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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
116,3
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier angebotene Bungalow wurde ursprünglich Mitte der 40er Jahre in ruhiger Lage von Neugraben-Fischbek auf einem 695m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1957 erweitert. In den Jahren 2022-2024 wurde er vom jetzigen Eigentümer komplett
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entkernt und saniert. Heute präsentiert sich dieses altersgerechte und wunderschöne Zuhause in einem neubauähnlichen Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Grundriss. Bei den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der letzten drei Jahre wurden das Dach und die Außenfassade, sämtliche Innenräume sowie die komplette Außenanlage erneuert. Um die Energieeffizienz des gesamten Objekts zu verbessern, wurde das Dach neu gedämmt, eingedeckt und für eine mögliche Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage verstärkt. Zudem wurden eine neue Gaszentral- und Fußbodenheizung installiert und die Außenfassade im Wärmeverbundsystem erneuert. Neu verbaute 3-fach verglaste Fenster, ansprechende Innentüren sowie eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus steht auf einem 240 m² Grundstück mit einer überdachten Süd-West Terrasse und einer rückwärtigen Nord-Ost-Terrasse. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtzins von z.Z. 1.170 €/a und einer Restlaufzeit von
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54 Jahren. Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer zentral gelegenen Sammelgarage unter dem Mehrfamilienhaus. Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Gebäude ist vollunterkellert mit 2 weiteren bewohnbaren Zimmern plus Duschbad. Der Eingang liegt neben der überdachten Terrasse auf der SW-Seite des Hauses. Durch einen Windfang gelangt man in die Essdiele von der 2 Zimmer, die Küche und das Gäste-WC abgehen. Von der Küche gelangt man auf die Ostterrasse hinter dem Haus. Der große Wohnraum führt auf die überdachte Vorderterrasse. Dort steht seit 2016 ein Kaminofen. Das Gäste-/Arbeitszimmer auf der Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne. Das offene Treppenhaus führt mit einer Holztreppe ins Obergeschoss, wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
149
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 auf einem ca. 788m² großem Eigentumsgrundstück in Wellingsbüttel errichtet. Das Grundstück wird über die elektrische Toranlage erreicht, hier können Sie Ihre Autos
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unter dem Doppelcarport oder in der Tiefgarage parken. Beim Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im großzügigen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist zur Straße ausgerichtet und mit einem neuwertigen Laminatfußboden ausgestattet, ebenso die Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Die neuwertige Einbauküche im modernen Design mit hochglänzenden schwarzen Dekorfronten verfügt über genügend Stauraum und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Von der Sitzecke genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten. Durch die Küche gelangen Sie in den Wintergarten, der durch eine große Glasfront besticht. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus durch einen A
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
204
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Architekten-Doppelhaus in idyllischer Lage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1969 - Großes Wertsteigerungspotential durch individuelle Modernisierung - Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² - Zusätzliche
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Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich - Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien - Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs - Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design - Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich - Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof - Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch - Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen - Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen - Idyllischer großer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien - Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zusätzlichen Komfort - Moderne Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schicke Einfamilienhaus mit Mansarddach Typ "Rantum" wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die
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Grundstücksankaufskosten und das Einfamilienhaus inkl. Keller. Zusätzlich fallen die Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechen de Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
178
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1996, befindet sich auf einem großzügigen, ideell geteilten Grundstück von ca. 645 m² und bietet sowohl Komfort als auch Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen
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Eingangsbereich empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet, der zusammen mit der dort vorhandenen Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Das weitläufige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin mit einer Glastür, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum großzügigen Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier erwartet Sie ein idyllischer Teich sowie ein charmanter Holzpavillon, der einen geschützten Rückzugsort für kühle Sommer- und Herbsttage bietet. Die geräumige Küche lädt mit ausreichend Platz für kreative Kochabende und einen Esstisch zu geselligem Beisammensein ein. Eine praktische Durchreiche verbindet d
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie möchten naturverbunden wohnen und suchen ein zu Hause, das Sie auch bis ins höhere Alter bequem bewohnen können? Zugleich sollen Ihr/e Kind/er einen großen Garten zum toben haben und auch leicht zu Schule und KiTa gelangen? Dann sollten Sie
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sich dieses Haus in den Vierlanden ansehen! Nach wenigen Stufen treten Sie ein in diese charmante Bungalow-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974. Im Erdgeschoss erstreckt sich die gesamte großzügige Wohnfläche von etwa 100 m², aufgeteilt auf vier Zimmer, wobei der weitläufige Wohnbereich ca. 36 m² umfasst und mit Mosaikparkett ausgelegt ist. Die Wohnebene verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Wanne und Doppelwaschtisch. Dabei sind beide Bäder innenliegend, das Wannenbad verfügt jedoch über ein Oberlicht, welches unfassbar viel Tageslicht hereinströmen lässt. Sie wollen lediglich ein Gäste WC und ein noch größeres Dusch- und Wannenbad? Kein Problem, denn eine nicht tragende Wand zwischen den Bädern lässt genau das zu. Ein weitere
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
7 Zi.
215,37
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende gepflegte Einfamilienhaus wurde 19973 in massiver Bauweise auf einem herrlich großen ca.1.388 m² Grundstück in familienfreundlicher und begehrter Lage in Rissen erbaut. Ihr neues Zuhause bietet viele Nutzungs- und
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Gestaltungsmöglichkeiten auf einem traumhaften Grundstück mit großer Sonnenterrasse und einem Gästehaus. Das gepflegtes Einfamilienhaus mit sieben geräumigen Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 215 m² sowie einen Kamin, eine Sauna und einen Innenpool. Des Weiteren steht Ihnen eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Modernisierungsmaßnahmen sollten einkalkuliert werden, wie z.B. energetische Maßnahmen, Elektrik und eventuell Bäder und Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
789.500,00 €
4 Zi.
125
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
798.600,00 €
4 Zi.
135
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
685.564,00 €
4 Zi.
135
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
9 Zi.
240
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen in guter Lage ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Umgebung mit südwestlicher Ausrichtung? Das Haus soll viel Platz bieten und ggf. einer großen Familie Raum geben? Dann passen wir zusammen.
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Weitere Bilder folgen. Das können Sie erwarten: 9-10 Zimmer, eine große Terrasse, einen modernen Kachelofen, 4 Bäder (WC, Dusche oder Badewanne) und ein Gäste-WC. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 130 qm, ist in gleicher Größe voll unterkellert und hat mit gleicher Grundfläche eine großzügige 1. Etage/Dachgeschoß in Walmdachbauweise. Mithin brutto etwa 390 qm, davon Wohnfläche ca. 240-250 qm. Das Haus wurde 1974 in hochwertiger Bauweise erbaut und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Dach und Keller sind umfangreich isoliert. Aktuell befindet sich eine abgängige Ölheizung vor Ort. Auf eine Sanierung wurde bisher verzichtet, um dem Käufer hier alle Optionen offen zu halten. Es ist mit einem modernen Gasanschluß ausgestattet, der a
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
111
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine Größe aus, die ggfs. zwei Bauplätze ermöglicht. Der Hausbestand präsentiert sich solide und gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung. Wenn Sie Haus und Grundstück erhalten,
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bewahren Sie ein selten weitläufiges, idyllisches Refugium für Ihre Familie nebst Kapitalanlage eines rückwärtigen Bauplatzes. - Der Kaufpreis liegt unterhalb des gutachterlichen Bodenwertes. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro abzustimmen, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern. • Eingeschossige, massiv konventionelle Bauweise mit Vollkeller • Walmdach mit anthrazitfarbener Betonpfanneneindeckung • Ansprechende Vollstein-Klinkerfassade • Mahagonifenster 1970, im Wohnbereich aus 2003 • Ölzentralheizung 3.400 Ltr. Tank, zu erneuern • Vollkeller mit Garage (Maße Tor 2,50 x 1,90) Lichte Durchfahrtshöhe 1,72 m • Sehr weitläufiges Grundstück mit seitlicher Blumen- und Buschbepflanzung • Bestand von dr
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
99,52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus, erbaut im Jahr 1962, befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Billstedt. Das großzügige Grundstück von ca. 277 m² fällt unter das Erbbaurecht. Es bietet eine perfekte Mischung aus großzügigem
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Wohnraum, moderner Gestaltung und einem privaten Außenbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine offene, geräumige Diele, die direkt an einen Essbereich anschließt. Die geräumige Küche ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden, was ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Wohnzimmer ist groß, verfügt über viel Fensterfläche und bietet Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf den grün angelegten, uneinsichtigen Garten ermöglicht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisch gelegenes Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches 2,5 Zimmer beherbergt. Diese sind ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine separate Dus
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Quelle: www.immowelt.de
6.700.000,00 €
18 Zi.
397
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg wohnen oder investieren, dann bietet Ihnen dieses traumhafte Immobilienangebot eine einmalige Möglichkeit. Zum Verkauf steht hier ein besonderes Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus
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sowie einem freistehenden Nebengebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet auf vier Einheiten eine Fläche von ca. 375 m² und ist unterkellert. Das Haus wurde ab 2010 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Auf einem separaten Flurstück gelegen, befindet sich das als exklusives Wohnhaus konzipierte Nebengebäude. Hier verfügen Sie über weitere, ca. 118 m² luxuriöser Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen. Die Eckdaten: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1895 Sanierung: 2010 Vermietbare Fläche: ca. 375 m² Nebengebäude Baujahr: ca. 1830 Sanierung: 2003 Wohnfläche: ca. 118 m² Weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
437
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese sanierungsbedürftige Altbauvilla mit Anbau und zusätzlichen Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück ist eine wahre Perle auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Eine seltene Gelegenheit in besonderer Lage, mit vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie. *** Zusammenfassung der Wohnflächen: *** - Altbauvilla: ca. 272 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Anbau und Keller (bisherige Nutzung als drei Wohnungen, Leerstand) - Einliegerwohnung an der Altbauvilla: ca. 43 m² (eine Wohnung, vermietet) - Zweifamilienhaus: ca. 122 m² (zwei Wohnungen ca. 69 m² EG und 53 OG m², vermietet) Wohnfläche gesamt: 437 m² (Altbauvilla, Anbau u. Zweifamilienhaus) Das volle Potenzial erfährt man erst durch eine ausführliche Besichtigung. Wir laden Sie hierzu herzlich ein. Beschreibung der Altbauvilla mit Anbau: Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauvilla mit ca. 272 m² Wohnfläche, die sich perfekt für das Mehrgenerationen wohnen eignet. Diese historische Immobilie aus dem Jahr ca. 1919
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow von Viebrockhaus, einem renommierten Hersteller für energieeffiziente Häuser, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Poppenbüttel. Der Bungalow erfüllt die hohen Standards
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eines Energieeffizienzhauses 40 Plus, was nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen sorgt, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Der Bungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von 135 m², die sich geschickt auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafräume nutzen lassen. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen herrlichen Blick auf die hochwertige Außenanlage bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der Kellerbereich umfasst zwei weitere großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Gästezimmer, Büro
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
164
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wurde 1939 errichtete Gebäude in einer ansprechenden Rotklinkerarchitektur auf einem wunderschön gelegenen 896 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist strassenseitig mit einer
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Buchenhecke abgeschirmt. Bereits der Eingangsbereich strahlt die Behaglichkeit der Bauweise der 30er Jahre aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Diele mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Der Wohn-Essbereich und das Terrassenzimmer überzeugen durch die offene Bauweise. Alle 3 Zimmer im Erdgeschoss sind mit Eichenparkettböden in Fischgrätoptik ausgestattet. Wohn-Essbereich und Terrassenzimmer sind durch Schiebetüren voneinander trennbar. Alle Räume verfügen über eine Deckenhöhe von 2,80m, welche in den Räumen eine luftige und grosszügige Atmosphäre schafft. Die vorhandene Küche ist sich zur Zeit in einem separaten Raum und könnte durch Schaffung einer offenen Küche zu einer beträchtlichen Wohnwertsteigerung beitragen. Über die ansehnliche Ma
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
138
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem ca. 809 m² großen Grundstück errichtet. Mit aktuell ca. 138 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Ursprünglich wurde das
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Obergeschoss als Einliegerwohnung geplant, sodass auch das Zusammenwohnen mehrerer Generationen hier möglich ist. Das Haus ist voll unterkellert. Dieses tolle Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Anliegerstraße. Die idyllische Lage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Daher wäre es eine Überlegung wert, mit den folgenden Informationen, das Grundstück neu zu beplanen und so seinen eigenen Traum vom Ein- oder Doppelhaus wahr werden zu lassen. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 35,5 Meter, die Breite ca. 22,8 Meter. Es gilt der Bebauungsplan Nienstedten 11 - Osdorf 9 - Iserbrook 11. Dieser weist ein reines Wohngebiet mit maximal 2 Vollgeschossen und nicht
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der ''Vogelsiedlung'' von Hamburg-Schiffbek. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die direkt in die offene Küche führt. Die Küche ist modern gestaltet
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und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. An die Küche schließt sich der Essbereich an, der als Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche dient. Dieser Bereich ist ebenfalls offen gestaltet und geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu lauschigen Abenden einlädt und zusätzlich einen praktischen Abstellraum bietet. Ein kürzlich modernisiertes Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Diele, die in ein gemütliches Schlafzimmer führt. Ein weiteres halbes Zimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet zudem praktische Lagermöglichkeiten. Eine weitere Treppe führt in den offenen Dachboden. D
