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Quelle:
www.immobilien.de
289.000,00 €
6 Zi.
143
m2
67227 Frankenthal
Immobilientyp: Haus
Stadthaus im Herzen von Frankenthal mit uneinsehbarem Garten; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1920; Renovierungen sind erforderlich; Umbau in ein Zweifamilienhaus ist möglich, Entwürfe liegen vor; derzeit
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verteilen sich 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Toiletten. Wohnfläche von ca. 143 m² Gründstücksfläche 200 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Flur und WC;
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und WC UG: 3 Kellerräume und Waschküche mit jeweils für das Baujahr sehr hohen Decken
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden; Heizung derzeit über Nachtspeicher; WW über Durchlauferhitzer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Parkett belegt, Kabelanschluss vorhanden; Die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieauswei
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankenthal (Pfalz):
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1/10
430.000,00 €
237,4
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Frankenthal. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie eine stabile Mietrendite mit weiterem Entwicklungspotenzial kombiniert.
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Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Beauty-Salon genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über eine offene Raumaufteilung, bei der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ineinander übergehen, was eine moderne und flexible Nutzung ermöglicht. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Gestaltung eine hohe Wohnqualität. Die Bäder sind gefliest und funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während Küchen- und Sanitärbereiche gefliest sind. Das Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen und verfügt über ein robustes Metallgeländer. Im Kelle
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430.000,00 €
5 Zi.
237,4
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Frankenthal. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie eine stabile Mietrendite mit weiterem Entwicklungspotenzial kombiniert.
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Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Beauty-Salon genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über eine offene Raumaufteilung, bei der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ineinander übergehen, was eine moderne und flexible Nutzung ermöglicht. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Gestaltung eine hohe Wohnqualität. Die Bäder sind gefliest und funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während Küchen- und Sanitärbereiche gefliest sind. Das Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen und verfügt über ein robustes Metallgeländer. Im Kelle
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 270 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen kompakten
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Garten und eine große Doppelgarage. Erdgeschoss: Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer und ein Bad mit großzügiger Badewanne und Dusche. Obergeschoss: Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Allerdings ist noch einiges zu tun. Überzeugen Sie sich vor Ort. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
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1/10
550.000,00 €
7 Zi.
184
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Haus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine Wohnfläche von ca.184 m² sowie eine Grundstücksfläche von insgesamt ca.618 m². Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für
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Fahrzeuge, während der großzügige Garten mit 500 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Öl-Heizung, eine Terrasse, einen Balkon und einen Keller mit einer Fläche von ca.92 m². Das Haus beherbergt insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer sowie zwei Duschbäder. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. (ein Wellnessbereich könnte gestaltet werden Sauna ist schon vorhanden) Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Die Lage des
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Quelle:
www.immowelt.de
3.150.000,00 €
19 Zi.
1.700
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftseinheitenkonvolut in der Bahnhofstraße in Frankenthal vereint attraktive Gewerbeflächen mit großzügigen Wohnbereichen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 1.700 m², verteilt auf
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fünf vermietete Gewerbeeinheiten nebst diversen Räumlichkeiten und zwei großzügige Wohnungen im Reihenhausstil. Diese Kombination aus lukrativen Gewerbemieten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im Wohnbereich, plus die aktuell nicht vermieteten Lager- und Abstellflächen im Untergeschoss, macht dieses Angebot zu einer hochinteressanten Kapitalanlage. Die 3 Gebäudeteile wurden 1959 und 1997 erbaut, bzw. umfassend modernisiert und zuletzt 2023 durch die Erneuerung der Heizungsanlage weiter aufgewertet. Die monatliche Netto-Kaltmiete der Gewerbeflächen beträgt 12.083 EUR, woraus sich Jahreseinnahmen von 145.006 EUR ergeben. Gewerbeflächen: 946,20 m² Nutzfläche Die fünf vermieteten Gewerbeeinheiten bieten attraktive Verkaufs-, Büro- und Praxisfläche
