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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
199
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 199m², Garage
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
126
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 126m², Erweiterung im Jahr 1975; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
189
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 WC. Im 1. Stock Wohnzimmer 30 qm, kleines Büro, Küche, Büro ,Schlafzimmer und Dusche und WC Im 2. Stück eine Wohneinheit 1 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer , 1 Küche, 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer und Bad mit WC , Dachterrasse Im Keller befindet sich die Heizung und Lagerraum - daneben ein kleiner Kellerraum. Geheizt wird mit Gas. Fassadenprogramm ist beantragt. Auch Städteförderprogramm ist beantragt und wird mit 30% bezuschusst. Die Kosten für die Sanierung sind durch das Städteförderprogramm steuerlich absetzbar. Hier lohnt sich die Investition ! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expos
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
126
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus und Garagenanbau mit 126 qm Wfl. in Massivbauweise - in guter und exponierter Wohnlage mit Fernsicht - Gas-Zentralheizung und Schwedenofen - derzeit leerstehend
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
106
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 106 qm Wfl. und 28 qm Nfl.; Baujahr 1967 - im nordöstlichen Stadtbereich von Freyung in zentrumsnaher exponierter Wohnlage - derzeit unbewohnt - im Erdgeschoss Terrasse, im
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Obergeschoss Balkon
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
5 Zi.
240
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Grafenau. Das Haus bietet auf einer Wohn- u. Nutzfläche von insgesamt ca. 240,93 m² (ca. 155,87m² reine Wohnfläche) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für
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Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, welcher ideale Möglichkeiten bietet, eine moderne Wohnküche einzurichten, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne) sowie ein Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss: hier ließe sich ideal ein schönes Büro einrichten. Ein vollausgestattetes Badezimmer liegt direkt nebenan.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, einer Wärmepumpe mit Umweltwärme sowie einer Fußbodenheizung.
Zur Immobilie gehören außerdem eine
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94556 Neuschönau-Waldhäuser
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus ohne Keller, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 126,10 m² Wohnfläche, inklusive angebauter Garage mit Hauswirtschaftsraum und Gartenschuppen. Baujahr 1937 mit einem Anbau von 1975 und Renovierungen in den
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1970er/80er Jahren sowie 2010. Die Garage wurde 1998 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76,10 m²; Das Dachgeschoss (offener Grundriss ohne Trennwände) beherbergt ein offenes Bad, Schlaf- und Wohnzimmer mit 50 m² und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einer guten und exklusiven Wohnlage mit Fernsicht.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann, Baujahr 2010) bereitgestellt. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,23 m und im Dachgeschoss 2,16 m. Das Wohngebäude weist einen unterdurchschnittlichen Bauzustand auf, wobei sowohl das Wohnhaus als auch die Garage einen erheblichen Instandhaltungsbedarf haben. Das Gartenhaus ne
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
5 Zi.
106
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 106 Quadratmeter Wohnfläche und 27 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus wurde 1967 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche, Hausanschlussraum und Heizungsraum auf insgesamt 27,58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse auf 65,22 Quadratmetern. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und einen Balkon auf 40,89 Quadratmetern.
seit 2017 nicht genutzt; Heizung durch eine Öl-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1994; das Haus ist in einem durchschnittlichen Bauzustand und benötigt dringend Instandhaltungsmaßnahmen, die offensichtlich nicht ausreichend durchgeführt wurden; es besteht die Notwendigkeit einer Modernisierung; befindet sich in zentraler, gut g
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
126
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Erweiterung im Jahr 1975; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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190.000,00 €
199
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 199m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
Passende Immobilien in der Umgebung von Freyung-Grafenau (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1994 in Ziegelbauweise errichtet. Es wurde auf ökogische Bauweise geachtet. Es besticht durch die offene Raumaufteilung. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet. Sie finden einen Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung vor. Im DG
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befindet sich eine gemütliche Galerie. Die Wohnfläche ist 159 m². Es besteht aus 6 Zimmern, mit Küche, Gäste WC, Bad. Die Bäder sind zeitlos gefliest und in gutem Zustand. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und mit Fliesen belegt. Die großen Holzfenster sind 2-fach verglast, z.T. mit Rollläden. 2 Wintergärten bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten für Erholung und gemütliches Beisammensein. Auf der großen Holzterrasse haben Sie einen tollen Blick in den Garten und die umliegende unverbaute Natur. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Über eine schöne Massivholztreppe gelangen Sie in das OG in dem sich 1 Schlafzimmer, 1 vollausgestattetes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Wasc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
259
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen hier ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m² . Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch geteilt. Daher kann die tatsächliche Grundstücksgröße noch ein wenig variieren, je
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nach amtlichem Messergebnis. Durch die leichte Hanglage haben die beiden kleineren Wohnungen im UG Tageslicht nach Süden. Im Erdgeschoss findet man eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern Größe und herrlichem Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. 1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt. Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Randlage in einer Anli
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und eine friedliche Lage in Perlesreut, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen. Das Hauptgebäude ist lichtdurchflutet und
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bietet großzügigen Wohnraum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Bestehend aus einem großem Hanghaus, einer Scheune, einer großen Garage und einem Nebengebäude bietet das Anwesen allerhand Nutzungsmöglichkeiten und Stellfläche. Die große Wiesenfläche sowie das kleine Waldstück runden das imposante Anwesen dann noch ab. Grundriss: Erdgeschoss: Windfang mit Kellertreppe, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad, Zwischenflur mit Zugang zum Kellerraum, Windfang und zum Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Durchgangszimmer, Zwischenflur, Bad, Küche, Schlafzimmer Keller: Kellerflur, Kellerraum, Heizungsraum mit Heiztanks
