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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
307,33
m2
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.842,00 EUR
Lage: Heidelberg-Ziegelhausen Ziegelhausen liegt im Neckartal - rund 3 km östlich der Altstadt auf der sonnigen Neckarseite, unmittelbar dem Stadtteil
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Schlierbach gegenüber. Ziegelhausen wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet und ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Sein alter Kern liegt im Neckartal, Richtung Peterstal. Die Neubebauung breitet sich größtenteils an Hanglagen aus, die bis an den Waldrand reichen und ist geprägt durch Ein- bis Zweifamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Villenanwesen mit teilweise beeindruckender Fernsicht. Eingebettet zwischen Wald, Obstwiesen und viel privater Grünfläche ist Ziegelhausen mit Peterstal schon allein wegen seiner landschaftlichen Qualitäten beliebter Wohnstandort. Am Neckar liegt die Benediktinerabtei Neuburg. In Richtung Neckargemünd entstand auf dem Gelände einer ehemaligen Schokoladenfabrik der Wohnpark am Neckar. Grund- und H
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
12 Zi.
404,56
m2
69117 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Altstadt ist das Herz und die historische Mitte Heidelbergs, das für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt ist. Als eine der wenigen Städte Deutschlands blieb Heidelberg von der Zerstörung im 2. Weltkrieg
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weitgehend verschont. Daher kann sich auch heute noch jeder an den historischen Gebäuden der barocken Altstadt erfreuen. Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt am Ende der Hauptstraße, einer der längsten Fußgängerzonen in Europa. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, weg von regem und pulsierendem Stadtleben. Hier herrscht Stille und Gelassenheit. Die direkten Wege führen zum Neckar sowie den Berg hinauf zum Heidelberger Schloss mit seinem wunderschönen Garten und weiter zum Königstuhl für eine atemberaubende Aussicht auf ganz Heidelberg. Trotz der Nähe zur Natur sind Sie schnell in der Altstadt, mitten im Geschehen. Neben den urgemütlichen Restaurants und Lokalen finden Sie in der Innenstadt auch Museen, Theater und vieles mehr, was das
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
174
m2
69126 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: HD-Südstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse,
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Garten, Keller, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: freistehendes Haus Garten Balkon und Terrasse nach Süden Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 , neuer Kessel in 2020 Bad im EG aus dem Jahr 1992 Kachelöfen Garage vollunterkellert: Hobbyraum 25m², 2 Kellerräume, Waschküche, WC
Objekt: Dieses 2 Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage zwischen Karlsruher- und Römerstrasse auf Höhe des neuen Karlstorbahnhofs. Die beiden 3 Zimmer Wohnungen haben jeweils 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung im EG ist noch vermietet und wird im Laufe der nächsten 8 Monate frei. Die Wohnung im 1.OG ist bereits frei. Es bietet sich an, diese Wohnung mit dem DG in eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung auszubauen. Pläne da
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Quelle: www.immobilie1.de
1.085.000,00 €
6 Zi.
200
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 200 m auf einem Grundst ck von ca. 283 m . Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Im Zuge dieser Modernisierung
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wurden die Fassade ged mmt, die B der erneuert und eine Sauna eingebaut. Bei Betreten des Hauses werden Sie sofort den gehobenen Ausstattungsstandard bemerken. Die Immobilie verf gt ber insgesamt sechs Zimmer, darunter vier ger umige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die im Jahr 2020 komplett erneuert wurden. Alle B der sind modern ausgestattet und bieten h chsten Komfort. Ein Highlight des Hauses ist die hauseigene Sauna, die es erm glicht, nach einem langen Arbeitstag bestens zu entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit K che, welcher ausreichend Platz f r die ganze Familie bietet. Die K che wurde im Jahr 2017 erneuert und ist mit hochwertigen Miele-Elektroger ten ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spa
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69115 Heidelberg, Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Wenn Sie im Neckar schwimmen möchten, packen Sie einfach Ihre Badesachen und gehen über die Strasse - dort erwartet Sie ein breiter Grünstrand und ein Bootsanleger. Dieses freistehende Haus wurde ca. 1900 erbaut, steht aber
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nicht unter Denkmalschutz. Das Haus ist gem. WEG in 3 Wohnungen aufgeteilt, könnte aber natürlich auch wieder zum Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Alternativ ist in der Teilungserklärung die Erlaubnis für Balkone in den Obergeschossen bereits erteilt Auf jedem Stockwerk ist eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 51m², wobei die Dachgeschoss-Wohnung mit ihren Schrägen und einer zusätzlichen Schlafebenen extrem gemütlich wirkt. Hierzu tragen natürlich auch die offenen Holzbalken bei. Die EG-Wohnung ist renovierungsbedürftig. Das Treppenhaus wurde erst ca. 1970 an der Südseite angebaut Trotz der Lage ist die Wohnung sehr ruhig, Straßen- und Eisenbahnverkehr nimmt man nur rudimentär wahr. Die Vermietbarkeit ist sehr gut, Heidelberg als Universitätsstadt m
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
849.000,00 €
6 Zi.
153
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht, umgeben von viel Grün. Es besteht kein Instandhaltungsstau, wobei aus energetischer Sicht
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die Erneuerung der Ölzentralheizung und der Fenster zu überlegen wäre. Mit wenig Aufwand ist die Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich. Dank des großzügigen Gartens können Sie entspannte Stunden im Freien auf den beiden Terrassen verbringen oder Sie genießen Ihre Freude am Gärtnern und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Im Obergeschoss wartet ein großer Sonnenbalkon mit toller Aussicht auf Sie. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit separatem WC und ein einladendes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen derzeit eine Küche, drei weitere Räume, als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot
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Quelle: www.immobilie1.de
1.249.000,00 €
6 Zi.
168
m2
Tischbeinstraße 24, 69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses Reihenendhaus ist im Jahr 1963 erbaut und wurde 2018/2019
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komplett f r ber 400.000 Euro kernsaniert. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Fassade inkl. hochwertiger D mmung, das Dach, die Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizungsanlage inkl. Heizungsleitungen, Fenster mit 3x Verglasung, Decken mit LED Sport, W nde, B den, Badezimmer, usw. neu gemacht. Es wurde so gut wie alles bis auf die Grundmauern erneuert. Die Gesamtfl che des Grundst cks betr gt 400qm und die gesamte Wohnfl che betr gt 168qm, diese teilt sich auf in OG, EG und in den ausgebauten KG. Die im KG berechnete Fl che ist nach der WoFIV nicht anzurechnen, da die Deckenh he nicht 2,30 Meter, oder mehr betr gt. Aus diesem Grund ist die anrechenbare Wohnfl che nach WoFIV, welche sich in EG und OG aufteilt, 128QM. (Siehe hierf r Obj
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7,5 Zi.
138
m2
Schleifengrundweg 5, 69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird ein Einfamilienhaus von 1966, mit Einlieger
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Wohnung. Die gesamte Wohnfl che betr gt 138qm und das Grundst ck hat eine Fl che von 471qm. Zum Angebot geh rt der gro e Garten mit einem Teich, sowie eine Garage und Stellplatz. Das Haus ist unterteilt in UG, mit einer Einliegerwohnung und Keller, sowie dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmer und 47qm, erreicht man durch einen eigenen Eingang im Hof. Durch den Eingang kommt man in den Flur, von dort aus erreicht man die K che und das Badezimmer, sowie das gro e Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist aktuell f r 500,00, - Kaltmiete vermietet. Weiter gibt es im Untergeschoss noch Kellerr ume, sowie Heizraum und ltank. Das Erd- und Dachgeschoss verf gt ber knapp 90qm. ber den Eingang gelangt man
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
241,1
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Grundst cksfl che: 3.975 m Wohnfl che gesamt ca. 241,1 m , davon: EG ca. 211,0 m OG ca. 30,1 m Nutzfl che gesamt ca. 181,47 m , davon: EG ca. 48,0 m (Garage) UG ca. 112,8 m DG ca. 20,67 m Das rechteckig geschnittene Grundst ck hat eine Gr
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e von ca. 3.975 m , ist nahezu eben und liegt auf Stra enniveau. Die Grundst cksbreite (Stra enfront) betr gt ca. 45 m, die Grundst ckstiefe ca. 88 m. S mtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind in das Grundst ck verlegt. Das Grundst ck ist mit einem 1 -geschossigen Einfamilienhaus mit einem eingeschossigen Seitentrakt und 2 Garagen bebaut. Das Geb ude wurde etwa im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet; es besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Der sich nach S den erstreckende Seitenfl gel verf gt ber Erdgeschoss und Dachboden. Alle R ume (bis auf die Abstellr ume) sind gut tagesbelichtet, im Wohn- und Essbereich bieten gro e Panorama-Fenstert ren Ausblick in den Garten, im Schlaftrakt sorgen mit Spro
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
22 Zi.
427
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen genießen kann,
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geben dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Die Nahverkehrsanbindungen sind optimal. Die Straßenbahnhaltestelle "Biethsstraße" (ca. 160 m) und "Burgstraße" (ca. 270 m²) sind fußläufig entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie RNV5, RNV24, RNV26). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B 3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig.
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in Heidelberg-Handschu
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
17 Zi.
440
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen genießen kann,
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geben dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Das Objekt liegt unterhalb der B3 in einer Stichstraße am Handschuhsheimer Feld. Die Straßenbahnhaltestelle "Burgstraße" ist fußläufig nur ca. 500 m entfernt und lässt Sie schnell die Innenstadt, sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie RNV5, RNV24, RNV26). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig.
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1992 errichtet und liegt i
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
376,62
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in herausragender Lage, direkt an der Hauptstra e der malerischen Heidelberger Altstadt. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 377 m bietet das Geb ude insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen 2 als Maisonette
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gestaltet sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre u erst gelungene Aufteilung aus und verleihen ein angenehmes Wohngef hl. Die zum Hof liegenden Wohnungen verf gen ber gro z gige Terrassen, die eine idyllische R ckzugsm glichkeit im Herzen der Stadt bieten. Diese privaten Au enbereiche laden dazu ein, die historische Atmosph re der Altstadt zu genie en und bieten einen zus tzlichen Anreiz f r potenzielle Mieter. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1754, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1930 umgebaut. Im Jahr 1983 erfolgte der Abbruch des R ckgeb udes. Die letzte umfassende Modernisierung fand ca. 1985 statt, wobei der Denkmalschutz ber cksichtigt wurde. Aktuell hat das Mehrfamilienhaus nur zwei Eigent mer: Einen f r die Gewerbeeinheit im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
320
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Grundst cksfl che: 1.028 m Wohnfl che gesamt: ca. 320 m , davon EG: ca. 145,00 m OG: ca. 114,00 m DG: ca. 61,00 m Nutzfl che gesamt: ca. 192 m , davon UG: ca. 145,00 m Garage ca. 47,00 m Baujahr: 1905/1983 Das rechteckige Grundst ck hat
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eine Grundst cksgr e von ca. 1.028 m . Das im vorderen Bereich des Grundst cks platzierte 2 -geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 um den r ckw rtigen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss verf gt ber 5 gro z gige R ume, Diele, Garderobe und G ste-WC. Das im Anbau gelegene Wohnzimmer besitzt zusammen mit einem weiteren Wohnraum Zugang zu einer nach S dosten ausgerichteten Terrasse. Das Erdgeschoss wirkt sehr licht durch seine spiegelnden Parkettb den und die hellen Wandvert felungen. Ungew hnlich ist, dass sich im Erdgeschoss keine K che befindet. Eine gro e K che gibt es im Untergeschoss, au erdem eine ger umige Speisekammer, einen Speiseaufzug, der ins EG und ins OG f hrt, zwei Lagerr ume, Pers
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
965.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 191 m gro en Grundst ck in bester Lage von Heidelberg-Handschuhsheim errichtet. Durch eine kleine Diele mit Garderobenbereich und G ste-Toilette gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich
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des Hauses mit separater K che. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer pr sentiert sich zugleich ger umig und lichtdurchflutet. Dem Wohnzimmer vorgelagert bietet ein gro er Balkon einen sch nen Blick auf das Gr n des idyllischen Gartens. Sowohl der Balkon als auch die gro fl chige Terrasse im Garten bieten gem tliche und ruhige R ckzugsorte im Freien. Genie en Sie in dieser Ruheoase, gesch tzt vor fremden Blicken, Zeit mit der Familie. Eine offene Treppe f hrt vom Wohnbereich in den Schlafbereich des Obergeschosses. Neben dem gro z gigen Elternschlafzimmer sind hier zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer angeordnet. Das Highlight des Elternschlafzimmers ist die vorgelagerte Loggia, die wind- und wettergesch tzt ideal als helle Leseecke g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.399.000,00 €
9 Zi.
68
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattliche, denkmalgesch tzte Wohn- und Gesch ftshaus wurde um ca. 1700 auf einem 134 m gro en Grundst ck inmitten der Heidelberger Altstadt erbaut. Es umfasst insgesamt drei Einheiten, aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit,
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die allesamt bereits vermietet sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie das belebte BENT-Caf , welches im Jahr 2020 liebevoll saniert und ausgebaut wurde. Die Gastronomiefl che misst ca. 94 m und ist durch einen Lastenaufzug mit den ebenfalls gewerblich genutzten R umen im ersten Obergeschoss verbunden. Auf einer Fl che von ca. 87 m ist dort das zugeh rige Lager, das B ro sowie der Aufenthaltsraum f r die Besch ftigten des Caf s angeordnet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich derzeit eine moderne Praxis f r Kinder- und Jugendpsychologie. Die R umlichkeiten, mit einer Fl che von ca. 93 m , wurden im Jahr 2007 umfangreich saniert. Bei Einzug der Praxis wurden W nde und B den modernisiert, sodass sich die Einheit in einem tadellosen Zustand pr sen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.198.000,00 €
15 Zi.
313
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Heidelberg Kirchheim. Das charmante Mehrparteienhaus steht auf einen ca. 288 m gro en Grundst ck und teilt sich neben f nf Wohneinheiten noch in eine zus tzliche
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Gewerbeeinheit auf. Die gesamte Fl che der Immobilie bel uft sich auf ca. 360 m , welche sich auf drei Etagen verteilen. ber die vergangenen Jahren wurden stetig Renovierungen durchgef hrt, diese sind detailliert dokumentiert. Weitere Renovierungen einzelner Wohnungen und der Gewerbeeinheit sind erforderlich. Typisch f r Immobilien aus der Gr nderzeit weist auch dieses Bauwerk wundervolle hohe Decken, eine charakteristisch imposante Fassade und helle gro e Fenster auf. Dies gibt diesem Haus einen besonderen Charme. Die Wohneinheiten im Haus bestehen nebst Wohnk che und Badezimmer aus drei weiteren Zimmern. Die jeweils ca. 60-65 m gro en Wohnungen berzeugen hierbei durch einen zeitlosen Schnitt, der die Wohnungen universell einsetzbar macht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1994 auf einem ca. 133 m Grundst ck in Hanglage errichtet. Betritt man den Eingangsbereich, gelangt man in ein ger umiges Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder G stezimmer eignet. Angrenzend daran befindet sich r
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ckseitig eine Waschk che mit Abstellm glichkeit. ber eine geschlossene Steintreppe erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier er ffnet sich der gro z gige gestaltete Wohn- und Essbereich mit K che und praktischem G ste-WC. Die offene Raumgestaltung l dt zu gem tlichen Abenden mit der Familie oder zu geselligen Beisammensein mit Freunden ein. Ein kleiner Ofen sorgt in den Wintermonaten f r eine behagliche Atmosph re. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten bieten hingegen in den Sommermonaten einen idyllischen R ckzugsort. Der Garten wird durch zahlreiche Obstb ume und Str ucher eingefasst und bietet Ihnen dadurch viel Privatsph re. Im Dachgeschoss befindet sich der helle Schlafbereich mit hoher Decke und teilweise freiliegenden Da
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Quelle: www.immobilie1.de
3.399.000,00 €
886
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem 1.500 m gro en Grundst ck errichtet. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfl che von ca. 886 m , die auf 15 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die jeweils vier
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Wohnungen im Erd- sowie in den beiden Obergeschossen sind auf allen Etagen schnittidentisch gestaltet, w hrend das Dachgeschoss sich auf 3 Wohnungen verteilt. Die Pflege und Instandhaltung des Mehrfamilienhauses sind vorbildlich, wodurch sich das gesamte Objekt in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand pr sentiert. Eine weitere Besonderheit ist die Teilung des Geb udes nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), was den rechtlichen Rahmen f r eine klare Eigentumsstruktur schafft. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus komplett vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von 105.410,- EUR. Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 8.784,- EUR. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r Investoren und stellen eine solide Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
15 Zi.
313
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Heidelberg Kirchheim. Das charmante Mehrparteienhaus steht auf einen ca. 288 m gro en Grundst ck und teilt sich neben f nf Wohneinheiten noch in eine zus tzliche
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Gewerbeeinheit auf. Die gesamte Fl che der Immobilie bel uft sich auf ca. 360 m , welche sich auf drei Etagen verteilen. ber die vergangenen Jahren wurden stetig Renovierungen durchgef hrt, diese sind detailliert dokumentiert. Weitere Renovierungen einzelner Wohnungen und der Gewerbeeinheit sind erforderlich. Typisch f r Immobilien aus der Gr nderzeit weist auch dieses Bauwerk wundervolle hohe Decken, eine charakteristisch imposante Fassade und helle gro e Fenster auf. Dies gibt diesem Haus einen besonderen Charme. Die Wohneinheiten im Haus bestehen nebst Wohnk che und Badezimmer aus drei weiteren Zimmern. Die jeweils ca. 60-65 m gro en Wohnungen berzeugen hierbei durch einen zeitlosen Schnitt, der die Wohnungen universell einsetzbar macht
