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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1955 wurde in 2011 kernsaniert und verfügt über 100 m² Wohnfläche. Es ist angelegt für die kleine Familie, da die jeweiligen Wohnräume groß gestaltet sind. Vom Erdgeschoss gelangt man über den
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offenen Wohn-Küche Essbereich in den wunderschönen angelegten Garten. Die großzügige Terrasse, ausgestattet mit WPC Boden und einer elektrischen Markise, bietet auch bei Regen ein wenig Schutz. Im Sonnengarten befindet sich eine Holzhütte, die ausreichend Stellmöglichkeiten für die Gartenmöbel in den Wintermonaten bietet. Im Sommer können dort in der komplett ausgestatteten Küche die Gerichte zum Grillen angerichtet werden. Im EG runden ein kleiner Büroraum sowie eine Gästetoilette diese Etage ab. Im Obergeschoss bietet das große Bad eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein sehr großes Schlafzimmer. Dieses kann auch getrennt werden und als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ausbaureserve be
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
27 Zi.
530,68
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 7 Familienhaus mit 6 Tiefgaragenstellplätze und ein Büroeinheit. Hausnummer 5, Bj. 1997 Wohnungen: 7 Gewerbe/ Büro: 1 Tiefgarage Stellplätze: 5 Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m² EG links: 2,5 Zimmer mit
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Terrasse und Garten 64,13 m² EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m² 1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m² 1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m² DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m² DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m² Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m² Gesamt: 530,68m² Mieteinnahmen p.a. soll: 46.550,00€
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 24.09.2024 - gültig bis: 24.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 24.09.2024 - gültig bis: 24.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.524.369,00 €
8 Zi.
257,52
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach
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und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung. Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreichend Raum. Bei der Dachgestaltung ent
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Quelle: www.immowelt.de
764.252,00 €
6 Zi.
144,81
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das
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gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
809.356,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
953.178,00 €
5 Zi.
178
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten
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Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die hier präsentierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und eignet sich aufgrund der gesuchten Lage und der Aufteilung hervorragend als gemütliches Familiennest. Das Grundstück beträgt ca. 499 m², ist westlich
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ausgerichtet und lässt das Gartenliebhaber-Herz höher schlagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: freundlicher Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Veranda und Ausgang in den gepflegten Garten, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, sonnige Terrasse in Westausrichtung Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, WC Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe erreichbar. Dort stehen Ihnen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Im Kellergeschoss wurde nachträglich ein Badezimmer installiert. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden und runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Fertighaus wurde ca. 1951 errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde wärmegedämmt. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 569 m². Der
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Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2052 (Erbbaurechtsausgeber VivaWest). Die aktuelle Erbpacht beträgt 21,62 EUR p.a.. Das Grundstück kann derzeit zu einem Preis von 164.000 Euro erworben werden. Sollte aktuell eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages nötig sein, beträgt die neue Erbpacht 507,86 EUR monatlich. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer Obergeschoss: 3 Zimmer, kleines Arbeitszimmer, Gäste-WC Eine Garage im Garten rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117,26
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. im Jahre 1989 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche
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ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt liegt auf einem ca. 329 m² großen Grundstück zudem eine Garage und mehrere Außenstellplätze gehören. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das moderne Tageslichtbadezi
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
4 Zi.
177
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in bevorzugter Lage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Garage (Tiefgarage) mit eigener Zufahrt Baujahr ca. 2011 Die Liegenschaft
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wurde umfangreich saniert und renoviert ab 2021. Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage. Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus. Weitere genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad , Küche (offen) , Diele, Terrasse, Garten 1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur Dachgeschoss : Galerie sowie Keller und Nutzflächen
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
5 Zi.
156
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
716.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
890.999,00 €
6 Zi.
252
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
665.999,00 €
5 Zi.
135
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
105
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1954, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Mit insgesamt fünf Zimmern ist dieses
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Objekt perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal für gesellige Abende. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten. Der gepflegte Garten und die ruhige Umgebung machen es zum perfekten Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Während der kalten Wintermonate sorgt eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Garage, die sich ideal zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs oder sonstigem H
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
208,1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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469.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives Wohnen auf einer Ebene - in top Lage Der schöne Bungalow aus dem Jahr 1970 (Erstbezug) mit einer Wohnfläche von 114 m² auf einem geräumigen Grundstück von 515 m² ist ideal für 2-3 Personen. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und
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bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. Aufstocken einer weiteren Etage. Genehmigte Bauvoranfrage wurde hierzu schon eingeholt. Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Räume, da mit vielen großen Fenster-Elementen geplant wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter einen wunderbar großzügig aufgeteilten Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein Gäste WC. Hier kann das 2. Schlafzimmer auch als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden, ein Traum für jede Frau. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum (ein Teil der verlängerten Garage) , mit bodentiefem Fenster zur Gartenseite gewandt und Heizung ausgestattet. Dieser ist wohnlich hergerichtet. Hier ist ausreichend Platz für Pärchen
