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235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer.
Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefo
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1.443.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ein hauptsächlich ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil.
Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und abbruchreif. Das Grundstück konnte nicht betreten werden, wodurch eine Innenaufnahme nicht möglich
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war. Die unbebaute Fläche des Grundstücks ist größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Si
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg / Neumühl
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****
!!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung.
Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen
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und umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund.
Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen.
Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche.
Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.
Nur zum Schlafen fast viel zu schade.
Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR".
Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
*** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase fin
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235.000,00 €
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1911, letzte Modernisierung: 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1948, teilweise Instandhaltungsrückstau
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375.500,00 €
6 Zi.
182
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Großfamilie, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 182 m², einem Grundstück von 390 m² und
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umfangreichen Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Besonders attraktiv ist die ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach, die ideale Anbindungen und eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer optimalen Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zum gepflegten Garten. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Souterrain, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird. Die Obergeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche ist bereits vermietet und bietet neben einem Balkon eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das gesamte Hau
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237.000,00 €
6 Zi.
163
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Ein einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 162,67 m². Das Gebäude verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau mit 3 Garagen, einem Geräteschuppen und
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wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garagen stammen aus den Jahren 1982 und 1994. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Partykeller und ein WC; Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse; Im Obergeschoss finden sich Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Dachterrasse; Im Dachgeschoss schließlich Flur, Zimmer und Bad/WC.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, zusätzlich gibt es einen offen Kamin. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wirkt die Bausubstanz eher vernachlässigt. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau und Modernisierungsbedarf. Für den Verkauf ist die Zustimmung d
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237.000,00 €
164
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 164m², 3 Garagen, erheblicher Instandhaltungsstau sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonn
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