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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist. Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine offene gestaltet Empore im Dielenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
380
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot aus dem Jahr 1571 darf sich defintiv zu den schönsten Fachwerkperlen Hann.Mündens zählen. Am Rande der Kernstadt gelegen, ruhig und dennoch zentral, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer zudem der Luxus der kurzen Wege bei
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gleichzeitig wunderschönem und großzügigem Wohnen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Größe und das ganz besondere Ambiente. Es ist der erste von vielen "Wow"-Effekten. Mit ca. 380 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnebenen - vom Erdgeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss - lässt sich wohl nahezu jeder Wohntraum erfüllen. Mit insgesamt 8 gleichermaßen ansprechenden und ganz individuellen Zimmern wird ganz sicher jeder sein Lieblingszimmer finden, jeder Raum seine Bestimmung. Die Größen und Schnitte der Räume lassen zudem jede erdenkliche Nutzung zu. Deckenhöhen zwischen 2,40 m und 2,50 m, viele Fensterflächen, teilweise offen gestaltete Räume und sichtbares Fachwerk geben diesem Haus einen Wohlfühlcharakter, der diese
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56 Zi.
2.088,48
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
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und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
150
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
196
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 833 qm Grundstück der Immobilie befindet sich in erhabener, sonniger Wohnlage, verkehrsberuhigt am Rande eines kleinen Neubaugebietes und gewährt einmaligen Weitblick über den Stadtteil Duderstadt Hilkerode und das umgebene Naturland. Die
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Universitätsstadt Göttingen lässt sich von hier aus in 30 Autominuten erreichen! Inmitten des Grundstücks liegt der moderne Architekten-Neubau mit 2 Vollgeschossen, massiv gemauert unter Walmdach und einer Wohnfläche von 196 qm. Insgesamt werden 8 Zimmer, 2 Bäder sowie je ein Abstell- und Hausanschlussraum geboten. Großzügige Dielen verbinden alle Räumlichkeiten. Ganze 7 helle und ruhige Schlaf- bzw. Bürozimmer teilw. inkl. Ankleide zwischen 10 und 21 qm stehen auf beiden Etagen zur Verfügung. Zudem sind Wohnen, Essen und Kochen auf großzügigen 53 qm zusammengefasst. Die modernen Bäder bieten WC, Dusche sowie auch teilw. Badewanne. Es wurde umfassend in hochwertige Materialien investiert: u.a. Isolierfenster/-türen, Innentüren, Wand- und Bodenflie
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
372
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Göttingen - angesehene Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort mitten in Deutschland! Eine einmalige Gelegenheit für Investoren! Universitätsnahe Immobilie mit überwiegend saniertem modernen Bestand aus 1983 eröffnet eine jährliche
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Rendite von derzeit 86.280 Euro. 21 Appartements größtenteils mit je 17 qm Wohnfläche liegen auf erster Etage einer gepflegten Appartementanlage, nur wenige Meter vom zentralen Universitätsgelände und dem Uni Nordbereich entfernt! Jede sanierte Einheit bietet einen modernen Wohn-/Schlafraum mit neuer Pantry-Küche und Einbauschrank plus modernem Duschbad. Teilweise stehen Balkon und Pkw-Stellplatz-Nutzung zur Verfügung. Gemeinschaftliche Hauswirtschafts- Wasch und Trockenräume und Lagermöglich im Untergeschoss gehören zur Gebäude-Ausstattung. Eine Gas-Zentralheizung aus 2015 liefert Heizwärme und Warmwasser. Die Feuerlöschanlage wird derzeit auf den neusten Stand gebracht. Instandhaltung und Kostenabrechnung erfolgen derzeit durch eine qualifizierte
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
363
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke Anwesen steht in Adelebsen/OT-Güntersen, im Landkreis Göttingen. Das ursprüngliche Haupthaus wurde in Fachwerkbauweise, im Jahre 1918, auf einem parkähnlichen Grundstück zur Größe von 2.509 qm errichtet. Die Wohnfläche im
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Haupthaus beträgt ca. 129 qm. Im Jahre 1966 wurde die ehemalige, angrenzende Trecker- und PKW-Garage zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Hier entstanden mit dem damaligen Dachgeschossausbau, 4 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 234 qm Wohnfläche. Aktuell sind diese 4 Wohnungen vermietet und erzielen eine Jahresnettomieteinnahme von derzeit 12.300,-€. Die Eigentümerwohnung im Haupthaus wurde vor Kurzem noch bewohnt, steht aber jetzt zur Vermietung bereit! Auf dem Grundstück befindet sich noch eine sehr große Scheune, die größtenteils als Garagen und Abstellräume für die Mieter genutzt wird! Hier werden z.Zt. jährliche Mieteinnahmen von 1.740,-€ erzielt. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit somit 14.040,-€! Zukünftig sollten jährliche Nettomieteinnahme
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
30 Zi.
827
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietete Unterkunft für Monteure und Polizeianwärter in Hannoversch Münden! Die Immobilie wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem 3.500 m² großen Grundstück im Hann. Mündener Ortsteil Gimte errichtet. Das Angebot umfasst drei
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Wohnimmobilien mit je vier Wohneinheiten mit eine Gesamtwohnfläche von ca. 827 m². Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, an Monteure, Polizeianwärter (Polizei-Akademie in direkter Nähe) und die Polizeigewerkschaft. Die Vermietung erzielt eine jährliche Mieteinnahme von ca.150.000,- Euro... Die Immobilien sind voll unterkellert, hier befinden sich, Heizungsräume, Wäschekeller und Abstellräume. In einem der drei Häuser bietet der Bereich des Dachbodens eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.140 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Pellet-Heizung aus dem Baujahr 2017 welche für die Versorgung aller drei Häuser verantwortlich ist. Die Fenster wurden im Jahr 2021 ausgetauscht, die Bäder 2014 saniert und die Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert. Für die Mi
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
7 Zi.
160
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, mit dem Sie sich durch etwas handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haupthaus bietet eine gute Grundsubstanz und viele Möglichkeiten. Ob Mehrgenerationenhaus
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oder Familie mit viel Platzbedarf - hier wird (fast) jeder fündig. Das teilgedämmte Dach ist in einem guten Zustand und die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde in 2013 erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit 7 Zimmern und zwei Bädern viel Platz. Das Nebengebäude kann zu Wohnzwecken saniert werden oder als Hobby-/Gewerbefläche dienen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung in Staufenberg-Dalheim von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
71
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich zentral in Duderstadt und wurde ca. 1712 in Fachwerkbauweise errichtet. Auf einem Grundstück von 134 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 71 m² und eine
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Gewerbefläche von ca. 39 m², die sich auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbefläche und der Zugang zum Innenhof und Schuppen. Im Obergeschoss kommt man über den Flur in die Küche, in das Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer geplant und ein WC bereits eingebaut. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein Hof und ein Schuppen, die eine Nutzfläche von ca. 12 m² bieten. Das Reihenmittelhaus wurde bereits zum größten Teil saniert.
Aufteilung
Erdgeschoss: - Bürofläche - Hof - Schuppen Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer Dachgeschoss: - WC - Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
107
m2
37434 Krebeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dieser liebevoll angelegten Gartenoase. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise
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errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurden das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert, die Zimmertüren getauscht und die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Besonderheit des Hauses ist die überdachte und geschlossene Terrasse, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt. Hier erwartet Sie eine gepflasterte Terrasse neben einem idyllischen Gartenteich, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche im Landhausstil mit Sitzgelegenheit. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Kaminofen in der Übergangszeit für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Das ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
14 Zi.
373
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!!!! Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca.1.245 m² großem Grundstück in 37120 Eddigehausen errichtet und 1992 durch einen Anbau ergänzt. Die
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großzügige Gesamtwohnfläche von ca.373 m² verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten. Im Vorderen (zur Straße stehenden Haus Baujahr 1954), befindet sich im Erdgeschoß eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca.139 m² Wohnfläche, diese verfügt über einen großen Wohn-/Eßbereich mit angrenzender Küche, eine Diele (mit Kamin), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche), ein Gäste WC (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und einen Zugang auf den Innenhof und die Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß, mit ca.96 m² ist ebenfalls mit einem großer Wohn-/Eßbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Fenster) ausgestattet. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
175
m2
37434 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bilshausen und bietet auf drei Etagen viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und seit 2019 liebevoll renoviert. Das Badezimmer im
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Erdgeschoss wurde modernisiert und die Fußböden mit Laminat und Fliesen erneuert. Ein Highlight des Hauses ist der herrliche 1995 angebaute Wintergarten mit automatischer Verschattung und Fußbodenheizung. Das hohe Glasdach verleiht ihm einen atelierartigen Charakter und macht ihn zu einem attraktiven Lebensraum für alle Jahreszeiten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC, ein großes Bad und eine gepflegte, neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Ein Holzofen sorgt in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet weitere Zimmer sowie ein WC. Im Keller befinden sich mehrere Räume, die Wohnlich genutzt werden können, darunter ein modernes Bad und e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie? Im Idealfall sollte es Neubaustandard haben, Sie haben jedoch keine Zeit und Nerven für die Begleitung eines Neubaus? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie: In top Lage direkt im Neubaugebiet
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gelegen, besticht das äußerst gepflegte Haus mit folgender Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Abstellraum, dem Essbereich mit Kaminecke und einem geräumigen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet Platz zum Beispiel für Homeofficearbeiten oder Ihre Gäste und ein zusätzliches Gästebadezimmer. Moderne, bodentiefe Fenster führen hinaus auf den zusätzlich angebauten, überdachten und komplett verglasten Sommergarten, der sich auch bei warmen Tagen fast komplett öffnen lässt. Eine angrenzende Terrasse mit großem Spielgarten, eine große Garage mit einem separaten Handwerkerbereich sowie ein zusätzliches Gartenhaus bieten viel Platz und Stauraum. Schließlich wartet das Obergeschoss mit 2 bis 3 Schlafzimmern und
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298.000,00 €
4 Zi.
110
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Schmuckstück in der City von Duderstadt kann schon bald Ihr Heim sein. Baujahr: 1907 Kernsaniert: 2011 Wohnfläche: 110 m² Grundstück: 303 m² Denkmalschutz besteht für die Fassade Aufteilung: EG: Wohnbereich, Essbereich, Küche, Duschbad;
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ebenerdiger Zugang zur Terrasse und zum Garten mit ausbaufähigem Bereich 1.OG: Wannenbad, Schlafzimmer mit separatem angrenzendem Ankleidebereich, kleines Zimmer für z.Bsp. Homeoffice 2.OG: 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Abstellbereich zusätzlich steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung
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214.900,00 €
8 Zi.
200
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Gewerbe im Erdgeschoss. - Erdgeschoß wird freie zum Jahresende - Obergeschoß ist vermietet - 2.Obergeschoß undDachgeschoß sind frei zur sofortigen Eigennutzung
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520.000,00 €
14 Zi.
373
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!!!! Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca.1.245 m² großem Grundstück in 37120 Eddigehausen errichtet und 1992 durch einen Anbau ergänzt. Die
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großzügige Gesamtwohnfläche von ca.373 m² verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten. Im Vorderen (zur Straße stehenden Haus Baujahr 1954), befindet sich im Erdgeschoß eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca.139 m² Wohnfläche, diese verfügt über einen großen Wohn-/Eßbereich mit angrenzender Küche, eine Diele (mit Kamin), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche), ein Gäste WC (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und einen Zugang auf den Innenhof und die Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß, mit ca.96 m² ist ebenfalls mit einem großer Wohn-/Eßbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Fenster) ausgestattet. Zu
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110.000,00 €
171
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilie wurde im Laufe Ihres Bestehens immer wieder erweitert und umgebaut, um vielen Menschen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.. So bietet dieses Angebot dem zukünftigen Eigentümer sehr viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Es sind
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derzeit mindestens 3 Wohneinheiten separat zu nutzen - ganz sicher sind jedoch auch viele andere Ideen umzusetzen. Aufgrund eines deutlichen Renovierungstaus benötigt dieses Haus jedoch noch einigen Einsatz , um in einem neuem "Kleid" zu erstrahlen. Doch der Einsatz wird sich mit der richtigen Idee und einem erfahrenen Käufer ganz sicher lohnen. Geeignet ist diese Immobilie daher für einen erfahrenen Handwerker mit der richtigen Idee und einem Blick für das Wesentliche. Sehr gerne stelle ich Ihnen dieses Haus persönlich vor und freue mich auf Ihre Visionen. Ihre Astrid Sauerbrey
