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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
194
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH Renovierung / Sanierung – HYBRIDHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE UND GAS. Dieser charmante Familientraum kombiniert klassischen Stil mit modernster Technik und bietet reichlich Platz sowie eine einzigartige Atmosphäre in
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absolut ruhiger Lage. Das Haus in Form einer Doppelhaushälfte, ursprünglich 1928 erbaut, besticht durch seinen zweigeschossigen Baukörper mit hohen Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Nach einer umfassenden Renovierung / Sanierung erwartet Sie der Erstbezug in eine modernisierte Immobilie, die ihren klassischen Charakter bewahrt hat. Die gelungene Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Innenausstattung verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und ein stilvolles Wohnambiente. Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe und einer Viessmann-Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, bietet dieses Haus ein zukunftsweisendes und umweltfreundliches Heizsystem mit Energieeffizienzklasse A. Grundst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
VON PRIVAT: Lieblingslage Volksdorf! Das modern geschnittene Stadthaus mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2002 befindet sich in bevorzugter Lage von Volksdorf und erfüllt höchste Wohnansprüche. Auf ca. 142 m2 Wohnfläche und ca.72 m2 Nutzfläche bietet
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das Haus eine moderne und durchdachte Aufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Architekten-Doppelhaushälfte in Volksdorf, die mit moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Dachterrasse überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 171 m² Wohnfläche und bietet
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fünf Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Das gesamte Doppelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m², wobei die angebotene Hälfte auf etwa 400 m² liegt. Der großzügige Garten und die Dachterrasse im Staffelgeschoss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. ________________________________________ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich mit moderner, eleganter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein stilvolles Badezimmer e
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im schönen Hamburg/Bergstedt wartet dieses gut geschnittene und sanierungsbedürftige Mittelreihenhaus darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Das Haus überzeugt mit seinem durchdachtem Grundriss und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,51 m².
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Durch den Hausflur gelangen Sie auf direktem Wege in das geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie einen unmittelbaren Zugang auf die Terrasse und den sonnigen Garten, der zum entspannten Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer, sowie das innenliegende Vollbad. Eins der Schlafzimmer präsentiert sich mit einem Balkon, der einen weiteren Ort der Ruhe darstellt. Ein absolutes Highlight ist das Kellergeschoss. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum jede Menge Stauraum und Abstellfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturschönheit verbindet sich harmonisch mit modernem Design. In privilegierter Lage entsteht ein repräsentatives Doppelhaus mit je 3 Zimmern zzgl. Gäste-WC, Vollbad und Hauswirtschaftsraum sowie einem Studio im Dachgeschoss. Die zeitlose
...
Architektur besticht durch einen rustikalen Charakter, geprägt vom markanten Farbspiel der Vormauerziegel in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Dach und Fenstern. Der individuelle Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich dadurch sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit moderner Einbauküche, bildet das Herzstück für Kochliebhaber. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC mit ebenerd
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturschönheit verbindet sich harmonisch mit modernem Design. In privilegierter Lage entsteht ein repräsentatives Doppelhaus mit je 3 Zimmern zzgl. Gäste-WC, Vollbad und Hauswirtschaftsraum sowie einem Studio im Dachgeschoss. Die zeitlose
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Architektur besticht durch einen rustikalen Charakter, geprägt vom markanten Farbspiel der Vormauerziegel in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Dach und Fenstern. Der individuelle Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich dadurch sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Platz für eine Küche, idealerweise mit einer Kochinsel und einem damit verbundenen Tresen, bildet das Herzstück für Kochliebhaber. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus liegt im beliebten Hamburg Volksdorf und bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Das Haus steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück, wobei durch die Garagenfläche sowie Teilflächen auf
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Gemeinschaftseigentum die Grundstücksgröße bei ca. 596 m² liegt. Das ca. 1962 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem Vollkeller und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Geschosse inkl. Keller und verfügt neben dem klassischen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss über fünf Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Die Zimmer können bei Bedarf zusammengelegt und vergrößert werden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie aus den Grundrissen. Neben der sonnigen Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten befindet sich im Obergeschoss ein Süd-Balkon. Im Kellergeschoss finden Sie reichlich Plat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - Volksdorf. Modern und stilvoll gestaltet, kombiniert dieses Haus
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Wohnkomfort, Flexibilität und zukunftsweisende Technik. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück, an dem mit der anderen Doppelhaushälfte ein Miteigentumsanteil besteht. Großzügig und flexibel nutzbar: Mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensstile. Das Staffelgeschoss, welches aktuell als Büro genutzt wird, könnte mit seiner integrierten Küche und dem Badezimmer ebenso als eigenständige Einheit dienen. Hier gibt es sogar die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine separate Einliegerwohnung zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung Die offene Bauweise mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle und luftige
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
9 Zi.
314
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ihre Immobiliensuche findet hier ein Ende: Mitten im beliebten Hamburg-Volksdorf befindet sich dieser charmante Rotklinkerklassiker. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1929 erbaut und befindet sich auf einem ca. 458 m² großen Grundstück.
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Insgesamt stehen ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 138 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ursprüngliche Ausstattungsmerkmale wurden liebevoll erhalten und die Immobilie im Jahr 2015 in vielen Bereichen geschmackvoll saniert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
10 Zi.
536
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten dieser individuellen, weitläufigen Villa mit ca. 536m² Wohnfläche, die auf einem ca. 3.318m² nahezu uneinsehbaren Grundstück gebaut wurde, werden Sie in einer großzügigen Eingangshalle empfangen. Von hier aus führt sternförmig
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der Weg in die Küche, den Wohnbereich und über einen Flur zum Innenzugang zur Einliegerwohnung und zur Garage. Von der modernen SieMatic Küche, als auch vom Flur haben Sie Zutritt zum Essbereich, von wo aus der große, überdachte Terrassenbereich begehbar ist. Es schließen sich zwei weitere, lichtdurchflutete Wohnräume an. Sie bieten einen herrlichen Blick in den parkähnlich angelegten Garten. Ein Gartenzimmer mit Kamin schließt sich an, von dem aus der Rundgang über einen Hobbyraum und eine Sauna zurück zum Flur führt. Alle Räume zum Garten haben große Fenster, die von überall den herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Im Obergeschoss befindet sich der 2020 exklusiv ausgestattete Elternschlafbereich mit großzügigem, neuem, hellen Ankleideflur mit E
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Quelle: www.immowelt.de
926.900,00 €
189
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS GROSSE DOPPELHAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCK Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen – das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa
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190 m2 zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
129,57
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem märchenhaften Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus aus ca. dem Baujahr 1983. Es wurde auf einem ca. 871 m² großem Grundstück erbaut und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Das Gebäude befindet sich in
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einem altersentsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² beinhaltet lediglich das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wird als reine Nutzfläche gewertet und beinhaltet einen sehr geräumigen, ausgebauten Dachboden. Eine mögliche Ausbaureserve gibt der aktuelle Bebauungsplan von Volksdorf 42 her. Das Haus wird von einer 82-jährigen Dame bewohnt, die über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt. Angekommen im Windfang, vorbeigehend an dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen, ausgefallen geschnittenen Wohn-und Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Herzstück ist der schöne Kamin, welcher zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Drei weitere Zimmer bieten einen offenen Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mittelreihenhaus, welches mit fünf weiteren Häusern in einer Zeile im Jahre 1968 mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Studio errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (Waschkeller,
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Heizungsraum, Abstellraum und ein Hobby-/Barraum) und hat zur Gartenseite einen Kellerausgang. Außerdem wurde die Außenfassade mit geschmackvollen, rotenbraunen Klinkern gestaltet. Im Jahr 2017 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie Dämmung - zeitgleich wurden selbstverständlich auch alle Dach- und Regenrinnen erneuert. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (mit dezentraler Warmwasserversorgung) beheizt - diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Ende der 90er Jahre wurden sämtliche Fenster - mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters - erneuert; im Zusammenhang der Baderneuerung im Jahr 2019 wurden zwei Fenster ausgetauscht. Das ca. 201 m² große Grundstück wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und zu den Nachbarn dezent und geschmackvoll abgeschirmt. Nu
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6,5 Zi.
168,66
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ROTKLINKER-DOPPELHAUSHÄLFTE AUF REIZVOLLEM GRUNDSTÜCK IN BELIEBTER, ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE. IDEAL FÜR ZWEI WOHNEINHEITEN ODER EINE GRÖSSERE FAMILIE. ZUSÄTZLICHES BAURECHT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS. Das klassische Rotklinker - Doppelhaus wurde
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1930 mit Vollkeller erbaut. 1963/67 Erweiterung durch einen seitlichen Anbau mit Vollkeller und Tiefgarage. Die angebotene Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Separate Wohnungsgrundbücher und Verbrauchserfassung. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist ebenfalls sehr gut möglich. Ideal für zwei Wohneinheiten oder eine größere Familie. Hervorzuheben ist: Der Zugang zu beiden Wohnungen und dem Vollkeller erfolgt über ein gemeinsames Entrée. Erdgeschoss derzeit mit zwei hellen Wohnbereichen. Unter den Teppichböden der Wohnräume dem Anschein nach alte Holzdielenböden und Stabparkett. WE1 mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, offen ineinander übergehend. Von hier Ausgang auf die sehr geschützt gelegene Terrasse mit Blick in den
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
342
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einmaligen Angebot in Volksdorf - ein außergewöhnliches Doppelhaus, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht, sondern auch durch seine attraktive Lage und modernen
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Annehmlichkeiten. Dieses beeindruckende Doppelhaus besteht aus zwei hochwertigen Wohnhälften, die sowohl einzeln als auch zusammengelegt genutzt werden können und somit ein enormes Potential bieten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: . Mehrgenerationenhaus: Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. . Wohnen und Arbeiten: Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. . Gemeinsames Wohnen: Freunde und Familien können hier gemeinsam an einem Platz leben. Grundstück und Außenbereich: . Grundstücksfläche: ca. 680 m², sehr schön angelegt . 4 Stellplätze, ausgestattet, für Wallboxen sind die Vorrichtungen vorbereitet . südlich ausgerichtete Terrassen für sonnige Stunden im Freien . ein grö
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
193
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Rotklinkerdoppelhaushälfte wurde 1929 auf einem Grundstück von ca. 1.048 m² erbaut und 1974 mit einem Anbau auf eine Wohnfläche von ca. 193 m² mit 9 Zimmern erweitert und befindet sich mit anderen, bauähnlichen Rotklinkerhäusern in einem
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Erhaltungsgebiet. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern (davon eines mit Zugang zur Terrasse), einer Küche, einem Bad und einem Flur mit Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), ein Bad und ebenfalls eine Küche. Damit könnte man zwei Wohnbereiche schaffen. Beide Geschosse sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt, unter dem vermutlich noch die alten, dem Baujahr entsprechend, typischen attraktiven Holzdielen liegen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein kleiner Flurbereich sowie ein Dachabseitenbereich, der für Ablage genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum insgesamt 5 Räume unterschiedlicher Größe für Hobby, Ablage, etc. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
9 Zi.
176
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ihre Immobiliensuche findet hier ein Ende: Mitten im beliebten Hamburg-Volksdorf befindet sich dieser charmante Rotklinkerklassiker. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1929 erbaut und befindet sich auf einem ca. 458 m² großen Grundstück.
...
Insgesamt stehen ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 138 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ursprüngliche Ausstattungsmerkmale wurden liebevoll erhalten und die Immobilie im Jahr 2015 in vielen Bereichen geschmackvoll saniert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
156,19
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und höheren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen größeren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau
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ist ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein geräumiger Flur mit kleinem Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine große Wohnküche errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei große, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachflächenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Stadthäuser präsentieren sich mit heller Putzfassade, bodentiefen Holzfenstern in anthrazit mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpen mit Solarunterstützung und Außenstellplätzen. Das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden und
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Osten ausgerichtet, ideell geteilt und wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.162.522,00 €
5 Zi.
160
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
