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300.000,00 €
4 Zi.
125
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
An einem teilweise unterkellerten, 1- bis 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem Anbau sowie einem Kiosk (16 m²), Baujahr 1901/1951, mit dem Kiosk aus dem Jahr 1956, können folgende Raumaufteilungen vorgefunden werden: Im
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Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, 2 Gewölbekeller, eine Waschküche, sowie ein Vorraum. Im Erdgeschoss sind der Hauseingang, Flur, WC, Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie 2 Abstellräume im Anbau zu finden. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Vorraum und Diele. Der Kiosk besteht aus einem Verkaufsraum mit einem Nebenraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant aus dem Jahr 1994. Es bestehen Reparatur- und Fertigstellungsbedarf, wie unter anderem Schönheitsreparaturen, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Ausstattung von Bad und WC, Reparaturen an Heizung und Elektrik, der Austausch von Fenstern, Türen, Rolll
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642.000,00 €
8 Zi.
242
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 242 m² und beinhaltet außerdem eine freistehende Doppelgarage. Das Gebäude
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stammt aus den Jahren 1967-1969 und wurde in den Jahren 1986-2018 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Tankraum, Küche, WC und eine Bar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer und 2 Terrassen. Im Obergeschoss sind ein Flur, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer und ein Balkon untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, WC, Duschbad, Küche und 2 Zimmer.
Beheizung durch eine Gas-Brennwerttherme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 64
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300.000,00 €
125
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1901, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Nutzfläche: 17m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, sowie Kiosk (Baujahr ca. 1956, Nutzfläche ca. 14 m²)
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642.000,00 €
242
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
735
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das 735 qm große Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage direkt in Hattersheim. Von hier haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn.
Das Grundstück ist mit einem 2
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Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hattersheim am Main:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
155
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Die 2023 aufwendig modernisierte Maisonette mit 2 separaten Eingängen... Praktisch ein "Haus im Haus". Neue Bäder, neue dreifachverglaste Fenster mit Werten zwischen 0.8 - 1,0 W(m²K) - größenabhängig
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berechnet, neue Außenrollläden in den Schlafzimmer im 1.OG), moderne Einbauküche mit E-Geräten, teilweise elegante Deckenbeleuchtung,....). Diese lichtverwöhnte 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG einer gepflegten 17-geschossigen Liegenschaft die 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pfiffig geschnitten Wohnung besticht durch den insgesamt ca.35m² großen, hellen Wohn- und Ess-Bereich mit breiter Fensterfront und offener Decke zum zweiten Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Mega-Balkon der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und einen schönen Ausblick über die Felder und Wiesen bis Sindlingen bietet. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist über elegante Echtholztreppe miteinander verbunden. A
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1/14
344.900,00 €
2 Zi.
64,8
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 2. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier befindet sich eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet eine angenehme und gut organisierte Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich
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erstreckt sich über ca. 28 m² und schafft einen zentralen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, und der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, perfekt für einen Moment der Ruhe oder den Genuss eines Kaffees am Morgen.
Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und ist ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer, das ca. 6 m² groß ist, verfügt über eine Dusche und ein WC und ist praktisch und modern ausgestattet.
Ein Abstellraum, der ca. 3 m² umfasst, ist ideal für die Aufbewahrung Ihrer Haushaltsgeräte und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Der Flur, mit einer Größe von ca. 7 m², verbindet die
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1/14
334.900,00 €
2 Zi.
64,79
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 1. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 28
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m² und schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen können. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Das Badezimmer mit ca. 6 m² ist funktional und mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, um Ihren täglichen Anforderungen gerecht zu werden.
Ein praktischer Abstellraum, der ca. 3 m² umfasst, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien. Der Flur, mit einer Größe von ca. 7 m², verbindet die einzelnen Räume der
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1/14
469.900,00 €
3 Zi.
87,93
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 2. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 88 m² viel Raum für Ihre Wohnideen bietet.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 36 m² erstreckt, ist das
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Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideal geeignet ist, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 15 m² viel Platz für ein bequemes Bett und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² lässt sich vielseitig nutzen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das innenliegende Badezimmer mit ca. 7 m² ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und ist besonders praktisch bei Besuch.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung, mit einer Fläche von ca. 2 m², bietet Ihnen
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1/14
574.900,00 €
4 Zi.
107,75
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 2. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier eröffnet sich Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 108 m² Wohnfläche. Diese Ebene zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit nur drei Wohneinheiten aus.
Der Wohn-, Ess- und
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Kochbereich, der sich über ca. 38 m² erstreckt, ist das Zentrum dieser Wohnung. Helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon verbindet den Innenraum mit dem Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² stellt einen komfortablen Rückzugsort dar. Die beiden zusätzlichen Zimmer, jeweils ca. 11 m² groß, lassen sich flexibel gestalten, ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, was den Start in den Tag oder das Entspannen am Abend besonders angenehm macht. Ein separates Dusch-WC ergänzt den sanitären Bereich und bietet zusätzlichen Komfort.
Für
