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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
712.900,00 €
4 Zi.
131
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
145
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in *Erfurt OT Egstedt*zu verkaufen Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt Ortsteil Egstedt besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit, sowie einen wunderschönen Garten mit Teich und Terrasse. Das ca. 1994
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erstmals bezogene Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung für optimalen Komfort und energieeffizientes Heizen. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur lieben und den Komfort eines modernen Hauses schätzen. Die im Haus verwendeten Materialien (z.B. Marmortreppe, Türen als Sonderanfertigungen) sind von höchster Qualität und Güte. Das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand Nach erster Beurteilung sollte es möglich sein, auf dem Grundstück ein weiteres Haus errichten zu können. Art und Größe wurden jedoch nicht geprüft und sind vorbehaltlich etwaiger behördlicher Genehmigungen und Auflagen. Die Übergabe ist für Q
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
123
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus steht ab sofort zum Verkauf für Sie bereit. Es besticht durch die gehobene Ausstattung und dem schönen Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60 m² großer Schuppen, welcher den jetzigen Eigentümern als
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Kellerersatz dient. Dieser kann auch als Werkstatt oder einfach nur als Abstellraum genutzt werden. Die vorhandene Einbaiküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis mit enthalten. Alle Elektrogeräte sind auf dem neuesten Stand und wurden im Jahr 2023 eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR. Zum Haus allgemein ist zu sagen, dass die mittige Deckenhöhe im Dachgeschoss nur 1,80 m und im Erdgeschoss 2,60 m beträgt. Weiterhin ist das Dachgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Eine Solaranlage mit 20 Modulen befindet sich auf dem Dach. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Garten, welcher zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
136
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2013 massiv erbaute Einfamilienhaus besticht mit ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer und bietet somit viel Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen
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Fenstern, das direkten Zugang zur weitläufigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse bietet. Die angrenzende, halboffene Küche mit Essbereich ist durch einen großzügigen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf die Terrasse. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss besticht durch eine bodentiefe Dusche und erstklassige Ausstattung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum sowie eine großzügige Diele, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Ankommen bietet. Eine elegante Stahltreppe mit Echtholzstufen verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Von dort gelangen Sie in drei lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die alle über große, bodentiefe Fenster verfüge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
145
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in *Erfurt OT Egstedt*zu verkaufen Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt Ortsteil Egstedt besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit, sowie einen wunderschönen Garten mit Teich und Terrasse. Das ca. 1994
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erstmals bezogene Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung für optimalen Komfort und energieeffizientes Heizen. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur lieben und den Komfort eines modernen Hauses schätzen. Die im Haus verwendeten Materialien (z.B. Marmortreppe, Türen als Sonderanfertigungen) sind von höchster Qualität und Güte. Das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand Nach erster Beurteilung sollte es möglich sein, auf dem Grundstück ein weiteres Haus errichten zu können. Art und Größe wurden jedoch nicht geprüft und sind vorbehaltlich etwaiger behördlicher Genehmigungen und Auflagen. Die Übergabe ist für Q
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
637
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Dach,
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Dämmung, Isolierung, Putz und Fußböden erneuert. Durch einen vollständig beseitigten Wasserschaden sind 3 Wohnungen erneut saniert und eine Gas – Brennwerttherme 2024 neu eingebaut worden. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet ca. 55.404,00 € Jahresnettokaltmiete. Die Immobilie verfügt über ca. 637,00 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und 6 Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ca. 100 Quadratmeter Ausbaureserve.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
115
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein in 1959 solide gebautes Massivhaus als Doppelhaushälfte. mit einem großen verträumten Garten im besten Viertel der Stadt Erfurt mit genialem Blick. Das Haus ist voll unterkellert,mehrere Kellerräume und
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ein direkter Zugang von aussen durch die Garage oder durch das Haus,Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel VAILLANT, 2 Lager EG mit großer Diele,Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Erker mit Zugang zum Garten und Esszimmer 1.OG mit 3 Zimmer und Tageslichbad DG mit einem großen Zimmer mit Einbauschrank Gesamtwohnfläche 115 m ² Dieses Haus wurde 1959 von einem Architekten als Massivhaus gebaut und ist renovierungsbedürftig mit dem Charme der 60-ger Jahre. Regenrinnen und Regenfallrohre aus Zink sowie das Dach und Dachdämmung wurden 2005 komplett saniert. Heizung Vaillant Hauseingangstür neu Das Grundstück hat ca 500 m ² Fläche Das dahinterliegende Grundstück mit 123m ² kann gepachtet werden ( monatl.Pacht 44 €) oder separat dazu gek
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
653.900,00 €
4 Zi.
128
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich begeistern von 128 m² im Architektenhaus Jaro. Der Grundriss überzeugt in jeder Hinsicht, denn im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen Küche. Hier werden Wohnträume wahr,
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denn für jedes Familienmitglied findet sich hier genug Platz für das wahre Leben! Nicht fehlen dürfen auf der Etage ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss des Satteldachhauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
kleines Einfamilienhaus im Norden von Erfurt
Objekt
Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem
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Wohnhaus, eine Garage, ein Carport, kleiner Schuppen als Nebengelass, eine angelegte Terrasse, Blumenbeete im Vorgarten und Wiese hinter dem Haus. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wobei ein Teil direkt vom Haus aus begehbar ist, der zweite Teil über eine Außentreppe vom Garten. Die Fenster wurden 1996 eingebaut und sind mit manuell bedienbaren Außenjalousien versehen. Eine neue Heizungsanlage ist seit Dezember des vergangenen Jahres in Betrieb. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Gäste-WC, Flur, Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, sowie vier weitere Zimmer. Der Dachboden des Hauses ist unausgebaut und ungedämmt. Die letzte Eindeckung erfolgte Anfang 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
3 Zi.
76
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Keine Stufen, keine Treppen - Barrierefreiheit im ganzen Haus. Der Bungalow Easy bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und
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Esszimmer bietet viel Freiraum. Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer. Das helle, freundliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
3 Zi.
69
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Sanierungsbedürftiges EFH mit Wohnrecht in der Gartenanlage Saline - Erbpacht Zum Verkauf steht ein kleines
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Massivhaus mit 69 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnräumen sowie einem Nebengebäude auf Erbpachtbasis. Weiterhin sind ein separater Abstellraum für Gartenmaterialien und eine Garage vorhanden. Ein angelegter Nutzgarten mit Obstbäumen und Beeten verspricht aktive Erholung und garantiert eine gewisse Eigenversorgung mit wertvollem Obst und Gemüse. Im Laufe der Jahre wurde das Haus teilweise saniert. Fenster wurden getauscht, 1995 eine Öl-Heizung eingebaut und das Bad komplett erneuert. Abwasser wird aktuell in der angrenzenden Klärgrube entsorgt und muss gesondert entsorgt werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einen sanierungsbedürftigen Zustand und wurde von den Eigentümern teilberäumt. Die Übergabe erfolgt mit mit dem jetzigen Inventa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erfurt! Das Einfamilienhaus bietet 133,70 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das gut durchdachte Design umfasst ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Der Dachboden kann zusätzlich als Hobbyraum
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genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
317.979,00 €
5 Zi.
212,59
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in Erfurt: Einfamilienhaus mit 212,59 m² auf zwei Etagen, 5 Zimmern und durchdachtem Raumkonzept. Perfekt für Familien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
6 Zi.
120
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
991
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Paket von drei Mehrfamilienhäusern in attraktiver Innenstadtlage von Erfurt. Die Gebäude, die um 1900 errichtet und etwa 1995 renoviert wurden, bieten interessante Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses in der
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Hans-Sailer-Straße 20 beträgt rund 250 m². Dieses Gebäude beherbergt sieben Wohneinheiten, die zwischen 30 m² und 40 m² groß sind und sich über zwei Stockwerke, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Hinterhaus erstrecken. Der Mieter des Hinterhauses kann einen abgegrenzten Gartenbereich exklusiv nutzen. Zudem kann ein angrenzendes Gartengrundstück von etwa 250 m² zusätzlich erworben werden. Das Mehrfamilienhaus in der Hans-Sailer-Straße 91 umfasst 11 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus, ein angrenzendes und ein freistehendes Hinterhaus. Die sechs Wohnungen im Vorderhaus sind zwischen etwa 33 m² und 40 m² groß und befinden sich in zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Vier weitere Wohneinheiten mit etwa 35 m² Wohnfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Suchen Sie ein modernes Haus mit hohem Wohnkomfort und viel Grün am Rande der Erfurter Innenstadt? Hier erwartet Sie eine stilvolle Immobilie, die komplett und geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln und Dekoration eingerichtet ist - einziehen und
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wohlfühlen! Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ab dem 01.07.2025 oder evtl. auch früher, ein sofort beziehbares Zuhause zu genießen. Die gesamte Einrichtung ist im Preis enthalten. Das Haus wurde 2003 in einer attraktiven Split-Level-Bauweise errichtet (Erstbezug 2004). Die ansprechende Außenansicht wird durch Schiebeläden an den bodentiefen Fenstern ergänzt. Eine zentrale, offene Treppe verbindet die Halbgeschosse und schafft eine ansprechende, offene Raumaufteilung. Große bodentiefe Fenster und Türen bieten direkten Zugang zu Garten und Balkon und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Nur wenige Stufen führen Sie in das helle Wohnzimmer mit Blick a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
80
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1936 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Brühlervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Mit einer Größe von ca. 137 m² bietet das Grundstück einen kleinen Garten für
...
individuelle Gestaltungs-möglichkeiten. Auf drei Wohnetagen verteilen sich ca. 80 m² Wohnfläche. Hier wiederum erstrecken sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, die nach einer Sanierung ein gemütliches Wohnambiente versprechen. Das Haus verfügt über einen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine befahrbare Garage bietet. Ebenso vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Sowohl das Dach als auch die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und bieten eine solide Basis. Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der begehrteste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
650
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus im historischem Altstadtzentrum mit 4 Stellplätzen im Hof. Die 11 Einheiten sind auf das Vorder- und Hinterhaus verteilt.
Raumaufteilung
Das Objekt besteht
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aus sechs 2-Raum- Wohnungen, zwei 3-Raum Wohnungen und drei Einheiten mit dem personalen Eingang. Davon sind 6 Wohnungen mit Fenster im Bad, 4 Wohnungen mit Balkon und 4 Wohnungen mit Abstellraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
286
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
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alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
293
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
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alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
