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1/19
199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Weisweiler
Immobilientyp: Haus
### Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weisweiler
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der Klinkgasse 3, 52249 Weisweiler vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien oder
...
Paare eignet, die Gemütlichkeit in einer ruhigen Wohnlage suchen.
**Erweiterungsfähige Bauweise:**
Das Haus verfügt über einen großzügigen Platz mit mehreren Terrassen, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die stabile Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders ansprechend. Zudem bietet sich die Möglichkeit, das isolierte Dachgeschoss weiter auszubauen oder das gesamte Gebäude zu erweitern.
**Wohnfläche und Zimmeraufteilung:**
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.120 Quadratmetern und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Die obere Etage umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer
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1/21
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel, drei weitere Zimmer, zwei
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1/8
425.298,00 €
5 Zi.
112
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer optional
...
offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 125 m²
Ausbau
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1/8
439.267,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Streif Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer
...
optional offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 125 m²
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1/3
151.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus für eine Familie ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 90 m². Das Haus verfügt über 2 Parkplätze vor dem Haus und eine Garage, wurde im Jahr 1820 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert.
...
Dazu gehört ein unbebautes Grundstück von 32 m², das als Zufahrt und gepflasterte Stellplatzfläche genutzt werden kann. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Flur und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät bereitgestellt. Die Zufahrt zur Garage ist eingeschränkt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 151.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
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1/3
576.130,00 €
6 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Haus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem praktischen
...
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
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238.600,00 €
5 Zi.
116
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus als Endhaus einer Hausgruppe, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 116 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde 1958 erbaut (ursprünglich als Heimstätte), die Garage stammt aus
...
dem Jahr 1960, eine Terrassenüberdachung wurde 1986 hinzugefügt. Teilweise Renovierungen wurden voraussichtlich in den 1980er und 1990er Jahren durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, Abstellraum und drei Zimmer.
Seit ungefähr zwei Jahren steht das Wohnhaus leer. Ursprünglich war geplant, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu errichten. Momentan befindet sich in einem Zimmer im Dachgeschoss ein Waschbecken und ein Fliesenwandspiegel, anstelle der ursprünglich vorgesehenen Küchenanschlüsse für die Einliegerwohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem späten
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151.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus für eine Familie ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 90 m². Das Haus verfügt über 2 Parkplätze vor dem Haus und eine Garage, wurde im Jahr 1820 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert.
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Dazu gehört ein unbebautes Grundstück von 32 m², das als Zufahrt und gepflasterte Stellplatzfläche genutzt werden kann. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Flur und ein Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät bereitgestellt. Die Zufahrt zur Garage ist eingeschränkt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 151.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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299.000,00 €
3 Zi.
117
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine Doppelhaushälfte für Familien, verteilt auf ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 erbaut und umfasst folgende Räume:
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Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher und die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens im Wohnbereich. Die Garage konnte nicht von innen besichtigt werden. Der Zustand des Hauses ist durchschnittlich gepflegt. Die Außenanlagen weisen Wildwuchs auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 299.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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238.600,00 €
116
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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151.000,00 €
90
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1820, letzte Modernisierung: 2009, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Garage vorhanden, gepflasterte Stellplatzfläche
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299.000,00 €
117
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses denkmalgeschützte Haus mit großem Grundstück in Eschweiler-Röhe bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sanierungsbedürftig und lässt reichlich Platz für die eigenen Wünsche und Bedürfnisse. Früher war es ein reines Wohnhaus.
...
Dies kann nach Abstimmung mit der Stadt Eschweiler auch wieder in Betracht gezogen werden. Bringen sie dieses Haus in die Neuzeit und Sie werden noch lange Freude daran haben.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gastronomiefläche mit insgesamt ca. 145 m², welche aktuell vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich 700 € kalt. Die Erdgeschossflächen der Gastronomie im vorderen Bereich sind in einem nutzbaren Zustand. Im hinteren Bereich befand sich bis vor Kurzem eine Kegelbahn, dieser Bereich hat Sanierungsbedarf.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei. Vorhanden sind eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
10 Zi.
290
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses denkmalgeschützte Haus mit großem Grundstück in Eschweiler-Röhe bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sanierungsbedürftig und lässt reichlich Platz für die eigenen Wünsche und Bedürfnisse. Früher war es ein reines Wohnhaus.
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Dies kann nach Abstimmung mit der Stadt Eschweiler auch wieder in Betracht gezogen werden. Bringen sie dieses Haus in die Neuzeit und Sie werden noch lange Freude daran haben.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gastronomiefläche mit insgesamt ca. 145 m², welche aktuell vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich 700 € kalt. Die Erdgeschossflächen der Gastronomie im vorderen Bereich sind in einem nutzbaren Zustand. Im hinteren Bereich befand sich bis vor Kurzem eine Kegelbahn, dieser Bereich hat Sanierungsbedarf.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei. Vorhanden sind eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Eschweiler-Hastenrath und bietet Platz für eine Familie, etwa mit zwei Kindern.
Besonders attraktiv ist die große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen sowie einer Garage. Auch die Möglichkeit, die Immobilie
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gleich von zwei Eingängen zu betreten, ist äußerst praktisch.
Diese Immobilie ist trotz der positiven Eckdaten in einigen Bereichen renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig, Interessenten mit handwerklicher Eigeninitiative sind herzlich willkommen.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Eschweiler:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.950,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Stolberg! Dieses projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität
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umzusetzen. Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung oder für Freizeitaktivitäten mit der Familie. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Wenn Sie Wert auf Energieeffizienz legen, werden Sie die KFW55 Standardausstattung zu schätzen wissen, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
110,33
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird Ihnen ein einseitig angebautes und gemütliches Einfamilienhaus, im Innenkern (in einer ruhigen Nebenstraße) von Eschweiler, angeboten. Dieses von der flutbetroffene Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und
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besticht durch den Altbaucharme und einer sehr gemütlichen Atmosphäre. Im unteren Bereich der Immobilie befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer sowie das Duschbad. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon hat ein Ankleidebereich und im Dachgeschoss ein großes studioähnliches ausgebautes Zimmer. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit verweilen und Ihre Freizeit genießen und gestalten. Ein Durchgang von der Straße in den Hof bietet unter Anderem die Möglichkeit die Mülltonnen bequem an die Straße zu setzen. Vom Innenhof kann man die zweite Immobilie, eine Dachgeschosswohnung sehen, die auch zu erwerben ist. Hier würde sich
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
167
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISONSFREIER VERKAUF !!! Eine seltene Gelegenheit ... Eine außergewöhnliche und besondere Wohnimmobilie ... Eine Wohlfühloase, damit Sie sich wie im Urlaub fühlen ... Privatsphäre garantiert und keine direkten Nachbarn Dennoch zentral gelegen
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mit guter Infrastruktur Nur ein Schritt zu Ihrem Glück entfernt und ein TRAUM wird WAHR! Ein freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus mit einem uneinsehbaren und schönen mediterranem Garten mit Palmen und beheizbaren Pool in Eschweiler steht zum Verkauf. - Ca. 170 m² Wohnfläche - Große und überdachte Terrasse am Haus - Innen- und Außenkaminöfen - Zwei Garagen, ein großer Carport und 3 Außenstellplätze - Photovoltaikanlage mit 6,5 Kw - Klimaanlage (Kühlen und Heizen) - Alarm gesichert und Video überwacht - Großer und beheizbarer Außenpool (8 x 4) mit Sonnenterrasse - Schön angelegte Pool/Gartenlandschaft mit Teich und Palmen - Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Vollkeller mit ausgebautem Gäste/Hobbyraum, Bad, Waschküche Hausansc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
306
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Eschweiler befindet sich dieses großzügige Stadthaus mit Einliegerwohnung. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Zimmer und Aufenthaltsbereiche mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie zusätzlichen 2 WCs
...
auf einer Wohnfläche von ca. 218 m². Durch die großen Fensterflächen im Aufenthaltsbereich des Hauses ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und gemütlich grillen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² mit eigenem Eingang. Diese verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie Abstellkammer. Am Wohnzimmer ist der Zugang zur Terrasse, sodass auch hier eine Fläche zum Entspannen geboten wird. Ideal ist diese Wohnung als separat vermietbare Wohnung, für Gäste oder als Generationenwohnung nutzbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 306 m² und da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
