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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 485 m² große Grundstück ist mit einer im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichteten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und verklinkerter Fassade bebaut. Eingangs- und gartenseitig ist die Fassade im
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Obergeschoss mit Holz verkleidet, das Satteldach ist pfannengedeckt und die Holzfenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung über Heizkörper. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppichboden verlegt. Das Objekt verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen an der südlichen Giebelseite angebauten Wintergarten (Aluminium). Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eben, im üblichen Maß begrünt angelegt und liegt auf Straßenniveau. Als Parkmöglichkeit steht ein großzügiger Carport zur Verfügung. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die
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Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
5 Zi.
161
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ankommen – SOHU Hier wurde mit viel Ruhe und Liebe zum Detail ans Werk gegangen. Die spannende Architektur des Hamburger Architekturbüros KOSMO vereint stilsicher Elemente klassischer Backsteinfassaden mit einer modernen und geradlinigen
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Putzfassade. Durch die Versätze in der Fassade entstehen vier klar definierte Stadthäuser, die sich jeweils über vier Etagen und eine Dachterrasse erstrecken. Inspiriert von den Bauten der Speicherstadt, geben die eindrucksvollen Rundbogenfenster den Häusern ihren besonderen Charakter. Jedes Haus hat einen privaten, separaten Eingangsbereich. Die modernen und sonnigen Stadthäuser bieten mit ihrer sehr gelungenen Raumaufteilung vielfältige Wohnmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
104,68
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im charmanten Amerikanischen-Komfort-Bungalow, eingebettet im naturnahen Lemsahl-Mellingstedt, einem begehrten Stadtteil der Hansestadt Hamburg. Dieser freistehende Bungalow wurde ca. 1958 in offener Bauweise errichtet. Der Bungalow
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erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 453m², auf der der massive Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103,25m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 51,12m² steht. Der Grundriss ist optimal konzipiert, was sich in einer durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Im Inneren erwarten Sie ein separates WC sowie ein Wannenbad ohne WC für Ihren Komfort. Die Fenster des Wohnbereichs und der Schlafzimmer sind doppelt verglast, während im Bad und in der Küche Einfachverglasung verwendet wurde. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr, jedoch wurde ein neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter installiert. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Baujahr verlegt. Ein Highlight dieses Bungalows ist der im Jahr 2001 angebaute Wintergarten mit
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
179
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das insgesamt 3.553 m² große, aus drei Flurstücken bestehende Grundstück wurde aus baurechtlichen Gründen nach WEG geteilt. Während ein Flurstück mit einem Doppelhaus bebaut wurde, wurde auf "Ihrem" Flurstück ein Einfamilienhaus im Stile
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eines Bungalows nebst einer großen Garage für zwei PKW errichtet. Das dritte Flurstück ist der Privatweg. Über diesen erreichen Sie Ihr Heim sowohl mit dem PKW als auch zu Fuß. Die Wohn- und Nutzflächen erstrecken sich über zwei Ebenen. Sie betreten das Haus über eine schöne Eingangshalle, von der aus zwei Zimmer, das Duschbad und die Garderobe abgehen. Weiter erreichen Sie von hier aus die Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Küche. Diese ist komplett mit Einbauschränken, Granitarbeitsfläche, Cerankochfeld, Dunstabzug mit Außenanschluss und Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Zwei weitere Zimmer und das natürlich belicht
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
156,19
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und höheren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen größeren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau
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ist ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein geräumiger Flur mit kleinem Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine große Wohnküche errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei große, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachflächenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden s
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Quelle: www.immomorgen.de
549.500,00 €
5 Zi.
154
m2
22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt ist ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Platz suchen. Die 154 m² Wohnfläche bieten genug Raum für 5 Zimmer und die 300 m² Grundstücksfläche laden
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zum Entspannen ein. Genießen Sie im 63m² großen Wohn- und Essbereich mit freistehender Kochinsel und Kamin sowie auf der großzügigen Gartenterrasse in Südlage. Die Terrasse aus Bengkirai und das edle Merbau Parkett in den Wohnräumen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Objekt gehören noch großzügige Abstellräume und eine Garage. Lassen Sie sich verzaubern von dieser besonderen Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Modernisierung 2015: Terrasse Bengkirai, Garten neu angelegt +Wohnräume Merbau Parkett
- großzügiger, sehr schöne Gartenterrasse in Südlage
- Kamin, hochwertige Ausstattung
- Bäder mit
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Quelle: www.immomorgen.de
549.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Bergedorf bietet mit seinen 4 Zimmern auf 85 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die hochwertige Ausstattung und der ausgebaute Keller, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sorgen
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für ausreichend Wohn- und Nutzraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und im südlich ausgerichteten Garten. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier fühlen sich Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Ausstattung
- ausgebauter Keller, der zu Wohnzwecke genutzt werden kann
- überdachten Terrasse und südlicher Garten
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Barrierefrei
- Fernwärme
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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Quelle: www.immomorgen.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche, ein absoluter hingucker ist die Natursteinwand. Der Keller als verlängerter Wohnraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Wellness-Oase. Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elektrische Fussbodenheizung von Lofec
- PV-Anlage von Fenecon
- grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach
- Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken
- Luxus und höchsten Wohnkomfort
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.470,00 €
5 Zi.
165
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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Quelle: www.immowelt.de
554.630,00 €
5 Zi.
110
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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2.100.000,00 €
5 Zi.
227
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Grundstück verläuft über 2 Ebenen und das Haus, welches in Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit der angrenzenden Hauseinheit besteht, ist in 3 Etagen aufgeteilt. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten im Erdgeschoss (1. Ebene) oder über
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die großzügige Tiefgarage. 1 Zimmer, ein Duschbad, der Hauwirtschaftsraum und ein Abstellraum befinden sich in dieser Etage. Im Obergeschoss (Gartengeschoss, 2. Ebene) liegt der großzügige Wohn/ Essbereich mit offener Küche und Bibliothek oder Arbeitsbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, 1 weiteres Zimmer und ein Duschbad. Die Gärten liegen auf der Rückseite der beiden Stadthäuser. In der großzügig gebauten Tiefgarage findet sich zu den 2 Stellplätzen die zum Haus gehören (im Kaufpreis inbegriffen) auch ausreichend Platz für Fahrräder usw.. - 2 Stellplätze mit Elektro-Ladestation in der gemeinsamen Tiefgarage - Fußbodenheizung - Außenbeleuc
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Quelle: www.immowelt.de
574.820,00 €
6 Zi.
136
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger und guter Lage von Winterhude in der Geibelstraße 53 - Nähe Mühlenkamp. Die Wohnung ist noch befristet bis 30.09.2025 vermietet und kann ggfs. nach Absprache eher bezogen werden. Die
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monatliche Nettokaltmiete beträgt 900 Euro und somit 10.800 Euro per anno. Im monatlichen Hausgeld von 223 Euro sind 101 Euro für die Rücklagen inkludiert. Strom und Wasser werden separat von den Mietern mit den Versorgern abgerechnet. Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2023 ca. 172.000 EUR.
Raumaufteilung
Der Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und alle Räume gehen vom kleinen Flur ab. Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon in ruhiger Südlage. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Strom und Wasser werden direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
165
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön renovierte und familienfreundliche Mittelreihenhaus auf drei Etagen bietet ein modernes sowie gemütliches Wohnambiente in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung. Ideal für Familien, die den
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Komfort eines offenen Wohnkonzepts schätzen und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen möchten. Wenn Sie durch den Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC in den Flur eintreten, blicken Sie direkt auf den offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der das Herz des Hauses bildet. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre Zeit mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an einen großzügigen Gemeinschaftsgarten angrenzt - ein Paradies für Kinder und ein idyllischer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das erste Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
420
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Altbau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 235 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1907 in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Heimfeld. Die S-Bahn-Station "Heimfeld" und die TU-Harburg sind fußläufig
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zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr ca. 1996. Vermietete Fläche gemäß Angaben in den Mietverträgen: ca. 420m². Die Mieteinnahmen betragen rd. € 51.958,80 netto p.a. Kaufpreisforderung: € 945.000,-- Gerne übersenden wir Ihnen unser Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf. Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
480
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wo lohnt sich eigentlich noch ein Immobilieninvest? Am ehesten doch im Umland der Metropolen! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Wilstorf im Bezirk Harburg. Das
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gepflegte Mehrfamilienhaus hat eine lange Geschichte hinter sich: Erbaut vor über 100 Jahren, gründlich renoviert in den 80er Jahren, zuletzt mit einem neuen Dach versehen. Alle drei Wohnungen im Haus sind vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 1.700 € pro Monat. Jetzt soll ein neues Kapitel aufgeschlagen werden mit einem Investment, das für die nächsten Jahrzehnte eine sichere Rendite verspricht. Denn wo kann man überhaupt noch als Normalsterblicher in Immobilien investieren, wenn nicht im Umland der Großstadt?
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
145
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemals attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung ist notwendig. Damit könnte Altbaucharme mit modernster nachhaltiger Haustechnik kombiniert werden. Das straßenseitig
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orientierte Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss und hat ein Mansarddach. Das angedeutete Fachwerk ist auf das Mauerwerk aufgesetzt. Das Haus ist vollständig unterkellert (lichte Höhe ca. 2 m), der Keller ragt rund 80 cm über Gelände heraus. Die Bruttogrundfläche (BGF) von EG mit Anbau und OG beträgt derzeit etwa 163 m², Erweiterungen durch Ausbau des Daches sowie möglichem Wintergarten auf der rückseitigen Terrasse erscheinen reizvoll. Das Grundstück hat ca. 1.225 m² und kann gemäß Bebauungsplan für Rahlstedt zusätzlich im hinteren Teil mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ein Energieausweis kann für das Gebäude nicht erstellt werden, da weder Gas,- noch Stromversorgung besteht. Das Objekt steht so
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624.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Energetischer Neubau: - Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe - Eigener großer Garten - 4 Schlafzimmer - Ankleide - Homeoffice - Fußbodenheizung - Individuelle Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive
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Bauweise - Wärmeverbundsystem & Riemchen - Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen - große ansprechende Badezimmer - Gäste WC - Hochwertige Tischlertreppe - sonniger Garten & freier sonniger Blick - sehr niedrige Nebenkosten - in bewährter FEGO Qualität - u.v.m.
Raumaufteilung
EG: - Homeoffice - Großzügie Diele - HA Raum/Abstell/Wäsche - Wohnzimmer/Essen - Offene Küche - Abstellraum an der Küche OG: - Kind 1 - Kind 2 - Flur - Vollbad - Schlafen Eltern - Ankleide Eltern - Optional Elternbad DG: - Großzügies Dachgeschoss, ausbaufähig mit 1 oder 2 Zimmer
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1.200.000,00 €
7 Zi.
169
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Umgebung dieses Hauses zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser aus. Hervorzuheben ist, dass dieses Haus in der zweiten Reihe steht, sodass Sie über eine lange Zufahrt zum Grundstück kommen, welches durch ein massives Tor abgegrenzt ist.
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Das Einfamilienhaus, welches 1991 erbaut wurde, erfreut sich einer sehr guten Substanz und bietet aufgrund des Baumbestands ausreichend Privatsphäre. Es ist ausreichend Platz vorhanden um bis zu drei Autos zu parken, eins davon überdacht im Carport. Nachdem Sie durch die einladende Haustür gehen, empfängt Sie die großzügige Diele mit Blick ins Treppenhaus. Von dieser Diele gelangen Sie über die Flügeltür in den Wohn- und Essbereich. Der Kamin strahlt seine Wärme sowohl in den Essbereich als auch in den Wohnbereich. Im Sommer öffnet der Wintergarten seine Türen auf die Süd-Östlich ausgerichteten Terrasse um in Ruhe die Sonne zu genießen. Im Winter lässt sich der beheizte Wintergarten als weiterer Wohnraum ideal nutzen. Die voll ausgestattete Einb
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
97,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung Hamraakoppel 90. Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 70 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstrec
