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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
30.000,00 €
1 Zi.
1.500
m2
02796 Bertsdorf-Hörnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese kleine Wochenendsiedlung besteht aus insgesamt 10 Parzellen. Es ist keine Kleingartenanlage, so dass man weitestgehend tun kann, was man möchte. Dieses Grundstück mit seinem wertvoller Baum- und Strauchbestand wurde bisher ausschließlich zur
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Wochenendfreizeit genutzt, zum Schlafen ist man meist nach Hause gefahren. Für eine mehrtägige Nutzung stösst der eine oder andere allerdings an die Grenzen seiner Ansprüche! Wer aber Wert auf urbanes Freizeitvergnügen in Mitten der Natur unserer Heimat legt, ist hier goldrichtig. Ob Ruhe genießen oder Kinderparadies ... Alles ist hier möglich! Für die Kinder können Sie auch ein Zelt aufstellen, Abenteuerstreifzüge auf dem Grundstück und im direkt anschließenden Wald sind da einfach ein MUSS. Das nahegelegene TRIXI-Freizeitbad ist auch zu Fuß erreichbar, ebenso die bizarre Felsenwelt von Mühlsteinbrüche und Nonnenfelsen. Wir befinden uns hier im Landschaftsschutzgebiet. Der Bungalow, so wie er da steht, hat Bestandsschutz. Jegliche Erweiterun
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1/10
167.000,00 €
9 Zi.
212,04
m2
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In unmittelbarer Nähe von Nieder- und Obermarkt befindet sich dieses teilweise schon gut hergerichtete Wohnhaus. Es steht auf einem großen Grundstück, welches neben einer Gartenfläche auch mehreren Garagen ausreichend Platz bietet. Ehemals wurde
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das Haus von einer großen Familie komplett bewohnt, bis dann einfach dieser Platz nicht mehr gebraucht wurde und die Eigentümer einen Umbau starteten. Nun beherbergt das Haus 3 Mietparteien, zwei im Erdgeschoss und eine Familie mit Kindern in Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Einheiten im EG sind neu renoviert und erst seit Kurzem vermietet, würden sich aber auch gut im Ganzen für eine eigene Nutzung anbieten. Ebenso vermietet sind 4 Garagen. Weiteres Nebengelass wird vom Eigentümer selbst genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02736 Beiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ländlicher und grüner Umgebung am Ortsrand von Beiersdorf steht dieses großzügige Anwesen zum Verkauf. Idealerweise ist es für eine große Familie oder für mehrere Generationen geeignet. Im Erdgeschoss des Hauses sind 2 Zimmer Küche, Bad,
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sep. WC und Hauswirtschaftsbereich vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und 2 Küchen. Weiteres Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zusätzliche Nutzfläche gibt es im angrenzenden Scheunengebäude und sep. Nebengebäude auf dem Grundstück. Laufende Modernisierungen wie z.B. neue Dächer, neue Fenster, Elektrik im ganzen Haus, neues Bad mit barrierefreier Dusche wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt. Aktuell wird das Haus mit Öfen beheizt. Hier können Sie Ihre Wohnträume in herrlicher Umgebung verwirklichen!
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1/10
220.000,00 €
12 Zi.
355
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier verkaufen wir ein Objekt in Seenähe. Dieses Angebot ist für Eigennutzer sowie für Interessenten die dieses Objekt als Renditeobjekt erwerben möchten von Interesse. Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 abgeschlossene Wohnungen, bei denen es
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sich um nachgefragte 4 Raum-Wohnungen handelt. Die Wohnung im 1.OG und die geräumige Maisonettenwohnung ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bewusst freigehalten, da noch kleine anstehende Renovierungsarbeiten erledigt werden. Da ergibt sich die Möglichkeit, selbst als Eigentümer diese Immobilie zu nutzen. Dieses schmucke Anwesen wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich in einem guten Zustand erhalten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und reichlich Nebengelass in Form eines massiven Schuppens vorhanden. Im hinteren Bereich des Grundstückes wartet ein liebevoll gepflegter Nutzgarten auf die zukünftigen Bewohner, die mit ein wenig Fleiß, diesen wieder zu einem Schmuckstück verwandeln könnten. Die optimale Nähe zum beliebte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
385
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Zittau
Objekt
Es handelt sich bei der angebotenen, sanierten Immobilie um ein Wohn-/ Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 385m² vermietbarer Fläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine derzeitig als Arztpraxis genutzte
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Einheit mit ca. 103 m² vermietbarer Fläche, die darüberliegenden, gepflegten, sonnigen 3- und 4 Raum- Wohnungen sind ca. 91m² (1.OG), 93m² (2.OG) und 97m² (DG) groß. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung (Junkers-Gasthermen), zwei Abstellräume sowie großzügige, mit Laminat oder textilem Belag ausgestattete Räume, Bäder mit Wannen. Bei Vollvermietung wird das Objekt mit einer Jahresnettokaltmiete von 23.160 Euro kalkuliert, was einer Kaltmiete von 5 Euro/m² entspricht. Das Gebäude ist teilunterkellert, verfügt über einen Garten, der Spitzboden bietet einen kleinen Stauraum. Eine umfassende Sanierung fand im Jahre 1998 statt. Nach Auskunft der Eigentümer ist auf der anliegenden Straße die Installation von Fernwärmeleitungen von 2025 bis 2
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1/10
249.000,00 €
19 Zi.
496
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Baujahr - 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1904) Bestand - teilsaniertes Wohnhaus / voll unterkellert / kein Denkmalschutz Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet, TV (SAT und Kabel) Bauzustand -
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teilweise saniert / weitere Baumaßnahmen erforderlich z.B. Erneuerung der Wasserleitungen im Haus bzw. den Wohnungen, Sanierungsmaßnahmen an der Balkonanlage, Austausch des Warmwasserspeichers im Dachgeschoss / Sanierungs- bzw. Modernisierungszustand der Wohnungen unterschiedlich: EG: unsaniert / SOU und OG: teilsaniert / DG-DB: komplex saniert 2003 Haus allgemein (Sanierung 2003) - neu: Dach mit Tonziegeln, Bitumenbahn und Dämmung / Außenfassade gestrichen und Klinkersockel gereinigt Souterrain: Beheizung über elektrische Heizkörper und Fußbodenheizung / Kachelofen im WZ / Warmwasseraufbereitung über DLEH und Boiler / Elektrik teilweise neu / originale Doppelkastenfenster / Außenjalousien / Massivholztüren / Wände+Decken mit Tapete / Fußböde
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1/5
242.199,00 €
3 Zi.
119
m2
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
02796 Jonsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in toller Wohnlage mit Blick zum Nonnenfelsen und zur Lausche. Im Erdgeschoss gelangt man über eine große Veranda in den Flur mit GästeWC, Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse.
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Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ausgang auf ein kleine, verglaste Veranda, ein großes Bad mit Wanne und Dusche/WC, 1 Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert. Eine große Garage befindet sich am Haus unter der Terrasse.
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1/10
95.000,00 €
7 Zi.
140
m2
02782 Seifhennersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Seifhennersdorf steht dieses Wohnhaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 weitere Zimmer, Küche und Bad. Im hinteren Teil des Hauses sind ein weiteres modernisiertes Bad mit
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barrierefreier Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizungsraum vorhanden. Es gibt einen Zugang in den hübsch gepflegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Abstellfläche und ein separates WC. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zusätzliche Abstellfläche bietet das Nebengelass. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Hier ist Platz für die ganze Familie!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
15 Zi.
450
m2
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus
In der Vergangenheit wurde dieses solide Gebäude als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Substanz ist hervorragend, so dass darauf aufbauend die Nutzung zu allen erdenklichen Nutzungen denkbar wäre. Der Verkäufer hat ein Projekt "Betreutes
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Wohnen" erstellen lassen, bei dem auch ein rückseitig angebrachter Fahrstuhl geplant ist. Das Angebot umfasst zwei Grundstücke. Zum einen das Flurstück mit der Bebauung und dem zugehörigen Garten und zum anderen das gegenüberliegende, noch unbebaute Flurstück. Beide Grundstücke sind eingefriedet und verfügen über jeweils ein elekrisches Einfahrtstor. Genauere Details können wir im persönlichen Gespräch und/oder bei einer Besichtigung vor Ort besprechen.
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Neu
1/5
145.999,00 €
1 Zi.
42,9
m2
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Cozy 1 ist ideal für Singles, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Der multifunktionale Wohn- und Schlafbereich bietet höchsten Komfort mit direktem Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Essbereich fördert geselliges
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Beisammensein und schafft eine luftige Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für Ordnung. Cozy 1 ist mehr als ein Haus, es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht.
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1/5
269.239,00 €
4 Zi.
154
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
135
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Baujahr - Anfang des 20. Jahrhunderts (ca. 1926) Bestand - Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegten Außenanlagen Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabelanschluss Ausstattung - Massivbauweise / voll
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unterkellert / Dach neu (2009) - Dachschrägen gedämmt / Außenfassade mit Putz und Natursteinsockel / Beheizung des Objektes aktuell mit Kamin- und Kachelöfen / Warmwasseraufbereitung über Boiler / Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (1998/2007) / Massivholztüren und -treppen / Wände mit Putz und Tapeten / Fußböden mit originaler Holzdielung Bauzustand - gute Bausubstanz / Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich Energieausweis - Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Kohle / Baujahr 1926 / CO2-Emissionen des Gebäudes 27,0 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse B / Endenergieverbrauch 62,90 kWh(m²a) Außenanlagen - Massiv- und Blechgarage / gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs / Wäschetrockenplatz / überdachte Sitzec
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1/10
385.000,00 €
4 Zi.
146
m2
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, der offene Wohnbereich mit
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großen Fenstern ermöglicht einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück, das Ihnen viel Platz für Garten, Natur und Tiere bietet. Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude auf einer massiven Bodenplatte von ca. 80 m², das sich ideal für Hobbytierhaltung eignet. Auch ein Brunnen ist vorhanden. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bestehende Ölheizung wurde aktuell durch eine moderne 20 kW Solarthermie Hybridheizung und einem Schichtwasserspeicher von 800 l ergänzt. Dazu kommt noch ein neuer, wasserführender Kaminofen im Wohnbereich, der ebenfalls die Heizung unterstützt und für Gemütlichkeit sorgt. Die ruhige Lage am Ortsrand sorgt für eine angenehme Privatsphäre, während Sie dennoch schnell in die Stadt gel
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
146
m2
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges, massives Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage. Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über
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die geräumige Diele gelangt man direkt in die Garage. Im Obergeschoß haben wir ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher viel Platz für Hobby- und Arbeitszimmer, Abstell- und Heizungsraum. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bestehende Ölheizung wurde aktuell durch eine moderne 20 kW Solarthermie Hybridheizung und einem Schichtwasserspeicher von 800 l ergänzt. Dazu kommt noch ein neuer, wasserführender Kaminofen im Wohnbereich, der ebenfalls die Heizung unterstützt und für Gemütlichkeit sorgt. Wem das Grundstück von 600 m² zu klein ist, für den gibt es die Möglichkeit weitere ca. 3.000 m² mit zu erwerben.
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
135
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 2017 durch einen Anbau erweitert und ist idealerweise für eine junge Familie geeignet, die auf der Suche nach einem ländlichen und naturnahen Wohnen und Leben ist. Es wurde umfassend saniert und könnte
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kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses sind die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Heizungsraum und Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den schönen Garten integriert. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein separates WC. Die Heizung ist im Erdgeschoss im Bad und Wohnzimmer als Fußbodenheizung installiert. Auf dem Grundstück steht außerdem ein denkmalgeschütztes sanierungsbedürftiges Haus für weitere Ideen. Eine Garage und Schuppen sind vorhanden. Genießen Sie hier die Ruhe und Natur!
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1/7
300.000,00 €
12 Zi.
345
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist seit 2008 umfassend modernisiert worden. Es handelt sich um ein vollvermietetes Objekt, das stabile Mieteinnahmen von 23.664,00 € jährlich generiert.
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Modernisierungsmaßnahmen seit 2008: Heizung: Umstellung von Elektronachtspeicherheizung auf eine zentrale Erdgasheizung, installiert in 2014 (Gastherme). Warmwasser: In allen 7 Einheiten wurde 2014 ein Siemens-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung installiert. Wohnungseingangstüren: 2015 wurden alle Eingangstüren der Wohnungen erneuert. Kellerräume: 2015 wurden die Kellerwände neu verputzt und die Böden erneuert. Badezimmer und Innenräume: 2010 wurden in allen Wohneinheiten die Bäder komplett erneuert (neue Fliesen, Badewannen, WCs), sowie neuer Laminatboden und Tapeten in allen Räumen verlegt. Renovierung in 3. OG rechts: 2013 wurde in der Wohnung im 3. OG rechts das Badezimmer sowie die Wände im Wohnzimmer und in der Küche neu verputzt und gefliest. Trep
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1/10
97.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02763 Mittelherwigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine gemütliche Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sep. WC und ein Bad mit Wanne und Dusche. Über einen Zwischenbau, der als Heiz- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, gelangt man in die kleine Scheune,
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die für Hobbys oder als Garage genutzt werden kann. Im Obergeschoss des Hauses sind 2 große Zimmer und 2 kleinere Räume mit Dachschrägen. Das Dach ist neu gedeckt worden und bei Bedarf ausbaufähig. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung und einen Kachelofen im Wohnzimmer.
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1/10
78.000,00 €
7 Zi.
203
m2
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein attraktives Doppelstubenhaus mit massivem Anbau an der hinteren Seite und einem angebauten kleinen Ladengeschäft an der Stirnseite, so könnte die Kurzbeschreibung lauten. Im Erdgeschoss des historischen Gebäudes finden Sie zwei
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gegenüberliegende Blockstuben, wobei eine davon bislang als Küche genutzt wurde. Durch das Wohnzimmer hindurch erreicht man das Schlaf-, sowie das Badezimmer. Durch den Flur am hinteren Gebäudeteil gelangt man in den eigenen Garten und auch in die Geschäftseinheit, welche zusätzlich durch die Ladentür begehbar ist. Im Obergeschoss befindet sich eine große 5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellpatz/ Garage. Das zum Objekt gehörige Gartengrundstück ist geschützt hinter dem Haus gelegen und wird von dem Haus gegen Straßengeräusche gut abgeschirmt. Im Moment sind im Haus eine Mietpartei und ein Leerstand zu verzeichnen, das Ladengeschäft ist am Ende des Jahres 2020 altershalber aufgelöst worden und nun frei. Es kann sowohl zu Gewerbe- als auch Wohnzwecken genutzt
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1/10
210.000,00 €
14 Zi.
487,88
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Hier verkaufen wir ein Objekt in der Zittauer Innenstadt. Dieses Angebot ist als Renditeobjekt sehr interessant. Dieses Wohn und Geschäftshaus beherbergt fünf abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit über das gesamte Erdgeschoss. Bei den
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Wohnungen handelt es sich um 1 und 2, sowie 3 und 4 Raum-Wohnungen. Interessant ist auch die große Terrasse die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden. Natürlich gibt es auch Besonderheiten zu diesem Objekt, die dann selbstverständlich, individuell abgesprochen werden könnten. Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind
