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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6,5 Zi.
194,9
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen mit Aussicht auf 3 Etagen - naturnah und dennoch nah dran Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang,
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ein Bad, 3 Zimmer (2 Schlafräume und ein kleiner Werkstattraum) , sowie der Technik- /Heiz- und ein Keller-Raum. im 1. OG befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein angrenzendes Esszimmer, ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer. im Dachgeschoss liegt eines der absoluten Highlight dieser Immobilie - eine Studiowohnung mit großem Wohnbereich, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Das große, den Giebel einnehmende Panoramafenster mit Fernsicht, sorgt für ein "WOW-Ambiente". Sicherlich ließe sich hier auch eine kleine Küche einbauen, um die Wohnung z.B. von einem Kind oder einem anderen Angehörigen nutzen zu lassen. Aber eigentlich würde man wahrscheinlich diesen Wohnraum lieber selbst als persönliche Wohlfühl-Oase nutzen. Ein weiteres Hi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
257
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine große Wohnimmobilie mit einer barrierefreien Gewerbefläche? Im Erdgeschoss steht eine schöne Einzelhandels- oder Bürofläche mit ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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großzügige Wohn- und Schlafräume sowie eine tolle Terrasse. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem weitere 82 m² Wohnfläche vorhanden sind. Die Dachgeschossfläche könnte auch als separate Wohnung genutzt und z.B. über eine zu errichtende Dachgaube und Dachterrasse aufgewertet werden. Das Hauptgebäude wurde 1960 errichtet und 1971 erfolgte ein Anbau, mit welchem weitere Flächen im EG (Gewerbe) und OG (Wohnen) geschaffen wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
75233 Tiefenbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie hier mit etwas Geschick und neuen Ideen den langersehnten Wohntraum in herrlich ruhiger Lage endlich wahr werden. Durch unsere detaillierte 3D-Visualisierung erhalten Sie einen Eindruck davon, welche vielfältigen
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Modernisierungsmöglichkeiten dieses Haus bietet. Die visualisierten Raumkonzepte zeigen Ihnen, wie sich die Immobilie durch geschickte Umgestaltungen in ein modernes Wohnparadies verwandeln lässt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um ein mögliches Modernisierungskonzept handelt. Die Immobilie wird im tatsächlichen IST-Zustand verkauft. Das Haus bietet mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem WC auf jeder Ebene auch größeren Familien genügend Freiraum für jedes Mitglied. Das Gebäude weist eine grundsolide Bausubstanz auf, dank welcher Ihnen größerer Sanierungsstau erspart bleibt. Der große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet einen harmonischen Wohnmittelpunkt für die ganze Familie. Während sich die angrenzende Terrasse mi
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
141,88
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante und gepflegte Immobilie im Zentrum des Ortsteils Stein ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus, welches genügend Platz bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den praktischen Nebenräumen wie der
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Abstellkammer und Speisekammer sowie zum Badezimmer führt, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein Highlight ist die große, im Preis inbegriffene Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Der darüberliegende Speicher ist nicht nur nutzbar, sondern auch optional als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar. Durch die solide Bauweise und ausgezeichnete Isolierung herrschen im Haus zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Nach der umf
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
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Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
139
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* IHR Ideales ZUHAUSE *** für Familien und Handwerker* Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1877 und 1968 durch einen Anbau erweitert, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und handwerklich begabte Käufer. Mit einer
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Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer großzügigen Nutzfläche von 253 Quadratmetern, inklusive einer Scheune, verfügt die Immobilie über reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Umsetzung eigener Wohnträume. Grundstück und Außenbereich: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das einen weitläufigen Garten umfasst. Dieser Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und Toben sowie für die Gestaltung eines grünen Rückzugsortes für die gesamte Familie. Ob als Nutzgarten, als Freizeitfläche oder als ruhiger Ort der Entspannung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Gebäude und Zustand: Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einer idealen Wahl für ha
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
131,9
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kernsanierte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss zwei Zugänge. Der Haupteingang neben dem Gebäude führt in ein klassisches Treppenhaus, während der zweite Eingang direkt an der Straße in eine geflieste Diele führt, was besonders praktisch
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für Hundebesitzer nach einem Regenspaziergang bei schlechtem Wetter ist. Über das Treppenhaus oder die Diele gelangen Sie jeweils in den großzügigen Essbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick über ganz Mühlacker. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, sodass Sie beim Kochen einfach die Tür schließen und so vermeiden können, dass der Essensgeruch sich im ganzen Haus verteilt. Die Einbauküche sowie die Einbaugeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Für Sprudelkisten, Vorräte und den Staubsauger bietet die angrenzende Speisekammer Abhilfe. Abgerundet wird diese Ebene mit einer Gästetoilette. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei ruhige Schlafzimmer sowie ein moderne
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
6 Zi.
190
m2
75245 Neulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu der außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und präsentiert sich als leere Leinwand für Ihre
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kreativen Ideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Raum für Ihre Visionen und Vorhaben bietet. Dieser Bereich lädt dazu ein, eigene Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und frei gestaltbare Wohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen. Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einem nahezu identischen Grundriss und einem eigenen Balkon. Dieser Bereich bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für zukünftige Pläne. Das ausbaufähige Dachgeschoss e
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
123
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die
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richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir Ihnen zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an. Durch die zeitlos, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dass durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
155
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut sowie teilweise aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Neben der funktionalen
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Raumaufteilung mit 7 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die außergewöhnliche Architektur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Bad und ein sep. WC. Weitere 3 Zimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Abstellmöglichkeit ist im Speicher vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume: Heiz-/Waschraum, Keller, Hobbyraum. Unter dem Kaminzimmer befindet sich im Untergeschoss ein verglaster Sitzplatz. Die zur Immobilie gehörende Garage ist unterkellert. Hier sind die Öltanks untergebracht. Außerdem gibt es noch genügend Strauraum für Gartengeräte usw. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
388.300,00 €
5 Zi.
115
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und viel Potential zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einer leichten
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Hanglage und verfügt über einen großen Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Kann in zwei separate Räume geteilt werden. Küche: Großzügige Einbauküche mit Platz für Sitzgelegenheit. Durchbruch zu Wohnbereich denkbar. Badezimmer: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC Gästetoilette: Eine praktische Gästetoilette im Erdgeschoss komplettiert die Annehmlichkeiten. Schlafzimmer/Büro: Möglichkeiten als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro. Potenzial - separate Wohnung mit Wohn-Ess-Bereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Zu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Forsthaus liegt idyllisch auf einem 758 m² großes Grundstück in Waldrandlage. Das Haus wurde schon teilweise entkernt und wartet darauf, mit viel Phantasie und Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden.Es bietet 4 Zimmer, Küche,
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Bad,WC und Terrasse. Im Jahr 2014 wurde das Dach erneuert und die Fassade gestrichen. Seither herrscht Stillstand in dem Haus. Der Gewölbekeller ist ein ehemaliger Schutzbunker. *Energieausweis in Bearbeitung*
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
30 Zi.
910
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar. Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot. Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung. Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch ein T
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
234,6
m2
71292 Friolzheim
Immobilientyp: Haus
Anfang 1957 wurde das Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen und ein Gewerbeeinheit mit zwei Garagen und 6 Stellplätze erbaut.. Sanierungen fanden statt 1980 und 1992 bis 2001 Das Wohnhaus ist Massiv und stabil bebaut und ist von der jetzigen
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Substanz her in einem guten Zustand. Zustand Teilweise saniert Stellplatzart 6 Stellplätze im Freien und zwei Einzelgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
262
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Entkerntes Einfamilienhaus in Sternenfels
Objekt
Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten? Dann finden Sie hier die besten Voraussetzungen dafür! Das in ca. 1938 erbaute
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Einfamilienhaus wurde bereits überwiegend entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Aktuell gibt es kein Heizungssystem! Davor wurden die Räumlichkeiten mit einem Kachelofen beheizt. Der vorhandene Energieausweis zeigt den damaligen Energiebedarf! Hier können Sie die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung und Heizungsart selbst bestimmen. Zur Verfügung stehen hierzu im EG folgende Räume: das große und helle Wohn-/Esszimmer, die Küche, eine praktische Abstellkammer, das Bad sowie eine separate Toilette. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem bis zu drei Schlafzimmer entstehen können. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier weitere Nutz-/Abstellfläche. Ein schöner Gewölbekeller wartet schon auf Ihre Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, großzügige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus gehört ein Hof sowie eine sehr gut
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erhaltene Scheune mit Gewölbekeller, welche vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2003 wurde das Scheunendach komplett erneuert. Die Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 200 m² inkl. des Balkons. Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven im Anbau vorhanden. Das Wohnhaus verfügt ebenfalls über einen großzügigen Gewölbekeller und zahlreiche Nutzräume. 2 Garagen runden das Angebot ab. Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielfältige Nutzungmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche sowie ein großes Gästezimmer (teilbar). Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
32 Zi.
795
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
8-Familienhaus und Einfamilienhaus in Mühlacker-Stadtmitte
Objekt
Sichern Sie sich nicht nur eine äußerst solide und wertige Immobilie, sondern zugleich ein repräsentatives Investment in der Mühlacker Innenstadt. Es erwarten
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Sie ein Mehrfamilienhaus (Doppelhaus) mit jeweils vier Wohneinheiten pro Haushälfte und ein angebautes Einfamilienhaus im Innenhof. Das tolle, moderne Einfamilienhaus mit 147,60 m² Wohnfläche wurde 2019 aus einem Bestandbau und Anbau kreiert, welches zunächst von einem Teil der Eigentümerfamilie bewohnt wurde, wird zum 01.10.2024 frei und wäre zur Eigennutzung verfügbar. Auszug aus der Sanierungshistorie Einfamilienhaus (2019 bis 2021): - Komplettsanierung und Modernisierung inkl. aller Leitungen - Fenster (3-fach Verglasung) inkl. elektrischer Rollläden - neues Dach inkl. Dämmung - neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung - Fassadendämmung Das 8-Familienhaus (Baujahr 1912) wurde laufend von der Eigentümerfamilie gepflegt und saniert. Es stehen ca.
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Quelle: www.immowelt.de
443.700,00 €
6 Zi.
127
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses ganz besondere Objekt vorstellen zu dürfen. Hier können Sie als Familie alle Vorzüge eines Eigenheims in einem Vorort genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Wohn-Ess-Bereich
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mit Specksteinofen, sowie das Gäste-WC. Über die Terassentür in der Küche führt der Weg am Haus entlang direkt in Ihren eigenen Innenhof. Dieser bietet großzügig Platz für eine große Sitzgruppe, eine eigene Außenbar und einem Carport. Auf der wunderschönen Holzüberdachung befindet sich die nach Süden ausgerichtete Solarthermie, welche Ihre Heizung unterstützt und die Heizkosten senkt. Zurück im Innenbereich erreichen Sie über das Treppenhaus das erste Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, einer Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken und einer separaten Dusche. Nebenan erreichen treten Sie in das Schlafzimmer über welches Sie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro erreichen. Im Obergeschoss befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
139
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage von Mühlacker. Das 1923 erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Gewerbefläche von ca. 89,40 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 128 m². Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.000,00 Euro jährlich, was eine attraktive Rendite darstellt. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum und Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine sanierte Gewerbeeinheit mit Terrasse, die 2020 komplett modernisiert wurde, einschließlich Wasserleitungen und Elektrik. Diese Einheit ist derzeit für 2.500,00 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Obergeschoss umfasst eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Bad, die 2022 renoviert wurde. Diese Wohnung hat eine Fläche
