ist eine ideale Oase zum Relaxen und Genießen. Auch zum Spielen und Toben eignet sich dieser hervorragend. Dieses Haus stellt Ihnen großzügige Freiräume zur Verfügung um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen: Eine attraktive Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen für eine Familie und einen Gartenliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
78,26
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hierbei handelt es sich um eine Immobilie für die kleine Familie - eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung! Diese Immobilie versprüht Ihren eigenen Charme. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein
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Duschbad und 1 Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 2 Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert (70 % Keller und 30 % Kriechkeller) und hat somit auch eine Lagerfläche. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie im Keller. Im Außenbereich angrenzend zur Terrasse finden Sie einen überraschend großen Garten und vor dem Haus bietet Ihnen der Vorgarten schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Vorgarten haben Sie die Möglichkeit direkt in Ihren Garten zu gelangen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und verbinden Sie dieses mit dem herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und hat evtl. noch nach hint
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Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
970
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
7 exklusive Stadtvillen im Grünen - Düsseldorf Vennhausen
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Das Grundstück ist bebaut mit einer
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exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 m² (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m² = 180 m²). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauküchen mit brasilianischem Gran
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Quelle: www.immowelt.de
3.799.000,00 €
53 Zi.
1.100
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrter Interessent, wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Möglichkeit für eine Projektentwicklung in Düsseldorf präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft steht sowohl im Rahmen eines Share Deals als auch eines Asset Deals zur Verfügung und
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umfasst 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Düsseldorf, direkt gegenüber dem Hofgarten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei das Erdgeschoss ein attraktives Ladenlokal beherbergt. Die Wohnräume beginnen ab dem 1. Obergeschoss. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Hinterhof mit separatem Seiteneingang, der die Möglichkeit bietet, einen zweistöckigen Anbau sowie eine loftartige Gewerbeeinheit mit einer Leerstandsoption in ein Cityhaus mit etwa 300 m² Wohnfläche umzugestalten. Hinsichtlich des Baurechts liegt die Liegenschaft im Bereich gemäß §34 BauGB. Vorbesprechungen mit dem Bauamt haben bereits positive Signale für eine Aufstockung des hinteren Gebäudes und d
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
265,7
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der
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Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Modernisierung der Innenräume, sondern auch die Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde der Energiebedarf des Gebäudes auf 61 kWh reduziert, was auf eine effiziente Nutzung von Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise hinweist. Diese Investition in die Energieeffizienz des Gebäudes nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch die Umweltbelastung verringert, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter von Vorteil ist. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,7m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 241m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.668,00 € für die Wohnungen und ca.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
202,61
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt zur linken Seite öffnet sich der offene Küchen- und Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende und
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Familienessen ist. Der Wohnbereich bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch direkten Zugang zu einem kleineren, optimal verbundenen Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teils überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 12 m². Diese Terrasse führt weiter in den großen Garten, in dem sich ein Schuppen und ein Gartenhaus befinden. Rechts vom Eingang haben Sie Zugang zur umgebauten Garage, die nun als Schlafzimmer mit eigenem Bad dient. Dies ist besonders praktisch für Gäste oder als separates Elternschlafzimmer. Ein Zwischengang führt vom Umbau in den Keller. Das Obergeschoss beginnt mit einem kleinen Dielenbereich von ca. 3 m², der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreichen Sie ein geräumiges Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
80
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenem kleinen oder, nach Erweiterung, größeren Haus mit großzügigem Garten kann schon bald Wirklichkeit werden! Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 auf einem ca. 558 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäude ist mit seinen
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ca. 80 m² Wohnfläche in die Jahre gekommen. Es bietet Ihnen deshalb interessante Perspektiven. Mit einer Aufstockung und einer zusätzlichen Erweiterung des Hauses zum Garten hin, schaffen Sie zusätzliche Wohnfläche. Auch ein Abriss und eine komplette Neugestaltung wäre eine Überlegung wert. Eine bauliche Vergrößerung nach §34 BGB (Baugesetzbuch) im Grundriss sowie auch in der Dachhöhe ist sicherlich möglich. Demgemäß ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung und Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht bee
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.215,00 €
4 Zi.
176
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Townhouse des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 176 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz,
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sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald. Das moderne Wohngebäude beeindruckt bereits von außen durch seine stilvolle Fassade inkl. großer Fensterfronten und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das automatisierte Lüftungssystem sorgt für temperierte Frischluft. Doch das ist noch nicht alles - das dreigeschossige Townhouse bietet zwei Terrassen sowie einen Balkon auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Dank einer innovativen Luft-Wärme-Pumpe und einer Fußbodenheizung haben Sie jederzeit eine angenehme Temperatur in Ihren vier Wänden. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen zudem für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, während die Energieeffizienzkl
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Bungalowstil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf Angermund. Das im Jahr 1977 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 172 m², verteilt auf zwei Ebenen, und beeindruckt durch
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seine großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage auf einem 800 m² großen Grundstück. Der einzigartige Grundriss des Hauses erstreckt sich über Split-Level-Treppen, die ein modernes und offenes Wohnkonzept schaffen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen offenen Essbereich und den herrlichen Blick auf die große Terrasse und den gepflegten Garten besticht. Das Wohnzimmerfenster ist mit einem großen Schiebeelement ausgestattet, das einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Ein edler Natursteinboden verleiht dem Raum eine besondere Note. Zusätzlich finden sich im Haus Parkett- und Teppichböden. Mit insgesamt zwei Bädern und mehreren Schlafräumen bietet das Haus vielseitige Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
1.342.130,00 €
5 Zi.
191
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Townhouse des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 191 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz,
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sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald. Das moderne Wohngebäude beeindruckt bereits von außen durch seine stilvolle Fassade inkl. großer Fensterfronten und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das automatisierte Lüftungssystem sorgt für temperierte Frischluft. Doch das ist noch nicht alles - das dreigeschossige Townhouse bietet zwei Terrassen sowie einen Balkon auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Dank einer innovativen Luft-Wärme-Pumpe und einer Fußbodenheizung haben Sie jederzeit eine angenehme Temperatur in Ihren vier Wänden. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen zudem für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, während die Energieeffizienzkl
