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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
157
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen eine erstklassige Stadtvilla-Doppelhaushälfte in Hamburg Wilhelmsburg präsentiert. Diese exquisit gestaltete, zweigeschossige Doppelhaushälfte vereint gehobene Atmosphäre, zeitlose Eleganz
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und modernen Komfort. Mit einer Baujahr von 1928 und umfassenden Modernisierungen im Jahr 2019 präsentiert sich diese Immobilie als ein Juwel der Architektur, das historischen Charme mit zeitgemäßer Lebensqualität verbindet. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 160 m² und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 308m², zu dem liegt ein positiver Bauvorbescheid für die weiteren 300 m² vor. Diese werden separat angeboten. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und eine Erweiterung des Anwesens. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, den Blick über das umliegen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR EICHENFACHWERKHAUS - KLASSISCH - NORDDEUTSCH „Ein Leben ohne Träume ist wie ein Garten ohne Blumen“ Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses traditionellen Fachwerkhauses in der Hansestadt Hamburg mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.
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337 m². Errichtet durch das Familienunternehmen „Emil von Elling“, wird diese Handwerkskunst seit 1921 konsequent verwirklicht. Der Begriff der Hausbaufirma „Die Traumhausbauer“ mit seinen eigenen Architekten und regionalen Handwerkern, ist absolut gerechtfertigt und das spiegelt sich auch in diesem Premium-Fachwerkhaus wieder. Die ökologische Qualität und Langlebigkeit eines Fachwerkhauses, mit weit über 300 Jahren Beständigkeit, stellt einen hohen und um so mehr nachhaltigen Wert dar. Genießen Sie die Wärme der Holzbalken, die sich durch die Räume zieht und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
240
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus, erbaut von dem renommierten und exklusiven Bauträger Ralf Schmitz, besticht durch seine einzigartige Gestaltung und seine hochwertigen, stilvollen Details. Im Hochparterre befinden sich neben dem eleganten Entree mit Gäste-WC ein
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großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die erstklassige Ausstattung beinhaltet: . Maßangefertigten Küche mit Steinarbeitsplatte, hochwertigen Geräten von MIELE und Sitzecke . Hohe Decken mit kunstvollen Stuckarbeiten . Farrow & Ball Wandfarben auf glatt verputzten Wänden . Fornasetti-Tapeten von Cole & Son . Eichenparkett geölt in Fischgrät- und Dielenverlegung . Kassettenholztüren und profilierte Zargen . Hamburger Fußleisten . Designerlampen Im oberen Teil des Hauses befinden sich Masterbedroom und Kinderzimmer mit weiteren Highlights: . Vollbad mit grauem Marmor, freistehender Wanne und bodengleicher Regendusche . Dornbracht-Armaturen . Eigene Kinderbadezimmer . Alle Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang . Ankleidezimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6,5 Zi.
186
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute möchten wir Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seinem Charme, seinen vielen Extras und seinen Möglichkeiten herausragt. Zur Eingangstür herein, empfängt Sie der Windfang mit einer
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Garderobe und einem Gäste-WC sowie einer doppelflügeligen Tür bevor Sie der großzügige Flur bereits die Opulenz des Hauses spüren lässt. Vom Flur aus zur linken Hand befindet sich die Einbauküche im Landhaustil. Die komplette Ausstattung beinhaltet alles einer modernen Küche und der Schnitt bietet zusätzlich noch reichlich Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische, geflieste Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelplatz und diversen Ober- und Unterschränken. Gegenüberliegend durch eine weitere Tür verbunden, wartet bereits der Essbereich mit Platz für Familie und Besuch sowie den Blick in den Garten. Der Wohnbereich befindet sich direkt danebenliegend und durch die offene Gestaltung beider Räume, ergibt sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
14 Zi.
501
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne und hochwertig, im Bauhausstil errichtete, Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unmittelbar an der Bille gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.081m². Die
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Immobilie wurde unter Anwendung von hochwertigen Baumaterialien und den zeitgenössischen Anspruch an eine zukunftsträchtige Immobilie errichtet. So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei einer Netto- Mieteinnahme von EUR 86.746,20 p.A.
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
8 Zi.
266
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene, im Jahre 1934 errichtete Villa, liegt auf einem idyllischen ca. 1.318 m² großen und nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Sie präsentiert sich, mit ihrer roten Klinkerfassade, klassisch im Stile der Bauzeit. Eine richtige
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Hamburger Kaffeemühle. Ausdruck der "neuen" Schlichtheit, die in 1920er und 1930er Jahren populär wurde und dabei ganz viel Raum zum Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 266 m², die im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert wurden, präsentiert sich die Villa in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet die Villa mit ihren acht großzügig dimensionierten Zimmern viel Freiraum für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss, das mit Eichenparkett im Fischgrät-Verbund ausgelegt wurde, befindet sich der klassische und ineinander übergehende Wohn-/Koch- und Essbereich, der über eine großzügig dimensionierte Terrassenfläche das "Innen mit dem Außen" verbindet. Über eine breite Treppe gelangt man weiter in den herrlichen und ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer mit Dusch- oder Vollbad Staffelgeschoss: (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
5 Zi.
256
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich auf einem großen, wunderschönen parkähnlichen Grundstück in einer Anliegerstraße mit vorwiegender Einzelhausbebauung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen auf 256 m² Wohnfläche und
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wurde im Jahr 2010 auf einem 2.499 m² großen Grundstück erbaut. Sie besticht durch ihr modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die Blickachsen, die moderne Linienführung, bodentiefe Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair. Der Garten ist wie ein botanischer Garten gestaltet mit wunderschöner Bepflanzung, Blumen und Bäumen mit einem Bewässerungssystem und Gewächshaus. Ein eigener privater Badeteich auf dem traumhaft angelegten Grundstück bietet Schwimmspaß und Abkühlung in den warmen Sommermonaten. Diese besondere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist architektonisch, gestalterisch sowie energetisch ein ganz besonderes Objekt und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
7 Zi.
186
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von gepflegtem Grün, präsentiert sich Ihnen die hier angebotene Wohnung in einem modernen Architektenhaus, das im Jahr 1978 mit viel Liebe zum Detail – auf einem der Sonne zugewandtem Grundstück von ca. 1.135
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m² – in massiver Bauweise hochwertig errichtet wurde. Heute stellt diese Eigentumswohnung durch ihren fortschrittlichen Grundriss und den ca. 500 m² großen, durch Sondernutzungsrecht zugeschriebenen Garten ein ganz besonderes Refugium dar. Auf ca. 186 m² Wohnfläche besticht sie mit eindrucksvoller Deckenhöhe und einem ansprechendem Wohnambiente, welches die Bedürfnisse von Familien, Mehrgenerationenhaushalten und Freiberuflern gleichermaßen erfüllt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen können. Die moderne Einbauküche ist mit hellen Einbauten sowie technischen Geräten namhafter Hersteller hochwertig ausgestattet. Ü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
781.500,00 €
5 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem herrlich eingewachsenem Grundstück wartet eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit mindestens 130m² Wohnfläche auf die neuen Bewohner. Der Neubau in klassischer massivbauweise bietet neben energieeffizientesten Eigenschaften genügend
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Platz für die kleine große Familie. Das Angebot beinhaltet im Endpreis alle notwendigen Leistungen wie Grundstück, Hausbau und BNK. Exkl. Photovoltaik nach Hamburger Bauordnung, Küche! Die Projektierung kann von Interessenten mit gestaltet und geplant werden. Ein Einzug ist ab Mitte 2025 möglich! Sonderwünsche nach Abstimmung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
159,41
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 750 m großen Grundstück befinden sich zwei echte Raritäten, die Gebäude stammen von 1904. Im "Vorderhaus" erwarten Sie im EG ein Holzdielenboden, ein offener Kamin (mit Genehmigung) und ein großzügiges Wohnzimmer direkt neben der
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Küche. Hier ist auch ein Vollbad mit Außenfenster vorhanden. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer. Ein Teilkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Anschluss an das Hauptgebäude steht das "Hinterhaus". Wenn der Nachwuchs größer wird und sein eigenes Reich haben möchte oder falls ein separater Arbeitsbereich gewünscht wird, beides ist hier möglich. Im EG ein offenes Wohnzimmer mit Küche und angrenzendem Duschbad, darüber ein großes Schlafzimmer im DG mit Schrägen. Der Zustand der beiden Häuser wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Sie sind funktionstüchtig, benötigen aber eine gewisse Zuwendung, damit sie die nächsten 120 Jahre überdauern. Der Garten rund um die beiden Gebäude geht bis nach hinten, wo man von der Straße fast nichts mehr hör
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein höchst energieeffizient errichtetes Zweifamilienhaus von 2001 mit zwei großzügig geschnittenen Wohneinheiten. Zur freien Verfügung steht die exklusiv ausgestattete
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Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss sowie dem Gartengeschoss erstreckt. Darüber hinaus befindet sich noch eine zweite Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, die von einer ruhigen Dame, mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt wird. Die Außenmauern des Hauses bestehen aus einem 30 cm starken Ytong-Mauerwerk (Planblock) sowie einer 10cm dicken Wärmedämmung mit einer fein strukturierten Putzfassade, die sich in einem dezenten Grau von den weißen, doppeltverglasten Holzsprossenfenstern absetzt. Die Decken sind jeweils aus Stahlbeton gefertigt und das Satteldach ist mit dunkelbau glasierten Dachsteinen eingedeckt. Die Fenster wurden sehr großzügig bemessen, so dass die Räumlichkeiten perfekt ausgelichtet werden. Zudem sind fast alle Fenster mit elektris
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
154
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit vier Zimmern und zwei Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Ein toller Altbau mit Pitchpine und 3,20 Meter hohen Decken mit Hohlkehlen. Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein Gäste-WC geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der Teilkeller und eine große Garage neben dem Haus runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
372
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses massiv gebautes Bürogebäude (EdelSteinhaus) auf einem 2400 qm großen schön angelegten Grundstück in Sinstorf. Das Haus steht am Rande des Gewerbegebietes Winsener Stieg und wurde 2010 erbaut.
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Die Aussicht auf die Felder lassen einen nicht an ein Gewerbegebiet denken und auch das Haus selbst repräsentiert sich in einem luxuriösen Design. Hier ist Arbeiten und Wohnen möglich, solange der Gewerbeteil größer als der Wohntanteil ist. Die Nutzfläche im Gebäude beträgt 303 qm zzgl. einer Doppelgarage von 43qm und einem Terrassenanteil von 26qm (hälftig) und einem 94qm großen Spitzboden. Die Doppelgarage könnte durch Austauschen der Tore als weitere Bürofläche genutzt werden. Eine 30qm große Terrasse im Erdgeschoss und eine 22 qm große Dachterrasse runden das Angebot ab. Die Ausstattung des Gebäudes ist eher untypisch für ein Bürogebäude und sehr hochwertig gehalten. Es gibt eine Vielzahl an moderner und innovativer Ausstattung (u.A. Brandmel
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1974 erbaute Doppelhaushälfte mit Südwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstraße, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Geschäftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden
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können. Die Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verfügt über einen sehr zeitgemäßen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein schöner Kamin verbreitet an kühlen Winterabenden eine wohlige Wärme. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und könnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind über einen kleinen Seitenflur zu erreichen. Über eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei große Räume, ein kleiner Abstellraum und das Duschbad befinden. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss auf 3 Zimmer umgestalten. Das ebenfalls über eine offene Holztreppe erreichbare Kell
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
130,67
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bergedorf! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Alt-Nettelnburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Südosten. Ihre zentrale, aber
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dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Immobilie aufzubieten hat. Gelegen in einer Einfamilienhauszeile, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern und einer Jugendstilvilla, legt man großen Wert auf eine funktionierende Nachbarschaft, in der Kontakt und Gemeinschaft noch gelebt werden. Hier kennt man sich und lebt mit- anstelle nur nebeneinander. Damit ist das Einfamilienhaus insbesondere für eine junge Familie ein idealer Wohn- und Lebensort. Auf einem ideell geteilten Flurstück mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2977m2 befindet sich das Einfamilienhaus sowie ein großer Carport mit Geräteschuppen auf einer Fläche von 382 m2. Errichtet wurde die Immobilie in konventioneller Bauweise im Jahr 2009. Sie besteht aus 4,5 großzü
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
140
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus liegt im Herzen von Eißendorf in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Bauherr war ein bekannter Architekt aus Hamburg-Harburg und hat es für sich individuell geplant und gebaut. Es bietet eine Grundstücksfläche
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von 787 Quadratmetern und eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, sowie eine angrenzende Doppelgarage. Das Haus ist klassisch Stein auf Stein gebaut, hell verputzt und mit roten Dachpfannen eingedeckt. Es verfügt über 6 Räume, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum lichtdurchflutetem Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC im EG und ein Vollbad im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Da der Keller beheizt ist können die Räume als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen gestaltet und hat direkten Zugang zum Esszimmer und zum Wintergarten von dem sie direkt in den Garten gelangen. Zentral ist ein Kamin installiert, der vom Essbereich und Wohnzimmer einsehbar ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
14 Zi.
310
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Großzügiges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und grüner Lage von Hamburg - Heimfeld, auch ideal als Mehrgenerationenhaus Das Haus wurde 1930 als 2-geschossiger Massivbau mit Vollkeller und ausgebautem
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Dachgeschoss in der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Ca. 310 m² echte Wohnfläche auf 3 Ebenen und ca. 130 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, welches auch teilweise wohnlich nutzbar ist. Das Objekt kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, eine Aufteilung in 3 selbstständige (Eigentums-) Wohnungen ist jederzeit möglich. Zurzeit sind es drei separate Wohnungen mit insgesamt 14 Wohnräumen, drei voll eingerichteten Küchen, drei modernisierten Bädern und drei separaten WC's. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in grundlegend gutem Zustand. Bäder und Fußböden wurden vor 5 Jahren vollständig erneuert. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Gasthermen. Im gesamten Haus sind 3-f
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
